Кому не стоит ехать в краснодар на пмж?

Сейсмическая зона

Неофициальная столица Кубани в последнее время очень быстро развивается. По исследованиям ученых, за прошедшие годы здесь значительно выросла деловая активность. Еще одно преимущество этого города над другими – обороты строительства. По темпам эксплуатации жилой площади Екатеринодар (это первое названием населенного пункта) достигает уровня Москвы и Санкт-Петербурга. В общем более 100 крупных и опытных компаний работают в этой области России.

В связи со значительной конкуренцией каждая фирма пытается предложить клиентам максимально выгодный продукт и цену. Поэтому очень многие хотят приобрести в этом городе новые квартиры и переехать жить в Краснодар. Отзывы людей, которые купили в бывшем Екатеринодаре дома, положительные. Застройщики заботятся о том, чтобы их работа была на высоком уровне.

На территории города очень много частных секторов. Сам населенный пункт расположен в зоне сейсмической активности, поэтому небоскребы здесь не строят. За всю историю землетрясений зафиксировано не было. Но в последние годы ученые зарегистрировали удары интенсивностью от 4 до 5 баллов.

СРАВНИТЕЛЬНАЯ ТАБЛИЦА 4-Х ГОРОДОВ

Показатель

Санкт-Петербург

Москва

Сочи

Краснодар

Погода

3

4

7,5

6,5

Работа, заработок

6

8

6

6,5

Стоимость жилья

4,5

1,5

5

7

Район жилья

6,5

3

5,5

6

Виза, стоимость

8,5

8,5

8,5

8

Прописка, вид на жительство, гражданство

7

7

7

7

Друзья

6

6

2

3

Расстояние до дома

5,5

6

2

3

Музыка

8

9

3,5

7

Спорт

7

7

7

7,5

Симпатия к городу

6

4,5

7,5

6

Удобство путешествовать

7

9

7

6

Море

5,5

2

9

4

Чем выше балл, тем привлекательней город для переезда. Например, город, где погода оценивается в 3 балла, менее привлекателен для переезда по сравнению с тем, где оценка 6,5.

Район жилья — это привлекательность района, который Вы можете себе позволить по деньгам. Например, в Сочи в хорошем районе стоимость на жильё просто Космос, а в Москве — Вселенная.

Виза, стоимость, прописка, вид на жительство, гражданство — это трудности переезда, возникающие для граждан других стран.

Друзья — наличие друзей в рассматриваемом городе, а также возможность подружиться с местными жителями. Если в сравнительную таблицу вносить города из других стран, могут возникнуть, например, языковые борьеры.

Море — близость к морю.

Для того, чтобы узнать, какой город подходит больше Вам, поставьте каждому показателю оценку важности. Перемножив важность показателя на его оценку, а затем просуммировав их все, вы получите среднюю оценку

Вот пример:

Важность показателя

Показатель

Санкт-Петербург

Москва

Сочи

Краснодар

9,5

Погода

3

4

7,5

6,5

7

Работа, заработок

6

8

6

6,5

9

Стоимость жилья

4,5

1,5

5

7

7

Район жилья

6,5

3

5,5

6

7

Виза, стоимость

8,5

8,5

8,5

8

8

Прописка, вид на жительство, гражданство

7

7

7

7

7,5

Друзья

6

6

2

3

4,5

Расстояние до дома

5,5

6

2

3

5,5

Музыка

8

9

3,5

7

5,5

Спорт

7

7

7

7,5

7,5

Симпатия к городу

6

4,5

7,5

6

5,5

Удобство путешествовать

7

9

7

6

8,5

Море

5,5

2

9

4

Итого:

508

487

489

518

Место:

У меня Краснодар вышел на 1-ом месте! Желаю Вам правильного принятия решения! Надеюсь, я максимально доступно смогла ответить на вопрос: «Стоит ли переезжать в Краснодар». Буду рада, если мой отзыв окажется Вам полезным.

View the discussion thread.

Образовательные программы

Большой минус для новых жителей – постоянные пробки на дорогах. Особенно тяжело перемещаться по центру города. Там становится меньше машин только ночью. Однако местное население заявляет, что такая проблема абсолютно нормальна и характерна и для других крупных населенных пунктов. От большого потока машин в часы пик страдают практически все главные улицы. Когда прогнозируют сильные дожди, горожане также готовятся к «озерам» на низких участках дорог.

Очень высокие имеет образовательные показатели Краснодар. Отзывы переехавших из Читы и других городов поменьше положительные, потому что там не было такого выбора высших учебных заведений. В общем, на территории работает около 35 вузов, которые предлагают различные условия, профессии и стоимость обучения.

Дети могут ходить в обычные и специализированные школы. Есть гимназии, лицеи и частные классы. Вместе количество таких учебных заведений превышает 100.

СРАВНЕНИЕ КРАСНОДАРА С ДРУГИМИ ГОРОДАМИ

Если Вы задумались над вопросом переезда в российский город, то могу коротко сравнивать Краснодар с другими похожими по тем или иным признакам городами, на мой взгляд.

КРАСНОДАР И МОСКВА. Краснодар похож на Москву своим ритмом, развитостью и выбором всего: обучения, развлечений, жилья и т.д. При этом Краснодар спокойнее, намного теплее, даже: НАМНОГО-НАМНОГО ТЕПЛЕЕ. А еще цены на жильё намного ниже, даже так: НАМНОГО-НАМНОГО НИЖЕ. Купить квартиру в Краснодаре можно от 1,8 млн, в Москве – от 5.

КРАСНОДАР И САНКТ-ПЕТЕРБУРГ. Жильё в Краснодаре дешевле по сравнению и с Питером. Жители в Краснодаре такие же интересные, как в Краснодаре. А может даже еще интереснее. До того, как я оказалась в Краснодаре, никогда не думала, что так скажу…

КРАСНОДАР И СОЧИ. Нельзя сводить со счетов для переезда и самый тёплый город России – Сочи. Кроме погоды, в Сочи еще и море есть. Жизнь «на море» и в городе, где нет моря, – это две разные жизни, это я Вам точно скажу. В курортных городах всё совершенно иначе: там жизнь вертится вокруг туристов. Есть туристы – есть работа – есть деньги – есть движение. Нет туристов, сидим, ждём сезона, красим забор. В Сочи жизнь будет спокойной, без излишеств с образованием, семинарами, играми. Зато всегда есть возможность сходить в горы (а не на секцию скалолазов), покупаться в море (а не бассейне) и побегать вдоль моря (а не на беговой дорожке).

Кому еще не стоит ехать в Краснодар на ПМЖ и почему

Краснодар не является городом мечты, в нем придется столкнуться и с проблемами жилья, и транспорта, и трудоустройства. Позитивный настрой, уверенность в своем решении и умение общаться — это основы для успеха задуманного мероприятия.

Тяжело переехать с ребенком в Краснодар: требуется большая жилплощадь, хорошо оплачиваемая работа, чтобы обеспечивать свою семью. В городе существует проблема с детскими садами, для поступления в школу требуется временная или постоянная регистрация.

Не рекомендуется совершать переезд людям, не имеющим запас денежных средств. Рекомендуется распланировать финансы таким образом, чтобы была возможность жить в городе в течение 2–3 месяцев.

Как решиться на переезд в Краснодар

Пожалуй, самый сложный шаг во всем переезде — это решиться на переезд. Ведь почти каждый житель северного региона мечтает жить в теплом климате. Но для большинства, жизнь на юге остается только мечтой.

Краснодар — это не рай и этот город не сильно отличается от других крупных городов России. Представьте, что в вашем родном городе зимой стало теплее — вот и главное отличие. Конечно, у Краснодара много плюсов, таких как хорошая экология, много зелени, достаточно чисто. Но в целом, в плане жизни, отличий не очень много.

И уж точно не стоит ехать в Краснодар на заработки. Зарплаты здесь невысокие. В среднем 30 — 35 тысяч рублей. С работой могут возникнуть сложности, но, при желании, работу вы всегда найдете. Варианты будут. 

Если же для вас важно жить в теплом, чистом и большом городе, то смело решайтесь на переезд. Мы переехали в Краснодар с предварительной разведкой.  Но по большому счету не нужна, эта разведка

За несколько дней вы все равно не сможете узнать город и понять его характер. Здесь нужно пожить хотя бы несколько месяцев. И это будет правильно, экономически обосновано )

Но и бросаться в омут с головой не рекомендую. Если у вас есть жилье в родном городе — не продавайте сразу. Возможно, что Краснодар вам не понравиться или не подойдет климат. Не жгите мосты. Хорошо, если в вашем родном городе остается надежный человек, который сможет присмотреть за квартирой или домом, а также продать ваше жилье при необходимости.

Считаю, что достаточно одного года, чтобы понять, понравился ли вам город. Могу сказать совершенно точно, что Краснодар нам понравился. Более того, мы полюбили его и с каждым днем влюбляемся все больше и больше. После Крайнего севера — г. Норильска, Краснодар у нас вызывает только восторг. Хотя, конечно, у южной столицы есть и свои проблемы и негативные стороны.

Если у вас нет высокооплачиваемой работы, если вы живете в северном городе с плохой экологией — решайтесь, терять вам особо не чего. Если же вы житель Москвы или Санкт-Петербурга, если у вас хорошая работа и хорошая зарплата, то взвесьте все за и против. Может быть лучше проводить отпуск на юге, а жить в своем городе? А сможете ли вы жить в провинциальном городе после столицы? Все таки Краснодар — это пока большой провинциальный город, пусть чистый и красивый.

Частный сектор Краснодара

Если решились на переезд в Краснодар — не ждите подходящего момента. Начинайте действовать и назначьте прямо сейчас точную дату отъезда. Подходящий момент никогда не настанет. Я не агитирую к переезду. Но когда мы мечтали о переезде, один мой знакомый сказал: «А чего ждать? Езжайте! Ждать можно долго.» Именно эти слова помогли нам быстро решиться. А многие наши знакомые, так же мечтают переехать в теплые края, но каждый год говорят: «Ждите нас в следующем году. В следующем году переедем.» И так каждый год. Хотя многие родственники и друзья из Норильска уже переехали. 

Мнения других людей. Стоит ли возвращаться назад в Питер?

К чему это я… Спрашивать у народа совет/мнение бессмысленно. Кому-то нравится такая жизнь. Тихая, спокойная и размеренная. Кому-то подавай большой город. В любом случае, воплотить свои амбиции и мечты можно в любом месте, если они есть. А если нет… То живи ты хоть на Луне, везде будет плохо! Там климат лучше, овощи-фрукты вкусные, т. к. солнце. Здоровее там будете. Я очень давно переехал с юга и именно климат меня подкашивает в СПб. Подумайте о крупных городах на юге — Ростов, Краснодар, Сочи. Там тот же движ, что и в СПб. Цены на жилье аналогичные. Хотя, это дело лично ваших предпочтений. И еще, на юге все решает кумовство и связи. Тут этого практически нет.

И Гатчина — это не Мурино. Вообще нет. Там спокойнее. Несравнимо.

Минусы города Краснодара и жизни в нем

Минусов у Краснодара не так много — это обычный Российский крупный город, в котором теплый климат и нормальная экология. Поэтому большинство минусов — это проблемы любого развивающегося крупного Российского города.

И почти все минусы Краснодара — это следствие того, что инфраструктура города не успевает за темпами строительства жилья и ростом численности населения.

  • Автомобильные пробки. Нельзя сказать, что пробки в Краснодаре постоянны, но в час-пик, особенно в пятницу вечером — это серьезная проблема. Иногда пешком идти быстрее, чем ехать на машине, и чтобы проехать город может потребоваться 2-3 часа. Но такое бывает не часто. В среднем я добираюсь в любую точку города не дольше чем за час.
  • Нехватка детских садов и школ. Большинство детских садов и школ переполнены. Самые проблемные — это новые районы, строящиеся на окраинах города. Но, в любом случае, даже если рядом с домом нет школы — ходят школьные автобусы, а место в школе дать обязаны.
  • Низкие зарплаты. Средняя заработная плата в Краснодаре 25-30тр. Опять же, по сравнению с Москвой, Питером или крайнем севером — это очень мало, но зарплаты в большинстве других регионах России примерно такие же.
  • Краснодар — провинциальный город. В нем мало пафосных ночных клубов, ресторанов. Центр города — это большое количество частного сектора.
  • В Краснодаре проблемы с общественным транспортом. Раньше я не считал это недостатком, так как транспорта достаточно. Но маршрутные такси в Краснодаре в ужасном техническом состоянии, а водители часто грубые. Трамваи Краснодара также в плохом состоянии, очень много старых вагонов. К тому же у трамвая очень часто расположены остановки, из-за чего он едет очень медленно — стоит дольше, чем едет.

Краснодар. Микрорайон молодежный.

На этом пожалуй все. Конечно, это наш субъективный список минусов. В него можно добавить проблемные подтопляемые районы, жару, дождливую зиму, низкий уровень медицины и много другое. Но, как писалось выше в этом отзыве о Краснодаре, все что не относится к климату и экологии — можно отнести к любому крупному городу России в большей или меньшей степени.

Рекомендуем ли Краснодар к переезду на ПМЖ? Если у вас все хорошо в вашем родном городе — хорошая работа, жилье, семья, друзья, то нет. Проще ездить на море отдыхать.

Если же текущий уровень жизни вас не устраивает, если вы хотите жить в хорошем климате с хорошей экологией, или вы просто хотите что-то изменить в своей жизни — то да. Только не стоит ехать в Краснодар за деньгами. Заработки здесь невысокие.

Подписывайтесь на нашу группу переехавших в Краснодар в ВКонтакте — vk.com/clubsib23.

Как я готовил свой переезд в Краснодар

Я отнесся к вопросу смены ПМЖ со всей серьезностью. Сначала просто взял и съездил на отдых в этот солнечный город. Вместо ничегонеделания на пляже, потратил время на изучение местности. После Сибири на юге России, конечно, очень красиво. Север тоже радовал глаз, но в Краснодаре яркое, красочно и совсем другие возможности (особенно, если вспоминать Асино!).

Это я вычитал на одном из форумов для людей, задумывающих переезд в Краснодар. Совет пришелся к стати. Я составил свой список неотложных дел.

  1. Увольнение с работы и сбор нужных справок (постарался подготовить все документы от паспорта до военного билета).
  2. Проверил наличность (некоторое время копил на покупку жилья, так что небольшой запас на банковском счете был).
  3. Продажа ненужных вещей (через авито скинул мотоцикл и устроил тотальную распродажу).

Я жил с родителями, так что вопроса с продажей квартиры или дома у меня не было.

Ещё про плюсы и минусы

Когда думали про переезд на юг, выписали для себя все преимущества и недостатки, о многих я уже рассказал выше, но есть ещё, которые тоже можно учитывать.

Плюсы:

Солнечные дни. Для меня это явно плюс, так как в солнечные дни настроение и энергия намного выше, чем в пасмурные. Их тут в 2 с половиной раза больше, чем было в Перми.

Экология. Из-за того, что здесь нет крупных заводов, рядом море и горы, экология значительно лучше.

Свежий воздух.Благодаря теплому климату здесь больше времени в году можно находиться на улице.

Питание. Раньше всех в России тут появляются свежие ягоды, овощи, фрукты. Можно выращивать намного больше собственных продуктов.

Экономия. Если жить в своём доме, то можно значительно сэкономить на отоплении. Плюс можно использовать солнечную энергию.

Люди. На мой взгляд, сюда переезжает много людей, которые готовы меняться, хотят развиваться и улучшать качество жизни.

Перспективы. Как я уже не раз сказал, край развивается, а значит, растёт экономика и уровень жизни.

Центр. Город является административным центром. Есть университеты, больницы, театры, стадионы, парки, концертные залы, крупные торговые сетевые магазины и многое другое.

Нет туристов. В сравнении с другими городами в Краснодарском крае, которые расположены на побережье, летом нет такого наплыва туристов и цены не вырастают в 2 – 3, а то и в 10 раз.

Из минусов:

До моря близко, но долго. В сезон, выходные, праздничные дни на море едут много людей, образуются километровые пробки.

Нет метро. Пока нет. Ещё пару миллионов человек и город без него существовать не сможет.

Частный сектор. Большая часть центра города состоит из частного сектора. Много старых полуразвалившихся домов и бараков, земля под которыми стоит очень дорого.

Нет пляжей для купания. В черте города нет водоёмов, в которых разрешено купаться.

Про жилье, аренду и стоимость квартир в Краснодаре

Состояние огромного количества сдаваемого в аренду жилья по сибирским меркам просто ужасное: старая разваливающаяся мебель 80-х годов прошлого века, ремонт в последний раз делавшийся ну может быть в 90-х, грязь. В Сибири такое еще поискать и вообще стыдно было бы сдавать, а тут — почти каждая первая квартира или дом такие.

При том, что цены за это безобразие не маленькие. Большой спрос на жилье держится в связи с тем, что много приезжих, как со всей России, так и со всего Кавказа. Квартиру или комнату, выставленную на аренду, обычно снимают в тот же день.

Краснодар сильно разделен по районам, от района к району отличается цена и контингент проживающих. В одном районе может не быть асфальта между домами, лужи и грязь, может быть частое отключение электричества и водоснабжения, скудная инфраструктура, отсутствие детских площадок и прочее, а в другом районе ухожено, чисто, развитая инфраструктура и детские площадки.

Жилье в центре города

Как строящегося, так и готового нового жилья в Краснодаре много по всем районам в том числе и в самом центре. Краснодар застраивают целыми районами, администрация города активно расширяет границы города и содействует строительству, так как давно мечтает обрести статус миллионника.

Студию площадью 23 кв. м. в 1,5-2 часах езды от центра можно найти за 700-800 тыс. руб. 1-комнатная квартира площадью 25 кв. м. в 1,5 часах езды от центра будет стоить 1 млн. руб. 1-комнатная квартира площадью 40 кв. м. в самом центре города со всей инфраструктурой и удобствами стоит 3,5 млн. руб. Вот такой разброс по стоимости.

В более-менее приличном районе стоимость более-менее нормальной новой 1-комнатной квартиры начинается от 2 млн. руб. К лучшим районам относятся Центральный, Фестивальный, также не плох Юбилейный.

При выборе жилья желательно обращать внимание на транспортную доступность, хорошо если рядом проходит трамвайная линия, в связи с пробками в городе это актуально. В городе много жилья, которое строили частники, оно обычно до 5-6 этажей не выше, у них качество строительства может быть очень и очень разное

В городе много жилья, которое строили частники, оно обычно до 5-6 этажей не выше, у них качество строительства может быть очень и очень разное.

Цены на коммунальные услуги в Краснодаре разнятся от района к району и от одного жилого комплекса к другому. Такая ситуация связана с тем, что в разных домах очень по разному организовано отопление и подогрев горячей воды, также может быть очень разной стоимость услуг управляющих компаний. Так например, кубометр горячей воды может стоить от 100 до 350 рублей в разных домах. В домах с индивидуальным газовым котлом коммуналка зимой может составлять около 3500 рублей за 1-комнатную квартиру 40 кв. м., а летом не превышать 3000 рублей.

В домах с центральным отоплением за такую же квартиру зимой коммуналка может доходить до 6000 рублей и 2500-3500 рублей летом. Есть тарифы, которые одинаковы по всему городу. На июль 2018 года в Краснодаре стоимость электроэнергии по однотарифному счетчику составляла 3,23 рубля за киловатт, холодная вода — 38,07 рубля за кубометр и водоотведение — 27,69 рубля за кубометр.

В любом случае величина коммунальных услуг не может являться критерием для переезда, так как в целом расходы уравновешиваются, например в Краснодаре можно дешевле покупать продукты, меньше тратить на путешествия и отдых в связи с близостью моря и гор и вообще средний уровень жизни здесь выше, чем в большинстве городов России.

Такие дела. Спасибо, что дочитали!

P. S. Через 5 месяцев после этой статьи моя жена Ольга также написала статью со своим женским впечатлением о Краснодаре.

Будем ли мы переезжать в Краснодар?

Однозначно, нет! После личного визита в город тема с переездом в него окончательно и бесповоротно закрыта. Более того, я, без крайней на то необходимости, вообще не решилась бы там опять появиться.

Мы очень рады, что увидели всё сами, именно потому, что если бы всё это нам просто кто-то рассказал бы, мы бы не поверили.

Не поверили бы, что столицу южного региона можно содержать в таком бардаке, не прибранности и убожестве.

Властям города должно быть стыдно за него! По всему видно, что никто не стремится навести там порядок и чистоту, даже имея в распоряжении такие шикарные климатические возможности, позволяющие почти круглый год заниматься озеленением, поливкой газонов и уборкой улиц, не страдающих от тонн снега по 8 месяцев в году.

Да что тут говорить, когда в нескольких километрах – идеальный по всем параметрам Сочи? Достаточно съездить туда на экскурсию, и поучиться тому, как всё в городе должно выглядеть!

Всем же, кто сомневается, от души советую посетить город лично, желательно в межсезонье, чтобы оно не стало неприятным сюрпризом после переезда, и, конечно, увидеть всё своими глазами.

Напоследок небольшой лайфхак: когда мы ездили в Краснодар, то бронировали гостиницы через сервис Биглион, в итоге получилось пожить за 2500 руб. в сутки на четырёх человек с завтраками в номерах, обычная цена которых была 5500—5800 руб. Если вы ещё не пробовали Биглион, советую присмотреться к нему и бронировать отели с выгодой для себя.

@lena_suncity

VK https://vk.com/babylifestyle

Сколько вообще стоит жизнь в Краснодаре в 2018 году?

Сколько стоят продукты в Краснодаре?

Итак, потребительская корзина на основе цен из продуктового супермаркета «Магнит» (их в городе больше всего). Привожу среднюю цену на продукты среднего качества (можно купить немного дешевле, если покупать продукты эконом-сегмента).

  • Хлеб: 20-30₽.
  • Макароны: 30₽.
  • Рис: 50₽.
  • Яйца: 50₽.
  • Свинина (окорок или бедро вырезка): от 250₽ (по акции можно купить и за 199₽).
  • Курица: 115₽.
  • Молоко: 40₽.
  • Гречка: 50₽.
  • Яблоки: 65₽.
  • Картофель: 35₽ (бывает и по 20₽, но, обычно, плохой).
  • Капуста: 15₽.

Это те продукты, которые мы сами часто покупаем. В целом, хочу отметить, что цена примерно одинакова, что в Краснодаре, что в Сибири (Новосибирск, Кемерово, Алтай). Разница, если и есть, то незначительная.

Даже фрукты и овощи в Краснодаре стоят почти также, как в Сибири. А качество их, зачастую хуже. Продавцы на рынках объясняют это тем, что хорошие товары уходят в Москву и регионы, а что осталось, продают на местных рынках Краснодара. Не знаю, правда это или нет, но качество овощей и фруктов не самое лучшее.

Еженедельно, по субботам, в каждом районе города проходят ярмарки, где местные производители предлагают свою продукцию. На ярмарках можно купить продукты немного дешевле и хорошего качества.

Ярмарки в Краснодаре

В Краснодаре продают много грибов шампиньонов по низкой цене 100-200₽. Наверное, это связано с тем, что в Краснодарском крае работает грибная ферма.

А вот с чем проблемы, так это с хорошей дальневосточной рыбой: горбуша, кета, семга и другие лососевые. Рыба дорогая и ее мало. Зато много речной недорогой рыбы: карп, толстолобик, карась, судак, окунь и др.

Сколько стоит аренда квартиры в Краснодаре?

Квартиру снять в Краснодаре легко, предложений много. Средняя цена на однокомнатную квартиру в нормальном районе — 15 т.р. + коммуналка (3-5 т.р.), на двух-комнатную — 18 т.р. + коммуналка (4-6 т.р.), но если вам не нужен хороший ремонт, то можно найти и дешевле. Под нормальным районом я подразумеваю районы с хорошей транспортной доступностью, более-менее развитой инфраструктурой (школы, детские сады, поликлиники и т.д.). Цена аренды не сильно зависит от выбранного района.

В Краснодаре можно взять в аренду дом, но хорошие дома стоят дорого. Если цена аренды дома низкая — скорее всего это маленькая «избушка» без ремонта.

Сколько стоит покупка квартиры в Краснодаре?

В городе очень активно ведется застройка. Строят целыми микрорайонами, поэтому выбор новостроек предостаточен. Город расстраивается во всех направлениях.

На запад — весь Западный обход, ул. Красных партизан, Европея.

На север — район Энка, застройка вдоль Ростовского и Ейского шоссе.

На восток — ул. Восточно-Кругликовская, Кирилла-Росинского и др.

На юг — юг, это уже не Краснодар, а Адыгея. Но здесь тоже ведется активная застройка вдоль Тургеневского шоссе и пос. Яблоновский.

Также продолжается точечная застройка и в центре города и в старых районах. Но в этих домах жилье дороже.

Средняя стоимость покупки новостройки в строящемся доме — от 40 т.р. за м2. Если предлагают квартиру дешевле — присмотритесь и будьте внимательны. Возможно что-то не так. Или район плохой, или инфраструктуры не будет, или застройщик не проверенный. Но это не аксиома. Вполне возможно, что вы найдете квартиру дешевле и она будет для вас отличной. Все таки я не риелтор, а только высказываю свое субъективное мнение.

При покупке вторички стоит ориентироваться на цены от 50 т.р. за м2. Хотя и здесь многое зависит от района, качества и престижа дома, ремонта. Цена может быть как ниже в отдаленных районах, так и значительно выше в престижных домах.

Климат

Летом очень жарко, я спал на полотенце, так сильно потел. Без кондиционера тяжело, считай все лето просто провалялся, изматывающий жар, а вечером появляются комары. Как справляются местные? Вот ответ: таблетки, фумигатор, спрей, спираль. И стараюсь двери и окна не открывать, чтоб не за летали. Проветриваю рано утром. А днём и вечером кондей работает.

Я думал буду медитировать на реке Кубань, сидеть, а от нее только очень много комаров на практике. А зимой температура с Петербургом почти одинакова: от +1 до +5. Зато есть противные, холодные ветра. Однако в наличии и прекрасные, теплые осень и весна.

Климат

Знаю и очень понимаю людей, которые стремятся переехать в Краснодар ради теплого климата, потому что сама холод переношу очень плохо. Но здесь есть несколько моментов, которые обязательно нужно учесть тем, кто стремится сюда за хорошей погодой.

Во-первых, летом здесь не просто жарко, у нас самое настоящее пекло. Норма для июля и августа +38, +40 в тени. В тени!!! Про то, сколько же на солнце, никогда не объявляют в прогнозе погоды, только просят «не выходить без необходимости на улицу». Асфальт реально плавится, и большегрузному транспорту запрещено днем проезжать по городским дорогам. На солнечную сторону в транспорте не садится никто, даже старушки с палочками. Гулять с детьми можно до 10 утра и после 8 вечера, все равно покрываясь при этом липким потом.

Раньше такого не было. Не знаю, глобальное ли изменение климата так повлияло на нашу погоду или изменился микроклимат самого города, но летом жить здесь можно только под сплит-системой, которую из самых последних денег стремятся установить даже пенсионеры.

Во-вторых, те недолгие холода, которые у нас бывают, переносятся в разы хуже, чем в центральной России, из-за влажности, стремящейся к 90%. То есть здесь реально холодно и промозгло, даже когда нет настоящих морозов.

В-третьих, это относится к тем, кто мечтает растить на юге собственные фрукты-овощи, эти редкие морозы любят случаться в марте и даже в апреле. То есть представьте: всю зиму довольно тепло, к февралю расцветают фруктовые деревья, и когда весь город наполнен их дурманящим ароматом, на пару-тройку ночей ударяет минусовая температура. Прощай, урожай! А летом, когда вы изо всех сил будете растить ягоды-овощи на дачных грядках, их будет сушить дикая жара. Можно, конечно, здоровье положить на то, чтобы это все сохранить, но многие сдаются и переходят на фермерские продукты, выращенные на химикатах.

Из явных проблем описала все, с чем сталкивалась и что вспомнила. Есть, конечно же, и плюсы, ради которых стоит переехать в Краснодар. Город сейчас очень активный и энергетически заряженный. Здесь все в движении, нет чувства того общего печального угасания, которое встречается в некоторых провинциальных городах.

Есть ощущение, что в Краснодаре значительно вырос общий уровень культуры. За счет общероссийских вливаний в коренное население ушел привкус кубанской прижимистости, которая так травмировала раньше приезжих из центральной России и северян. Город наполнен молодежной энергией, бизнес-идеями и планами на будущее.

Если вы чувствуете или вам кажется, что такая активная жизнь для вас — приезжайте и попробуйте.

Яблоновский: плюсы жизни в частном доме

Центр поселка

Дом на соседней улице

Река Кубань. Идти до удобного берега 10 минут

Очень вкусное молоко продают на рынке. А это коттеджный поселок в 2 км от дома, гуляю вдоль р.Кубань

Лично мне очень нравится жить в поселке:

живешь как в деревне, тихо, спокойно, если на моей тупиковой улице едет машина — это целое событие (по уровню звука);
близость к ТЦ Мега-Адыгея. Например, если ехать в Икею из Гатчины в Питер, нужно потратить часа два на дорогу туда-обратно. Здесь полчаса;
близость реки. Река Кубань в 300 метрах от моего дома. Правда, река грязная, купаться ездят на Черное море;
коммуналка дешевле чем в Краснодаре (для сравнения: охранник сказал, они платят 2000 рублей летом за полив огорода (тариф за отвод воды, у кого нет счетчика), у нас в Адыгее это 200 рублей. Разница в 10 раз;
рынок в 10 минутах пешком;
прямой выход на трассу в Новороссийск. Не нужно стоять в пробках Краснодара, если захочешь на море. Ехать два-три часа;
мусор вывозят два раза в неделю прямо от дома (оставляешь мешок около забора, и спец. человек как в Нью-Йорке идет за Камазом и кидает мешки в мусоровоз);
молоко, овощи прямо к дому привозят, не говоря о Пятерочках и Магнитах в 700 метрах. Раз в неделю привозят на автолавке молоко прямо к дому. Выглядит это так, едет Газель с бочкой и сигналит каждую секунду, первый год я думал, что за странные люди, потом подошел, купил, и теперь по средам, как слышу звук гудка, сразу бегу с пустой бутылкой к калитке. Также у них есть йогурт, сметана, масло. Я к тому, что даже если вы инвалид, то жить можно. Не нужно ходить в магазин. Очень удобно, пенсионерский рай;
вокруг одни русские, несмотря на то, что формально поселок находится в республике Адыгея. Адыгейцы в основном живут в Майкопе;
во время самоизоляции из-за коронавируса, сидя на своем участке, не замечаешь ограничений;
можно пешком дойти до трамвая за 25 минут. Специально искал дом поблизости от Яблоновского моста

У меня нет машины, мне это очень важно, что была возможность жить, пользуясь транспортом Краснодара;
строят новый Яблоновский мост за 10 млн.$;
оптический проводной интернет в поселке 100 мбит;
новая школа в Новой Адыгее. Правда там столько многоквартирных домов строят рядом, что скоро она переполнится;
свой участок , магистральный газ, центральная вода

В новых квартирах — индивидуальные газовые котлы;
электричка. Станция Кубань в 10 минутах ходьбы. 15 минут, и ты на вокзале Краснодар-1. Правда ходит всего 4 электрички в день. 2,5 часа езды 4 часа езды на ласточке до Сочи.

Фактически, я живу в своем доме, при этом до центра Краснодара (улица Красная), мне ехать 25 минут на велосипеде. Из многих других районов Краснодара ехать намного дольше. Это все равно, как если бы в Петербурге существовал поселок где-нибудь в районе аэропорта Пулково.

Недвижимость есть на любой вкус — за 2.5 млн можно купить старый дом из глины, обложенный кирпичом на четырех сотках. А если вам не нравятся страшные заборы старого частного сектора, за 5 млн можно купить двухэтажный дом на трех сотках в КП. Однушки от 1 до 1,6. млн руб.

Из статьи может сложится впечатление, что это просто деревенька с частным сектором. Это не так, здесь есть много многоквартирных домов, как хрущевок, так и новых.

Работа в Краснодаре

В Краснодаре большая нехватка специалистов бюджетный сферы — учителей, воспитателей, врачей. Если честно, то работы полно на зарплату в районе 20 000₽ (а именно столько примерно получают бюджетники). Но если вы хотите найти работу хотя бы с зарплатой в средние 30 000₽ — то придется постараться. Чтобы получать более 30 000₽ нужно образование и опыт работы.

В общем, все зависит от ваших амбиций и требований к заработной плате. Работа есть, но размер зарплат оставляет желать лучшего.

Подводя итог, в Краснодаре легко найдут себе работу продавцы и менеджеры по продажам, врачи, учителя, складские работники, строители, программисты.

Про развлечения, досуг и инфраструктуру

В Краснодаре появилось много вейп-баров, модных мужских парикмахерских, кальянных. Много кафеен, кофе в Краснодаре любят и часто покупают на вынос, распространены фастфуды, как иностранные бренды МакДональдс, КейЭфСи, БургерКинг, так и местные с федеральными, развиты пиццерии и суши-бары, много ресторанов в том числе есть и высокой кухни.

Панорама на улице Красной

Есть кинотеатры, в том числе Imax с экраном 16 х 25 метров, а еще летний кинотеатр под открытым небом в Чистяковской роще. Имеется 2 больших футбольных стадиона и 2 местных футбольных команды, играющих в премьер лиге – футбол в Краснодаре очень популярен, как, впрочем, и спорт в целом, также есть большой новый Баскет-холл, где проходят баскетбольные матчи и концерты различных звезд шоу-бизнеса.

В Городском саду разместилось громадное колесо обозрения, работающее круглый год, а также летние дискотеки для пожилых людей, в Ботаническом саду постоянно живут павлины, есть ипподром, распространены спортклубы. Лето длинное, поэтому люди стараются поддерживать себя в форме, а также любят демонстрировать свои разнообразные татуировки.

В Краснодаре много вело прокатов и вообще велосипедистов в летний период, в последние годы популярен прокат сигвеев и электросамокатов. Есть игровые залы, боулинг, бани и сауны, а также мини-зоопарки с енотами и кроликами, впрочем, кроликов можно погладить прямо на Красной в выходные дни за символическое пожертвование.

Есть в Краснодаре и различные кружки и секции для детей и взрослых, танцевальные клубы, школы творчества и развития, Краснодар студенческий город со множеством высших учебных заведений.

Про уровень жизни и стоит ли переезжать жить в Краснодар

Оценивать уровень жизни в городе принято отталкиваясь в первую очередь от уровня доходов и уровня безработицы. Я считаю этот подход принципиально не верным.

Какие бы высокие ни были зарплаты в Москве или на северах, сколько бы ни было театров в Санкт-Петербурге, тело жителя этих мест находится в хроническом стрессе от холода, недостатка солнечного света, чистого воздуха и свежих продуктов. Критерий климата я считаю одним из самых важных. Поэтому я оцениваю уровень жизни в Краснодарском крае как более высокий, чем практически по всей стране.

Если выбирать из теплых российских городов, то во вторую очередь можно учитывать уже уровень доходов и безработицы, а также развитость инфраструктуры, образования и организации досуга.

Краснодар — это самый крупный и развитый город в Краснодарском крае, живя в котором можно круглогодично пользоваться всеми окружающими его природными благами — 2 моря, горы, минеральные термальные источники, фруктовые сады, виноградники, фермерские продукты, круглый год зеленая трава и цветы на улицах города.

Краснодарский край в целом — это известный курортный регион со множеством лечебниц, здравниц, санаториев, горно-лыжных курортов, поэтому с отдыхом и досугом здесь так же намного лучше, чем в большинстве регионов России.

В тёплых регионах, а Краснодарских край к ним относится, вообще можно начать говорить об удовлетворенности жизнью, о каком-то наслаждении ей. В то время, как в холодных регионах такой вопрос не стоит, в них скорее стоит вопрос о выживании, о том как справиться, как подготовиться и пережить неблагоприятные времена, которые фактически никогда не заканчиваются.

Поэтому когда я читаю вопросы, которые задают люди, думающие о переезде, типа: Стоит ли переезжать жить в Краснодар? или Хорошо ли жить в Краснодаре? Я понимаю, что переезжать стоит, чтобы начинать жить, а не выживать и бороться. А хорошо ли вы будете жить здесь в Краснодаре, зависит только от вас, все климатические и природные условия здесь для этого есть.

Зеленая трава и цветы на газонах в центре Краснодара в середине января 2020 года

Оцените статью
Рейтинг автора
5
Материал подготовил
Андрей Измаилов
Наш эксперт
Написано статей
116
Добавить комментарий