Регионы для покупки недвижимости в греции

Цены на жилье в Греции: факторы влияния

Стоимость объекта напрямую зависит от его состояния. В Греции новой недвижимости не так уж и много, строительство там не отличается типично курортными размахами, поэтому в продаже достаточно демократичных предложений вторичного рынка. Даже в традиционно дорогих Афинах можно найти квартиру стоимостью от €600 за «квадрат», хотя элитная недвижимость в греческой столице может обойтись в €3-4 тыс. за кв.м. За такую стоимость можно найти живописную виллу близко к морю или превосходные апартаменты на высоком этаже, что очень ценится в Греции.

Греция автоматически ВНЖ при покупке недвижимости не предоставляет, однако с 2013 года действует закон о «золотой визе», согласно которому при заключении сделки на сумму от €250 тыс. покупатель недвижимости получает ВНЖ. Попадает под этот закон и вторичная недвижимость в Греции, если приобрести несколько объектов с таким расчетом, чтобы суммарная стоимость покупки превышала указанный барьер. Особый интерес закон вызвал у китайских и российских инвесторов, стимулируя интерес к покупке домов и апартаментов на райских берегах Греции.

Купить жилье в Греции реальнее, чем когда-либо

Цены на недвижимость в Греции ощутимо снизились после того, как страна оказалась под ударом экономического кризиса. Последствия не преодолены до сих пор, однако для покупателей многочисленных вилл, апартаментов и домов данный фактор играет, скорее, на руку, удерживая цены на низком уровне. Особенной популярностью пользуется островная и курортная недвижимость. Цена на такие объекты несколько выше, чем в северных регионах Греции. Дом на острове Крит площадью 80 «квадратов» можно купить за €35 тыс., апартаменты с 1 спальней – за €32 тыс.

Несколько дороже обойдется покупка на Эгейских островах. Апартаменты стоят от €1400 за кв.м, виллы и коттеджи – от €2 тыс. Понятно, что самая дорогая недвижимость в курортных регионах. Тем не менее и они демонстрируют вполне разумную ценовую политику. Так, в Халкидики можно найти квартиру за €35 тыс. совсем недалеко от моря, а в Салониках – уютную виллу площадью в 400 «квадратов» за €450 тыс. Небольшой совет для тех, кто размышляет над покупкой жилья: торгуйтесь смело, все цены указаны «с запасом».

Похожие объекты в Греции и рядом

Трехкомнатные апартаменты с террасой в 600 метрах от моря в Греции, Афины

299 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 102 м²2 спальни1 ванная комната

Стильный мезонет всего в 80 метрах от моря, с великолепным панорамным видом, в городе Полигирос

120 000 €

Вид на море

Общая площадь 78 м²

Апартаменты с балконом и парковочным местом в 30 метрах от моря в Греции, Неа Потидея

140 000 €

Вид на море

Общая площадь 64 м²1 спальня1 ванная комната

Меблированные апартаменты в резиденции с садом, в 60 метрах от пляжа, Ксиропигадо, Греция

170 000 €

Вид на море

Общая площадь 97 м²2 спальни2 ванные комнаты

Двухуровневые апартаменты с прекрасным садом и видом на море, Аркадия, Греция

185 000 €

Вид на море

Общая площадь 75 м²Площадь земли: 45 м²3 спальни2 ванные комнаты

Квартира на Корфу (Керкире), Пелопоннес—Западная Греция—Ионические острова, Греция

145 000 €

Вид на море

Общая площадь 50 м²1 спальня1 ванная комната

Квартира под ремонт, Варкиза, Греция

185 000 €

Вид на море

Общая площадь 119 м²2 спальни2 ванные комнаты

Меблированные двухэтажные апартаменты в 1 км от пляжа, Варкиза, Аттика, Греция

310 000 €

С мебелью

Общая площадь 160 м²1 спальня1 ванная комната

Комфортабельный дуплекс-пентхаус с террасой и видом на горы и море, недалеко от пляжа, Вула, Аттика, Греция

1 320 000 €

Вид на море

Общая площадь 220 м²Площадь земли: 75 м²5 спален6 ванных комнат

Четырехкомнатная квартира в 1 км от пляжа и рядом с полем для гольфа, Глифада, Аттика, Греция

280 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 100 м²2 спальни2 ванные комнаты

Современные трехкомнатные апартаменты, Вула, пригород Афин, Аттика, Греция

210 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 65 м²2 спальни1 ванная комната

Уютная квартира в 50 метрах от моря, Палио Фалиро, Греция

225 000 €

Вид на море

Общая площадь 90 м²2 спальни1 ванная комната

Трехкомнатная квартира в 400 метрах от моря, Варкиза, Аттика, Греция

190 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 70 м²2 спальни1 ванная комната

Двухуровневая новая квартира с садом в 1 км от пляжа, Варкиза, Аттика, Греция

280 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 140 м²2 спальни2 ванные комнаты

Трехкомнатные апартаменты в окружении сосен, Вула, Аттика, Греция

210 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 94 м²2 спальни2 ванные комнаты

Меблированные апартаменты с садом в 50 метрах от моря, Аркадия, Греция

225 000 €

Вид на море

Общая площадь 101 м²Площадь земли: 40 м²3 спальни1 ванная комната

Меблированные апартаменты с собственным садом в 50 метрах от моря, Атос, Греция

260 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 65 м²Площадь земли: 100 м²2 спальни1 ванная комната

Меблированные апартаменты с панорамным видом на море в современной резиденции, в 100 метрах от пляжа, Мудания, Греция

260 000 €

Вид на море

Общая площадь 130 м²2 спальни2 ванные комнаты

Квартира в Кассандре, Македония и Фракия, Греция

210 000 €

С бассейном

Общая площадь 75 м²1 спальня1 ванная комната

Квартира в Кассандре, Македония и Фракия, Греция

180 000 €

Вид на море

Общая площадь 72 м²Площадь земли: 4 000 м²1 спальня1 ванная комната

Квартира в Ситонии, Македония и Фракия, Греция

220 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 80 м²2 спальни2 ванные комнаты

Меблированные апартаменты с садом в 950 метрах от моря, Мосхато, Греция

150 000 €

Общая площадь 80 м²2 спальни1 ванная комната

Квартира в Неа Мудании, Македония и Фракия, Греция

140 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 92 м²1 спальня2 ванные комнаты

Комфортабельный пентхаус с бассейном и садом в современном жилом комплексе, Афины, Греция

1 550 000 €

Вид на море

Общая площадь 237 м²Площадь земли: 106 м²3 спальни3 ванные комнаты

Просторные апартаменты с парковкой, террасой и видом на море, Афины, Греция

585 000 €

Вид на море

Общая площадь 122 м²2 спальни2 ванные комнаты

На любой бюджет

Множество объектов различны не только своей географией, но и дизайном, состоянием, годом постройки. На дома в Греции цены зависят и от этих факторов. Если в целом по регионам стоимость не слишком дифференцируется, то вот состояние объекта может повлиять на конечную цену очень существенно. Так, дом на Крите предлагается к продаже за €20 тыс. Но он потребует даже не ремонта, а реконструкции. Вообще домики в рыбацких деревнях на Крите очень дешевы из-за сложного экономического положения, в котором оказалась страна. Правда, практически все подобные объекты нуждаются в дополнительном облагораживании. Зато курортный Пелопоннес или элитный остров Корфу демонстрируют совершенно иное качество домов. Здесь можно увидеть традиционные для Греции белые виллы самого современного дизайна. Правда, их стоимость редко опускается ниже €1 млн. Отличные образцы частных домов можно найти на Родосе или Эгейский островах, но за них придется заплатить еще дороже.

Покупка недвижимости в Греции на все вкусы

Продажа недвижимости в Греции активно ведется как на материковой части, так и в островной зоне, которая занимает пятую часть страны. Крупнейшим островом является Пелопоннес. Необычайно живописные ландшафты образованы горными грядами, которые занимают внушительную часть континентальной части, и морскими просторами. Мягкий климат с теплой зимой, древняя история, многовековая культура лишь подчеркивают привлекательность территории. Любители уединения без труда найдут небольшую деревню в горах или тишайший маленький остров, где можно без помех предаться отдыху. Поклонников светской жизни ожидают модные курорты и оживленные города.

Дома, коттеджи и виллы в Греции: жизнь на вечном курорте

Дома в Греции, огромное количество которых выставлено на продажу, предоставляют заманчивую возможность обзавестись настоящей курортной недвижимостью. Берега страны омываются волнами целых четырех морей, красота природы завораживает. Три основных климатических зоны, в которых расположена Греция, предоставляют большой выбор погодных условий на разные вкусы. Нравится средиземноморское тепло – пожалуйте на южное побережье. Альпийская прохлада и сухость характерны для севера и горных районов.

Виллы в Греции предлагаются в разных населенных пунктах, поэтому каждый сможет найти себе местечко по своим вкусам и запросам. В сочетании с превосходной кухней, доброжелательным населением и развитой инфраструктурой покупка дома в Греции становится весьма привлекательной идеей для современного человека, который ищет уединения или стремится к расширению привычных границ обитания.

Дома и виллы в Греции: выбор есть!

Коттеджи в Греции представлены в большом географическом разнообразии. Аккуратные виллы Крита, самого большого острова, соперничают с коттеджами на Халкидиках – полуострова, известного своими курортами по всей Европе

Салоники уверенно удерживают внимание поклонников веселого и шумного отдыха, однако зимой это вполне респектабельный и тихий город. Купить виллу в Греции можно не только на модных курортах, но и в небольших городах и деревнях, которые отличаются гораздо более размеренной и спокойной атмосферой

Для тех, кто желает комфортно работать и отдыхать, могут быть интересны дома в пригородах Афин. Почему в пригородах? В Греции эти районы ценятся гораздо больше, чем центр города, который считается слишком шумным и непригодным для жизни.

Оцените статью
Рейтинг автора
5
Материал подготовил
Андрей Измаилов
Наш эксперт
Написано статей
116
Добавить комментарий