Налоговая система в дубае, что нужно платить туристам

Компании ОАЭ должны назначать независимого аудитора!

Аудиторский отчет подготавливается назначенными Вами аудиторами. Чтобы назначить аудитора, требуется официальное письмо аудиторской компании в адрес регистратора. В таком письме объявляется, что аудиторская компания теперь закрепляется за Вашей фирмой.

Аудиторские компании перечислены в списках аудиторов на сайтах регистрирующих органов.

Аудит финансовой отчетности является объективной независимой проверкой финансовой отчетности, что повышает ценность и достоверность финансовой отчетности, подготовленной руководством компании. Мы сотрудничаем с различными местными и международными аудиторскими компаниями и сможем подобрать для Вас аудиторскую компанию, подходящую Вашим требованиям и бюджету. Мы также оказываем полную поддержку в ходе аудита компании, поддерживая связь с аудиторами, подготавливая подтверждающие письма для аудиторов, а также проводя встречи с ними.

Подача бухгалтерских отчетов в ОАЭ

Наши специалисты не только подготовят необходимые отчеты, но и подадут их в надлежащие контролирующие органы после их утверждения и подписания.

Программное обеспечение для ведения бухгалтерии в ОАЭ

Текущая бизнес-среда требует бухгалтерских систем учета чтобы максимизировать эффективность и повысить производительность. Внедрение подходящей системы бухгалтерского учета обеспечивает управление финансовой информацией, необходимое для принятия обоснованных решений.

Мы готовы помочь внедрить подходящую систему учета, которую мы настроим в соответствии с бизнес-требованиями каждого из наших клиентов, с возможностью будущего масштабирования. Наши услуги будут включать в себя следующее:

  • мы проанализируем деятельность и предложим наиболее подходящее программное обеспечение;
  • обучение персонала, контроль системы на периодической основе;
  • внедрение системы.

Для примера, мы можем вести бухгалтерию в таких системах как FirstBit (адаптированная 1C), Sage, Quickbooks, Tally и другие.

Три разные оффшорные зоны в ОАЭ

Иностранным инвесторам, желающим зарегистрировать оффшорные компании в ОАЭ, предоставлено три юрисдикции для открытия бизнеса: JAFZA, RAK и Ajman Offshore. Инвесторы пользуются преимуществами каждой юрисдикции, но рекомендуем проанализировать каждую перед открытием оффшорной фирмы.

1. Регистрация оффшорной компании в Дубае (JAFZA)

Свободная зона Джебель Али — единственная свободная зона в Дубае, которая предлагает регистрацию оффшорных компаний в Дубае. Создание оффшора регулируется Управлением свободной экономической зоны Джебель Али (JAFZA). Выбрать свободную зону Джебель Али стоит для ведения бизнеса за пределами Эмиратов, приобретения недвижимости в Дубае.

Фирма не платит налоги за деятельность за рубежом. Нет минимального лимита уставного капитала, но акции на предъявителя не допускаются.  Для открытия бизнеса в JAFZA требуется минимум один акционер и два директора. Собрание акционеров проводят в любом месте мира. Реестр директоров и акционеров закрыт для третьих лиц. Необходимо вести финансовую отчетность, аудит и сроки подачи финотчетности не предусмотрены. 

Сроки регистрации составляют до 2 недель. 

2. Регистрация оффшорной компании в Рас Аль Хайме

Фирмы регистрируют в оффшорной зоне Рас-Аль-Хайме ОАЭ с 2007 года в Управлении по инвестициям RAK. Создание оффшорной компании RAK сравнительно более гибкое и доступное.

Для создания оффшорной фирмы RAK требуется как минимум один директор, один акционер, допускаются юридические лица. Хотя минимальных требований к уставному капиталу не существует, стоимость каждой акции должна составлять 1000 дирхамов ОАЭ. Соответственно, минимальный размер акционерного капитала — 1000. Акции на предъявителя не допускаются. Разрешены акции разных классов, должны быть полностью оплачены при распределении. Реестр акционеров — закрыт. 

Сроки регистрации значительно короче, составляют до 3 дней. 

3. Регистрация оффшорной компании в Аджмане

Управление свободной зоны Ajman (AFZA) начало принимать на регистрацию оффшорной компании в ОАЭ в 2014 году. Целевая аудитория — международные инвесторы, нацеленные приобрести недвижимость в Аджмане и вести бизнес за пределами государства, с преимуществами защиты активов, нулевого налогообложения, конфиденциальности бизнеса. Аджман — самый маленький эмират, создание здесь оффшорной компании осуществимо с меньшими затратами.

Предприниматели, желающие создать фирму в оффшоре Аджмана, должны иметь как минимум одного акционера, одного директора. Корпоративное владение акциями разрешено. Акции на предъявителя не разрешены. Реестр директоров и акционеров является закрытым для третьих лиц.

Специалисты, находящиеся в Киеве (Украина)

Предлагаем Вам услуги специалистов, территориально находящихся в Киеве (Украина). Эти профессионалы говорят в том числе на русском языке. Бухгалтерия может вестись в любой удобной для клиента системе (FirstBit (адаптированная 1C), Sage, Quickbooks, Tally и другие).

Стоимость: от 300 USD в месяц. Окончательная стоимость будет зависеть от сделок, которые проводит компания и от ежемесячных оборотов компании, так как от этого будет зависеть время, которое необходимо будет затрачивать на ведение учета.

Как получить услугу по ведению бухгалтерии в ОАЭ?

Для того чтобы воспользоваться услугой, Вам необходимо связаться с нами по электронной почте info@offshore-pro.info, чтобы получить профессиональную консультацию по ведению бухгалтерского учета в ОАЭ.

Далее необходимо оплатить комиссию за наши услуги банковской картой, через систему WebMoney, Western Union или банковской транзакцией. Стоимость предоставления услуги начинается от 300 USD.

После оплаты клиент должен отправить нам необходимую информацию и сканы документов.

Исключения в налоговой политике ОАЭ

В то же время действующая налоговая политика предусматривает, что определенные сектора экономики подлежат налогообложению на общей основе. В частности, корпоративные налоги взимаются с компаний и учреждений, которые занимаются банковским и нефтегазовым сектором непосредственно в ОАЭ. Известно, что нефтегазовый сектор стал основой процветания Эмиратов. Правительство Объединенных Арабских Эмиратов, понимая высокую прибыльность этой отрасли, сделало исключение для нее при разработке собственной налоговой политики. Например, ставка налога для производителей нефти и перерабатывающих компаний, которые работают непосредственно в ОАЭ, может составлять 50-55%. Если ваша компания занимается добычей и переработкой нефти, но ее деятельность не связана с нефтью непосредственно в ОАЭ, в этом случае при открытии компании в ОАЭ вы также будете полностью освобождены от налогов в соответствии с местной налоговой политикой.

Что касается банковского сектора, то нормы шариата являются основой местной налоговой политики. В арабском мире предоставление средств под проценты считается ростовщичеством. Но такая ситуация не мешает созданию современной банковской системы, в которую входят как иностранные, так и местные банковские учреждения. Для учреждений, которые занимаются банковским сектором в ОАЭ, согласно местной налоговой политике, средняя процентная ставка налогообложения составляет около 20%. Кроме того, банковские услуги предоставляются на основе норм шариата и международных стандартов.

Таким образом, фискальная политика Объединенных Арабских Эмиратов предоставляет международному и местному бизнесу хорошие преимущества в отношении конкурентоспособности. Местная налоговая политика также способствует привлечению иностранных инвестиций в ОАЭ и высококвалифицированной рабочей силы в национальную экономику.

Медицина

Как и в случае с остальными сферами медицина для коренных – бесплатна. Существует широкая сеть медицинских учреждений и комплексов, оснащенных по последнему слову техники. Для этого каждый год выделяются большие суммы, которые распределяются на: строительство новых заведений, модификацию технического потенциала, взращивание квалифицированных кадров, как в медицинских учебных учреждениях, так и за рубежом, и т.д.

Существует некоторые противоречия в функционировании государственных и частных заведений, к примеру, при наличии полиса медицинского страхования зарегистрированного в частной системе государственные клиники могут отказать в проведении определенных процедур. Однозначно медицина качественная, а единственной проблемой являются очереди в бесплатных отделениях. Местные, возможно, не доверяют соотечественникам и часто выезжают на лечение за рубеж, где те же услуги оказываются по меньшим ценам. В этом случае на законодательном уровне полностью оплачивается лечение.

Для иностранцев, также действует медицинское страхование с оформлением полиса — Health Card. В случае отсутствия такового с пациента потребуют немаленькую сумму.

ОАЭ: фискальная политика

Налоговое законодательство ОАЭ имеет свои особенности, которые отличают его фискальную политику от традиционных фискальных систем. Здесь нормы налогового законодательства исключают такие понятия, как подоходный налог и корпоративный налог на полученные доходы. Международные эксперты и аналитики считают, что Эмираты стали крупным деловым и финансовым центром на Ближнем Востоке за относительно короткий период времени благодаря прогрессивной системе налогообложения.

Вот уже несколько лет ОАЭ занимают лидирующие позиции в рейтинге экономической свободы международного фонда «The Heritage Foundation». В категории «Степень налогового уровня и финансовая свобода» Объединенные Арабские Эмираты ежегодно получают 99,9 из 100 баллов. Прежде всего, эти достижения показывают, что в ОАЭ действует одна из наиболее оптимальных фискальных политик для бизнеса.

Основная особенность фискальной политики ОАЭ заключается в следующем: она исключает определенные виды обязательных платежей в бюджет. Например, местная фискальная политика не предусматривает обязательной уплаты подоходного налога с физических лиц. Другими словами, в то время как в других странах необходимо ежемесячно платить налоги с полученного дохода (зарплата, роялити и т. д.), в ОАЭ такого обязательства нет.

Что касается корпоративных налогов в ОАЭ, взносы в бюджет являются обязательными только для компаний и учреждений, которые заняты в банковском и нефтегазовом секторах экономики. В Объединенных Арабских Эмиратах нет федерального налогового законодательства, и каждое княжество (Эмират) самостоятельно определяет свою правовую базу. Вот почему ставка налога может варьироваться в разных Эмиратах. Например, для компаний, которые осуществляют свою деятельность в нефтегазовой отрасли в Дубае, ставка налога может достигать 50%.

Также стоит отметить, что ставка налогообложения в Дубае напрямую зависит от объема годовой прибыли компании. Расчет налоговых ставок для местных компаний, подлежащих налогообложению, производится по следующей схеме:

  • 10% ставка – сумма прибыли от 1 до 2 млн. дирхамов;
  • 30% ставка – сумма прибыли от 2 до 4 млн. дирхамов;
  • 40% ставка – сумма прибыли от 4 до 5 млн. дирхамов;
  • 50% ставка – сумма прибыли более 5 миллионов дирхамов.

В то же время, как отмечалось ранее, в соответствии с местной налогово-бюджетной политикой большинство видов деятельности полностью освобождены от налогообложения.

Налоговая политика по недвижимости

Относительно недавно иностранным гражданам разрешили покупать недвижимость в ОАЭ. Для этих целей правительство Объединенных Арабских Эмиратов создало специализированные зоны, где такие сделки допустимы. В отношении налоговых платежей при покупке или продаже недвижимости применяются следующие правила:

  • При заключении сделки с недвижимостью оплачивается единовременный регистрационный сбор, 4% от стоимости оплачивается совместно обеими сторонами сделки (2% покупателем и 2% продавцом);
  • Доход от аренды жилой недвижимости облагается налогом 5%;
  • Для объектов коммерческой недвижимости ставка налога на доход от суммы аренды составляет 10%.

Свободные экономические зоны

Специализированные экономические зоны ОАЭ заслуживают особого внимания. Каждая зона – это уникальная юрисдикция со своей фискальной политикой. Фактически, это долгосрочные проекты правительства, направленные на привлечение прямых инвестиций в национальную экономику. Согласно местной фискальной политике, зарегистрированные там компании не облагаются налогами. Среди основных конкурентных преимуществ свободных экономических зон можно выделить несколько ключевых:

  • Для регистрации компании нет необходимости привлекать местных партнеров или спонсоров. Допускается 100% иностранное владение бизнесом;
  • Отсутствие ограничений на вывод инвестиционных активов за пределы юрисдикции и распределение полученной прибыли;
  • Импортные и экспортные льготы для международных компаний;
  • Полная ликвидация государственных квот и торговых барьеров.

Упрощенная процедура регистрации позволяет быстрее учредить компанию и получить соответствующую бизнес-лицензию.

Все больше предпринимателей и инвесторов во всем мире считают Объединенные Арабские Эмираты идеальной платформой для создания международных бизнес-схем и освоения новых рынков. А наличие долгосрочных инвестиционных проектов вселяет уверенность в завтрашнем дне и открывает новые возможности для бизнеса и инвестиционной деятельности.

Формы бизнеса в ОАЭ

Формы владения компаниями в стране:

  • Равное партнерство, то есть разделение акций между двумя партнёрами 50%/50%.
  • Коммандитное общество. Такое предприятие может регулировать ответственность партнеров в зависимости от вложенного капитала.
  • Товарищество, ограниченное акциями. Минимальный уставной капитал: 500 тыс. дирхам. Партнёры могут иметь как ограниченную, так и неограниченную ответственность.
  • Общество с ограниченной ответственностью. Учредительный капитал такого предприятия: от 300 тыс. дирхам, в него может входить от 2 до 50 человек, из которых не более 5 принимают участие в управлении фирмой.
  • Открытое акционерное общество. Минимальное количество учредителей: 10 человек, минимальный уставной капитал: 1 млн дирхам. Для открытия такой компании необходимо сразу выплатить минимум ¼ уставного капитала. Совет директоров должен насчитывать от 3 до 12 человек.
  • Закрытое акционерное общество. Акции такого общества закрыты для общего доступа. Минимальный уставной капитал должен быть не менее 2 млн дирхам, минимальное количество акционеров – 3 человека.

Компанию нужно открывать с учетом того, какие у вас планы на будущее, так как при смене формы придется доплатить государству.

Тип лицензии связан с видом деятельности: коммерческая, профессиональная, туристическая и промышленная. Если вы планируете заниматься несколькими видами, то они объединяются в более широкую. Например, туристическую и коммерческую объединяют в последнюю, потому что она шире.

Любую лицензию придется утвердить в Департаменте Экономического развития Дубая (услуги, связанные с нефтью, строительством).

Для ведения предпринимательской профессиональной деятельности требуется регистрация местной компании (где акции 51% принадлежат гражданину ОАЭ). Но вам не понадобится партнер, если компания пройдёт зарегистрируется в свободной экономической зоне.

В Арабских Эмиратах нет общего закона или положения, который регулирует налогообложение в стране. Уплату сборов каждый эмират и каждая СЭЗ прописывает отдельно. Общим для большинства является налог на прибыль. Его ставки в таких крупных эмиратах, как Дубай, Шарджа и Абу-Даби:

  • От 1 до 2 млн дирхам – 10%.
  • От 2 до 4 млн дирхам – 30%.
  • От 4 до 5 млн дирхам – 40%.
  • Более 5 млн дирхам – 55%.

Этим налогом чаще всего облагаются компании ресторанного и гостиничного бизнеса, нефтегазовой и банковской сферы.

В некоторых СЭЗ предусмотрен корпоративный налог. Как правило, начинают его выплачивать после 15 лет «налоговых каникул»

Важно, что в некоторых случаях эти «каникулы» можно продлить. Это значит, что хоть налог и предусмотрен, его почти никто не платит

Местные власти часто назначают сбор на выдачу и продление разрешений на торговлю. Он составляет 10% от стоимости аренды всей недвижимости фирмы и ещё 5% от стоимости наемных работников по всей стране.

Сбор на лицензию выплачивается разово в момент продления и выдачи, остальные налоги начисляются ежегодно за предыдущий год (период с 1 января по 31 декабря). При неуплате вас лишат разрешения.

Корпоративные и другие налоги в еврозоне

Несмотря на то, что страны ЕС обеспечивают бизнес относительной стабильностью и возможностями для развития, есть и некоторые недостатки

Прежде всего, это высокие налоговые ставки и повышенное внимание со стороны налоговых и регулирующих органов (прежде всего к корпоративному бизнесу). Согласно официальной статистике, можно сказать, что самая низкая ставка подоходного налога в еврозоне составляет около 25%

В странах ЕС ставка налога может колебаться от 30 до 52%.

Среди европейских стран, которые применяют самый высокий уровень подоходного налога, можно выделить следующие юрисдикции:

  • Германия: ставка подоходного налога колеблется от 14% до 45%;
  • Франция: средний доход и ставка корпоративного налога составляют около 45%;
  • Австрия: ставка налога колеблется от 36% до 50%;
  • Великобритания: средняя ставка налога составляет 45%;
  • Швеция: ставка дохода и корпоративного налога варьируется от 32% до 57%;
  • Нидерланды: ставка налога на доходы и корпоративный налог колеблется от 37% до 52%.

Среди стран с минимальной налоговой ставкой можно выделить следующие государства-члены ЕС:

  • Польша: ставка подоходного налога может варьироваться от 18% до 32%;
  • Румыния, Венгрия: ставка налога составляет 16%;
  • Литва, Чехия: ставка налога составляет 15%;
  • Болгария: средняя ставка подоходного налога составляет 10%.

Что касается налогообложения доходов предприятий и компаний (ставки корпоративного налога), можно привести следующие цифры:

  • Кипр, Болгария: ставка корпоративного налога составляет 10%.
  • Германия: корпоративный налог составляет 15%;
  • Швеция: ставка корпоративного налога составляет 22%;
  • Нидерланды, Австрия: ставка корпоративного налога составляет 25%;
  • Франция: ставка корпоративного налога составляет 33,3%;
  • Бельгия: корпоративный налог может увеличиться до 40%;
  • Мальта: ставка корпоративного налога может составлять до 35% от дохода.

Налоги являются основным источником государственного бюджета для стран ЕС. Вот почему существует строгий подход к финансовой составляющей иностранного корпоративного бизнеса. Таким образом, мы видим, что, к сожалению, Европа не идеальна для построения и развития прибыльного корпоративного бизнеса.

Но тем не менее, у бизнесменов также есть возможность создать бизнес, совершенно не отягощенный налогами и не привлекать слишком много внимания со стороны налоговых и регулирующих органов. Если вы хотите вести корпоративный бизнес без каких-либо осложнений с финансовыми учреждениями и высокими показателями рентабельности, то подробности вы найдете в ОАЭ.

Туристический налог

Так называемый туристический налог был введён в ОАЭ для любой категории путешественников, пользующихся услугами аэропорта. Освобождаются от уплаты взноса в 2019 году только три категории туристов:

  • Члены экипажа.
  • Дети, не достигшие двухлетнего возраста.
  • Транзитные пассажиры, летящие в одном самолёте одного рейса.

Все остальные обязаны уплатить налог, равный 35 дирхамам (9,5 доллара США). Величина сбора включена в стоимость билета на самолёт и подлежит оплате независимо от того, где он будет приобретён: в арабском или домашнем аэропорту. Полученные деньги перечисляются в городской бюджет и идут на улучшение и расширение инфраструктуры Dubai International Airport.

В 2019 году эмират Рас-Аль-Хайма вслед за успешным соседом также ввел так называемый сбор в отелях. Он, как и налог в Дубае, зависит от типа размещения, количества суток проживания и взимается при выезде.

В названных районах государства придется заплатить:

  • от 7 дирхамов за комнаты в гостиницах, оцененных одной звездой, и мотелях;
  • по 10 монет в стандартных апартаментах и номерах двух– и трехзвездочных отелей;
  • на 15 единиц оценивается проживание в жилье класса Superior и в четырехзвездочных комплексах;
  • 20 дирхамов – самая высокая ставка для посетителей, выбирающих класс Deluxe и пятизвездочное обслуживание.

Сбор для гостей Эмиратов ввели и в Абу-Даби. Он составляет 4 доллара США за день проживания.

Точную сумму вам назовут на стойке регистрации при заселении в гостиницу. Оплатить счет можно банковской картой или наличными деньгами, причем как местной валютой, так и иностранной по курсу, принятому в месте отдыха.

Категория отеля Количество спален Оплата в дирхамах, AED Оплата в долларах, USD
Отели 5* и выше, Deluxe Apartment 1 20 5.4
2 40 10.8
3 60 16.2
4 80 21.6
5 100 27
Отели 4*, Superior Apartment 1 15 4.05
2 30 8.1
3 45 12.15
4 60 16.2
5 75 20.25
Отели 3*, 2*, Standard Apartment 1 10 2.7
2 20 5.4
3 30 8.1
4 40 10.8
5 50 13.5
Отели 1* 1 7 1.89
2 14 2.78
3 21 5.67
4 28 7.56
5 35 9.45

При желании покинуть номер раньше срока, потраченные средства не возвращаются, в том числе и отчисления в местную казну за проживание в отеле.
Можете ознакомиться с таблицей туристического налога в Объединенных Арабских Эмиратах (Дубае, Абу-Даби, Рас-Аль-Хайма).

Финансовый вопрос

Обязательные траты включают в себя оплату жилья, питания, минимальных услуг. Уровень жизни в стране определяется во многом путем сравнения этих платежей и доходов человека. В рассматриваемом плане ОАЭ напоминает развитые европейские державы. Здесь высокие зарплаты. Государство предоставляет льготы гражданам, хороший климат для ведения бизнеса. Все это позволяет судить о том, что уровень жизни в 2020 году в Эмиратах достаточно высок. Но разберемся в деталях.

Цены на продукты

Продовольственный рынок Арабских Эмиратов наполняется в большей степени за счет импорта. В пустынном климате трудно вести сельское хозяйство и животноводство. Поэтому при сравнении России и ОАЭ по стоимости продовольствия дешевле будет питаться на родине.

  1. В местных ресторанах порция супа обойдется приблизительно в 400–500 рублей.
  2. Горячее блюдо из рыбы стоит минимум 700 рублей.
  3. Мясное меню немного дешевле – по 500–600 рублей за порцию.
  4. Западный сандвич можно купить за 250 и запить его банкой кока-колы за 50 рублей.
  5. Пицца обойдется в 750 рублей и выше.

Стоимость недвижимости

Квадратный метр жилья среднего уровня обойдется в 120–150 тысяч рублей. Однако можно купить дом в Дубае и за 4–5 миллионов в пересчете на российскую валюту. На местном рынке жилья приняты предложения долгосрочной аренды – до 99 лет с правом продления.

Цены на недвижимость в ОАЭ достаточно высоки, потому что страна небольшого размера, а пригодная для жизни территория ограничена пустыней. На то, сколько стоит дом, влияют многие факторы. Пентхаус в небоскребе или элитный коттедж будут дороже квартиры в глубинке.

Что еще нужно знать туристу

Главная рекомендация для путешественников в ОАЭ — запланировать дополнительные расходы на туристический налог. Особенно это касается лиц, путешествующих самостоятельно. Официальные сайты отелей, поисковики по ним всегда указывают стоимость без учета сборов.

Все отели от 4* берут с гостей депозиты при заселении, как гарантию оплаты при возникновении непредвиденных трат. Их размер составляет 30-360 долларов за ночь, исходя из типа размещения. Например, депозит для отеля 5*в Абу-Даби при недельном проживании в двухкомнатном номере составит: 10 AED*2*7дней = 140 AED.

Депозит возвращают человеку в день выселения при отсутствии непредвиденных расходов.

Еще одним из туристических взносов в ОАЭ, к которому нужно быть готовым туристу, является налог на вылет. Однако он дополнительно не оплачивается, поскольку включен в стоимость авиабилета. Некоторые категории лиц освобождены от уплаты — дети младше 2 лет, транзитные пассажиры и представители экипажа.

ОАЭ признаны курортами высокого уровня, чем обусловлена их популярность у туристов. Введение Правительством страны налога на проживание в отелях для иностранцев вызвано стремлением к дальнейшему развитию и расширению туристической индустрии. При поездке в ОАЭ путешественникам рекомендуется планировать свой бюджет с учетом взимаемого при заселении сбора.

Рассмотрим на примере

Отель Sheraton Grand Hotel 5* в Дубае. На официальном сайте заявлен ценник — 650 дирхамов, смотрите первый скриншот ниже. Естественно, это без налогов. Но как только начать бронировать номер, уже появляется полная цена — 816,25 дирхамов, смотрите второй скриншот ниже. Расчёт верный: к оплате = цена + 22,5% + 20 дирхамов (за 5 звёзд).

Если посмотреть на предложение номеров в этом же отеле Sheraton Grand на booking.com, то увидите приписку маленькими буквами «+AED 178 taxes and charges». Это и есть налоги, смотрите третий скриншот ниже.

Важный момент! Отель Sheraton Grand честный, насколько это вообще возможно в ОАЭ. Они не указывают сразу полную цену, но зато Вы видите её ещё перед оплатой и вводом данных гостей. Не все отели такие честные, бывает и так, что люди узнают о налогах и сборах уже в отеле. Будьте бдительны!

Специфика деловой культуры Арабских Эмиратов

Арабские Эмираты – это государство глубоко религиозное. С другой стороны, арабы исторически славятся своим умением торговаться и вести переговоры. Эти 2 фактора необходимо учитывать при переговорах.

Деловые встречи – это не просто возможность обсудить планы, насущные проблемы и детали контракта. Это целый ритуал, который проходит в комнате, похожей на гостиную. Все участники сидят на диванах с чашкой кофе. Арабам неинтересны презентации и технологичность, документы, буклеты. Им интересно то, как человек рассказывает о проекте.

При переговорах важно не спешить, дать второй стороне подумать и не подгонять её с принятием решения. Также сам процесс переговоров иногда затягивается на несколько суток и даже недель

Арабские компании имеют чёткую структуру. Здесь не принято делегировать, поэтому часто конечное решение по всем вопросам принимает одно лицо.

Учитывая религиозность местных жителей, каждый, кто направляется в ОАЭ по работе должен тщательно продумать свой внешний вид. Женщины должны надевать закрытую одежду, для мужчин лучшим вариантом будет деловой костюм.

Недвижимость: покупка, аренда

Упрощенные налоги на недвижимость в Дубае – это удобный способ инвестирования для местного населения и приезжих. Сборы оплачиваются только при покупке и аренде домов, квартир и вилл. Дальнейшие отчисления отсутствуют. Т.е. после приобретения собственник не должен ежегодно оплачивать сборы. Это упрощает расчет расходов. Исключение – обязательный туристический налог в Дубае для гостиниц и отельных комплексов.

Что нужно знать о налогообложении недвижимости в ОАЭ:

  • Покупка/продажа коммерческого или жилого имущества. Выплачивается разовый сбор в размере 4% от общей стоимости. Это необходимо для переоформления прав владения в государственном реестре. Половину суммы оплачивает продавец, вторую – покупатель.
  • Аренда квартир, апартаментов, вилл. Перед каждым продлением контракта, после 1 года, нужно отдать сбор 5%. 2/3 это суммы платить арендодатель, остальное – арендатор. Для последнего она распределяется равномерно на год и входит в стоимость аренды.
  • Аренда коммерческой недвижимости. Для нее налог в Дубае выше – 10%. Принцип оплаты такой же, как и для жилого фонда.

Такая система позволяет точно рассчитать расходы на аренду. Причем для арендатора сумма значительно меньше, чем для владельца недвижимости. Учитывая, что остальные налоги в Дубае для туристов и частных лиц почти отсутствуют, в этой стране можно большую часть заработка откладывать.

Важно: в договоре должна быть указана годовая стоимость аренды и помесячная оплата.

Работа в Объединенных Арабских Эмиратах

В Эмиратах проживает около девяти миллионов человек, из них коренное население составляет только один миллион. Зарплата в ОАЭ молодого жителя страны в 2019 году составляет в месяц около 4000 долларов. Средний доход квалифицированного специалиста начинается от 10 000 долларов. Зарплата растет в зависимости от навыков, профессионального роста и трудового стажа. К моменту выхода на пенсию она может достигать 100 тысяч и более.

Местные жители практически не работают в сфере обслуживания и на черных работах.

Несмотря на закрытость устоев страны, права женщин на трудоустройство равны, но прекрасная половина предпочитает заниматься семьей. К тому же у женщин нет острой необходимости в поиске работы.

Трудоустройство иностранцев

Специалисты не раз отмечали, что экономика ОАЭ стремительно развивается. С каждым годом нехватка национальных кадров возрастает, и правительство не возражает против привлечения иностранцев.

В среднем за год создается один миллион рабочих мест для иностранцев. Однако подданные других стран не могут работать в государственных организациях и занимать ключевые посты в экономической сфере. Подобные злачные должности могут занимать только эмиратцы. В частном секторе доля граждан обычно не превышает 10 %. Большинство работодателей приглашает иностранцев на работу в сфере обслуживания: официантами, хостес, горничными, барменами, консультантами по шопингу и т. д.

Средняя заработная плата иностранца в 2019 году составляет 1500–2000 долларов. Выходцы из других арабских государств трудятся на низкооплачиваемых работах и получают в месяц 300–400 долларов. Поэтому уровень жизни приезжих существенно разнится.

Дубай

В Эмирате Дубай: муниципальный налог — 7% (снижен с июня 2018 года, раньше было 10%), сбор за обслуживание — 10%, НДС — 5%.

«Туристический дирхам» зависит от категории отеля. Взимается за спальню за ночь. То есть:

— Если живёте в обычном номере с одной комнатой, то платите 1 ставку за ночь, и не важно, сколько живёт человек и сколько кроватей;

— Если живёте в номере с двумя комнатами, но только одна из них спальня, то платите 1 ставку за ночь, и не важно, сколько живёт человек и сколько кроватей;

— Но если живёте в дорогом номере с двумя спальнями, то уже платите 2 ставки за ночь. Если в номере 3 спальные комнаты, то 3 ставки и так далее.

Ставка (за спальню за ночь)
Отели 5 звёзд, апартаменты Deluxe 20 дирхамов
4 звезды, улучшенные апартаменты 15 дирхамов
3 и 2 звезды, простые апартаменты 10 дирхамов
1 звезда, гостевые дома, хостелы 7 дирхамов

Актуальный курс смотрите в нашей статье «Деньги в ОАЭ».

Полная цена проживания за ночь:

Муниципальный налог +7%
Сбор за обслуживание +10%
VAT (НДС) +5% (от цены), +5% (со сбора за обслуживание)
Туристический дирхам Зависит от звёзд, цифры выше
Итого Цена + 22,5% + туристический дирхам

Как зарегистрировать оффшор в ОАЭ

При учреждении оффшорной компании в ОАЭ необходимо соблюдать ряд правил, стандартов, охватывающих несколько различных аспектов бизнеса, таких как количество директоров и акционеров, размер акционерного капитала.

Правила различаются от оффшорной зоны к зоне, поэтому полезно Сотрудничать с экспертами портал Internationalwealth, хорошо знающими законы и требования каждой территории.

Процесс регистрации может быть инициирован одним или несколькими людьми. Чтобы начать процедуру, вам необходимо отправить регистратору форму заявки и соответствующий пакет документов.

Форма заявки

В заявку следует включить:

  • Имена и адрес акционера(ов).
  • Количество акций, принадлежащих каждому акционеру.
  • Стоимость пакетов акций.
  • Имя и адрес директора(ов).
  • Имя и адрес зарегистрированного агента.
  • Устав.
  • Вид коммерческой деятельности фирмы.

Пакет документов

Подают следующие документы. 

Учредитель — физическое лицо:

  • Копия паспорта.
  • Справочный документ из банка.
  • Резюме.
  • Подтверждение адреса — квитанция за коммунальные услуги, выписка с банковского счёта.

Учредитель — юридическое лицо:

  • Сертификаты, подтверждающие хорошую репутацию компании, и регистрацию.
  • Устав и меморандум.
  • Справочный документ из банка.
  • Решение совета директоров (относительно создания оффшорной фирмы).

Узнайте больше информации о причинах выбора оффшорных компаний в ОАЭ из следующей статьи.

Пройдите первую консультацию от экспертов портала Internationalwealth, написав письмо на электронную почту  info@offshore-pro.info.

Почему стоит выбрать оффшорные компании в ОАЭ в 2020 году?

ОАЭ, и особенно Дубай, в последнее время не зря привлекают много внимания средств массовой информации. Дубай занимает центральное положение между Европой, Африкой и Азией. Это делает его основным направлением бизнеса для многих секторов и отраслей. Вы не найдете другого настолько космополитичного или продвинутого города в пределах пяти часов полета от Дубая. Компании в Дубае получают 100% репатриацию капитала без валютных ограничений. Такой уровень финансовой свободы редко встречается в регионах с такой развитой деловой средой. В ОАЭ можно найти множество возможностей в самых разных секторах.

Нужен ли вид на жительство для открытия оффшорной фирмы в ОАЭ?

Всем, кто хочет жить и работать в ОАЭ, нужна долгосрочная виза на жительство. Чтобы нанять персонал в фирму, у менеджера должна быть виза на жительство. Это позволит компании нанять персонал. Для оффшорной регистрации не требуется виза на жительство, поскольку она не дает владельцу права вести бизнес в ОАЭ. Регистрация в свободной зоне позволяет выдавать вид на жительство в зависимости от размера арендованных или купленных помещений для бизнеса.

Как долго длится процесс регистрация оффшорной компании в ОАЭ?

В некоторых оффшорных зонах ОАЭ регистрация может занять от одного  рабочего дня и до шести недель. Начальный этап — регистрация названия. Как только он будет завершен, нужно собрать всю документацию, необходимую для данной формы регистрации и соответствующего органа, выдающего лицензию. Узнайте больше о простых шагах по созданию оффшорной компании в ОАЭ у экспертов портала Internationalwealth через электронную почту, указанную в конце статьи.

Оцените статью
Рейтинг автора
5
Материал подготовил
Андрей Измаилов
Наш эксперт
Написано статей
116
Добавить комментарий