Недвижимость в стране великобритания

Справочная информация для покупателей недвижимости в Лондоне

Типы владения

Фригольд и лизгольд — две основные формы владения недвижимостью, исторически сложившиеся в Великобритании.

Фригольд (freehold) — эквивалент обычного права собственности на недвижимость, которое существует в большинстве стран. Здание вместе с участком земли, на котором оно расположено, полностью принадлежит владельцу, срок владения не ограничен, и хозяин несет полную ответственность за содержание и ремонт недвижимости.

Лизгольд (leasehold) формально является долгосрочной арендой — например, на 99 или 125 лет, а нередко и больше, причем предоплата вносится сразу за весь период проживания. При этом покупатель-лизгольдер владеет только самим объектом недвижимости, а землю под ним арендует, ежегодно выплачивая земельную ренту. Многие квартиры в Лондоне продаются в лизгольд.

Недвижимость-фригольд стоит дороже, чем лизгольд. В некоторых случаях у покупателя есть возможность выкупить лизгольд и стать полноправным собственником.

Иммиграция в Великобританию и Лондон

Иностранцы могут получить ВНЖ в Великобритании (инвесторскую визу Tier 1) при инвестициях на сумму от 2 млн фунтов стерлингов. За первые три квартала 2014 объем резидентских виз, выданных гражданам РФ, вырос на 69 % по отношению к аналогичному периоду предыдущего года (были выданы 162 визы).

Цены и районы

Цены на недвижимость в Лондоне растут почти каждый год. С 1979 года жилье в британской столице ежегодно дорожало в среднем на 4,9 %. Объект, купленный в 1979 году за 100 тыс. фунтов стерлингов, в 2014 году стоил 800 тыс., в центральном Лондоне — 2 млн.

По состоянию на IV квартал 2014 лондонская недвижимость стоимостью до 1 млн фунтов стерлингов подорожала почти на 8 %, объекты за 1–2 млн — на 3 % в годовом исчислении. За пять лет рост цен составил свыше 40 %.

Самые престижные и дорогие районы Лондона — Найтсбридж, Мейфэр, Белгравия, Кенсингтон и Челси. Бизнес-районами считаются Сити, Саут-Бэнк и Канари-Уорф. Сохо и Блумсбери подходят для молодежи.

Смотрите на других наших сайтах:Недвижимость в АвстрииНедвижимость Тенерифе, КанарыНедвижимость в Португалии

Интересные объекты на Tranio

£23 644 000

Отель, Барселона, Испания

Четырёхзвёздочный отель.
Описание
Номерной фонд: 60 комнат. Номера оснащены спутниковым телевидением, WiFi,
системами кондиционирования воздуха, сейфами и минибарами.
Отель включает библиотеку и рабо…

£3 228 000

С бассейном

Современная вилла с внутренним двором, бассейном, зоной отдыха, террасами и садом, Хавея, Испания

Эта современная вилла располагается на первой береговой линии. Внутренний двор оборудован бассейном с эффектом бесконечности и зоной отдыха. Также дом предлагает просторные террасы с видом на море. Т…

£1 546 000

С бассейном

Первоклассные виллы с видом на море в закрытом комплексе, Элунда, Крит, Греция

Новый комплекс расположен на участке 12 га и состоит из пяти вилл класса люкс и теннисного корта. Виллы имеют ограждения из натурального камня, бассейны, зоны барбекю, сады, паркинги. Размер вилл нач…

£1 116 000

С бассейном

Трехкомнатные стильные апартаменты на первой линии от океана в Майами-Бич, Флорида, США

Престижный комплекс включает паркинг, круглосуточную охрану, консьерж-сервис, СПА, спортзал, пляжный клуб, бассейн, сад, теннисные корты.

Налоги при покупке квартиры или дома в Великобритании

Гербовый сбор (Stamp duty land tax, SDLT)

Данным единоразовым налогом облагают любые инвестиции в коммерческую и жилую недвижимость (в том числе сельхозугодия). С конца 2014 года действует следующая система начисления гербового сбора. В зависимости от стоимости объекта покупатель оплачивает:

  • 0%, если покупка состоялась на сумму до 125 тыс. фунтов
  • 2% при покупке на сумму 125-250 тыс.
  • 5% при покупке на сумму 250-925 тыс.
  • 10% при покупке на сумму 925 тыс. – 1,5 млн.
  • 12% – более 1,5 млн

Что касается недвижимости коммерческого назначения, земли, лесов, то при покупке на сумму до 125 тыс. фунтов гербовый сбор также не взимают. Если недвижимость стоит 125-250 тыс., то налог составит 1%, 150-500 тыс. – 3%, более 500 тыс. – 4%.

Важно! Если вы приобретаете 6 и более жилых объектов, то к покупке применяют ту же налоговую шкалу, что и для коммерческой недвижимости. В этом есть существенная выгода, если вы рассматриваете возможность крупных инвестиций

Остальные налоги

  • 0,1% от стоимости объекта – пошлина за регистрацию сделки и объекта в Земельном кадастре
  • 0,5% – оплата услуг нотариуса
  • 40-750 фунтов в зависимости от стоимости объекта – налог на смену владельца (Land Registry Fees)
  • 200 фунтов – муниципальные взносы
  • 1,5-4% – услуги риелтора
  • 500-1500 фунтов – независимая оценка объекта для оформления ипотеки
  • 1-1,5% от суммы ипотеки – услуги финансового брокера

Расходы можно сократить, если обратиться в компанию, предоставляющую комплексные услуги по покупке недвижимости, оформлению ВНЖ.

Налоги после покупки

Как таковых налогов на недвижимость в Великобритании нет, однако все владельцы оплачивают Council Tax – муниципальный налог, сумма которого (700-2500 фунтов в год) зависит от района.

Преимущества покупки недвижимости в Лондоне

  • Лондон идеально подходит для долгосрочных инвестиций. В первую очередь это объясняется тем, что частично обособленная Великобритания не так сильно подвержена кризисам, как другие европейские государства. Рынок лондонской недвижимости всегда считался надежной гаванью для вложений капитала, и самое главное – ликвидным.
  • Недвижимость в столице Великобритании постоянно дорожает, что уже наблюдается последние 20 лет. Испытание экономическими бедствиями неоднократно подтверждало особый статус города. В значительной степени на дальнейший рост цен влияет фактор дефицита жилой площади в городе. Владелец недвижимости может рассчитывать на хороший прирост капитала. По прогнозам, цены на жилье в Лондоне будут расти на 6-8 % ежегодно.
  • Возможность проживания в одном из наиболее величайших городов мира. Благоприятная экономическая и политическая обстановка в городе и стране позволяют успешно инвестировать в жилую и коммерческую недвижимость Лондона. В городе созданы все условия для ведения бизнеса, развитый сектор финансовых и деловых услуг, стабильный рынок труда.
  • Недвижимость в Лондоне привлекательна для инвестиций. Многие иностранцы покупают здесь недвижимость для ее последующей сдачи в аренду. Инвестору можно рассчитывать на полученный годовой доход в размере до 7% с арендной платы в зависимости от района и стоимости покупки.
  • Быть собственником жилья в Лондоне считается признаком престижа и статуса владельца
  • Состоятельные иностранцы, вложившие в экономику Великобритании не менее 2 млн фунтов стерлингов, могут получить визу инвестора на 5 лет. После этого можно получить статус ВНЖ, а потом претендовать на британский паспорт. При вложении не менее 10 миллионов фунтов стерлингов через два года можно претендовать на британский паспорт.

Ипотека в Великобритании

Оформить ипотечный кредит в Соединенном королевстве могут даже нерезиденты. Однако значительные привилегии при рассмотрении заявки получают лица, уже имеющие ВНЖ.

Размер ипотеки может достигать 85% стоимости объекта, а средняя ставка составляет 3,5% годовых. То есть при средней доходности от сдачи жилья в 6,2% вы не только покрываете расходы на ипотеку, но сохраняете положительный баланс доходов.

Ипотеку можно оформить на срок от 5 до 20 лет, однако в конце вы можете продлить его еще на 5 лет. Среди условий – минимальный возраст заемщика составляет 21 год, а максимальный – 65-70 лет. Недвижимость должна быть застрахована (в среднем 300 фунтов в год).

Какую недвижимость купить в Великобритании?

Район, город Квартиры Частные дома Элитное жилье
Ламбет, Вестминстер, Хэмпстед (Лондон) Пентхаусы (70-100 кв. м) – от 500 тыс. до 30 млн. фунтов Таунхаусы (500-600 кв. м) – 20-35 млн. Особняки (около 1500 кв. м) с парком – 40-80 млн Апартаменты с 5-6 комнатами (600-900 кв. м) – 50-80 млн
Излингтон, Баттерси, Воксхолл (Лондон) Пентхаусы – от 800 тыс до 5 млн. Особняки около 1000 кв. м – 30-50 млн. Апартаменты с 5-6 комнатами (600-900 кв. м) – 30-60 млн.
Роял Докс, Вулич, Саутуарк (Лондон) Пентхаусы – от 350 до 850 тыс Дома с 5-6 комнатами площадью 200-250 кв. м. – 950 тыс. – 2,5 млн. Апартаменты с 3-4 комнатами (300-400 кв. м) – 10-20 млн.
Суррей (предместье Лондона) Квартиры на 2-3 комнаты (до 120 кв.м) в жилых комплексах – 1,1-1,5 млн. Особняки (1000-1500 кв. м) с парком – 12-20 млн. Квартиры на 2-3 комнаты (500 кв. м) в жилых комплексах – 1,7-2,2 млн.
Манчестер 2-комнатные в таунхаусах, жилых комплексах – от 55 до 180 тыс. Дома с 3-4 комнатами (100-200 кв. м) – 700 тыс. – 1,5 млн. Апартаменты с 3-4 комнатами (70-80 кв. м) – 450-480 тыс.
Ливерпуль 2-комнатные в таунхаусах, жилых комплексах – от 60 до 140 тыс. Дома с 3-4 комнатами (70-150 кв. м) – 400 тыс. – 1,1 млн. Апартаменты с 3-4 комнатами (60-100 кв. м) – 160-220 тыс.

Покупка квартиры для сдачи в аренду: затраты

В июне 2020 года средняя цена квартиры в Лондоне составляет £544 250 (£535 083 в 2019 году, незначительный рост связан, в первую очередь, с эпидемиологическими ограничениями в начале 2020). Посчитаем, во сколько обойдется покупка квартиры для сдачи в аренду на основе этой цифры. В черте города есть объекты стоимостью 300 тысяч и ниже, но они редко подходят для инвестиционных целей. Подробнее о том, какие сейчас цены на недвижимость в Лондоне.

Кроме стоимости недвижимости необходимо учитывать и другие сопутствующие расходы:

Налоги. Во-первых, гербовый сбор (Stamp Duty Land Tax), уплачиваемый при покупке. Для квартиры, стоимостью £544 тыс. он составит £17 200 для резидента, приобретающего первое жилье, и 33 520 для иностранных покупателей, имеющих недвижимость в собственности. Во-вторых, сервисный сбор (Service Charge), порядка 3 500 в год (может варьироваться как в меньшую, так и большую сторону). В-третьих, налог на доход, получаемый от арендаторов, около 20%. Наконец, при продаже необходимо уплатить налог на прирост капитала (от 18% до 28% от добавленной стоимости).

Услуги юристов. Без юридического сопровождения сделка не состоится, поэтому отказаться от услуг юристов невозможно на законодательном уровне. Сумма может варьироваться, в среднем это 1 500 фунтов.

Услуги по сопровождению сделки на всех этапах. Около 1-1,5% от стоимости недвижимости. Теоретически, если вы можете провести пару месяцев в Лондоне, отличить ликвидный объект от убыточного, разбираетесь в британском законодательстве, в совершенстве владеете английским, включая юридическую терминологию, можете сделать выбор самостоятельно. На практике, в большинстве случаев это оборачивается потерями, кратно превышающими расходы на оплату услуг специалистов.

Ипотека и другие возможные расходы. Не всем бюджет позволяет купить недвижимость без привлечения кредита. Однако ставки по ипотеке в Великобритании намного ниже российских (1-3%, в среднем). Подробнее о том, что представляет собой ипотека в Англии. Также может потребоваться сертифицированная оценка недвижимости: ее часто требуют банки-кредиторы. В некоторых случаях она помогает снизить стоимость объекта. Затраты: около 600-900 фунтов.

Итого: покупка квартиры для сдачи в аренду в столице Соединенного Королевства обойдется примерно в 575 000 фунтов. Это средняя цена без учета ипотеки и оформлении на нерезидента. Если квартира оформляется на резидента Британии, расходы будут на 16 тысяч меньше, из-за отсутствия дополнительного налога. Можно подобрать квартиру и по более низкой стоимости. Нижняя планка рентабельных инвестиционных объектов – около 300 000 £, без учета налогов и оформления.

Интересные объекты на Tranio

£474 000

С балконом/террасой

Шикарный дуплекс-пентхаус в прекрасном состоянии на тихой улице в центре города

Шикарный дуплекс-пентхаус
в прекрасном состоянии на тихой улице в центре города.
Площадь 145 м² + 12 м² балкон из гостиной + 120 м² крыша
6 комнат
3 ванных, 3 с/у
9-10 этажи из 10-ти
2 частные подзем…

£198 000

Просторные квартиры в жилом комплексе с превосходной инфраструктурой и идеальным расположением

Идеальное расположение жилого комплекса на холме Пратамнак, который является одним из самых элегантных и популярных районов Паттайи, обеспечивает все удобства, а в самом кондоминиуме объединены все п…

£1 787 000

С бассейном

Просторная вилла с задним двором, бассейном, садом и террасой, Форт-Лодердейл, США

Вилла расположена в нескольких минутах от пляжа. На втором этаже оборудована терраса, с которой открывается вид на задний двор с бассейном и зоной отдыха. Территория виллы огорожена и окружена пышным…

£668 000

Ресторан в туристическом центре Тенерифе, Испания

Готовый бизнес в туристическом центре самого популярного курорта острова Тенерифе — Плая‑де-лас-Америкас.
Описание
Ресторан рассчитан на 40-50 столов, включает большую террасу и офис площадью около 1…

Похожие объекты в Лондоне и рядом

Трехспальные апартаменты с четырьмя балконами в новостройке, центр Берлина, Германия

£1 007 000

Общая площадь 162 м²3 спальни2 ванные комнаты

Стильная студия с видом на фруктовый сад в комфортабельном кондоминиуме с бассейном, недалеко от пляжа, Пхукет, Таиланд

£92 000

Общая площадь 33 м²1 ванная комната

Комфортабельная квартира с видом на бассейн в современном кондоминиуме с зоной отдыха, недалеко от пляжа, Раваи, Пхукет, Таиланд

£222 000

Общая площадь 82 м²2 спальни2 ванные комнаты

Уютные апартаменты с видом на море в комфортабельном кондоминиуме с бассейном, недалеко от пляжа, Раваи, Пхукет, Таиланд

£92 000

Первая линия

Общая площадь 39 м²1 спальня1 ванная комната

Светлая двухкомнатная квартира с видом на горы в комфортабельном кондоминиуме с бассейном, недалеко от пляжа, Карон, Пхукет, Таиланд

£102 000

Первая линия

Общая площадь 42 м²1 спальня1 ванная комната

Комфортабельные апартаменты в современном кондоминиуме с бассейном, недалеко от пляжа, Раваи, Пхукет, Таиланд

£306 000

Общая площадь 94 м²2 спальни2 ванные комнаты

Современная двухкомнатная квартира с видом на бассейн в комфортабельном кондоминиуме с бассейном, недалеко от пляжа, Раваи, Пхукет, Таиланд

£152 000

Общая площадь 56 м²1 спальня1 ванная комната

Эксклюзивная резиденция с парком 8 гектар в центре Рима, Лацио, Италия

£9 094 000

С бассейном

Общая площадь 700 м²Площадь земли: 80 000 м²5 спален5 ванных комнат

Светлые апартаменты с видом на канал в комфортабельном кондоминиуме с бассейном, недалеко от пляжа, Карон, Пхукет, Таиланд

£133 000

Первая линия

Общая площадь 55 м²2 спальни1 ванная комната

Апартаменты на продажу ОТ ЗАСТРОЙЩИКА. Новый комплекс. Высокое качество. Современные технологии. Экологичность. Престижный район.

£1 237 000

Общая площадь 137 м²3 спальни3 ванные комнаты

Комфортабельная квартира с террасой в современной резиденции с бассейном, недалеко от пляжа, Май Кхао, Таиланд

£86 000

Рядом с морем

Общая площадь 39 м²1 спальня1 ванная комната

Стильная студия с террасой в современной резиденции с бассейном, недалеко от пляжа, Тхаланг, Таиланд

£90 000

Рядом с морем

Общая площадь 36 м²1 спальня1 ванная комната

Новая трехкомнатная квартира c балконом в тихом районе

£221 000

Общая площадь 70 м²2 спальни1 ванная комната

Отдельно стоящее шале на ультрароскошном Альпийском Курорте с возможностью прямой покупки иностранцами, не являющимися гражданами ЕС!

£6 199 000

Общая площадь 290 м²Площадь земли: 495 м²4 спальни4 ванные комнаты

Резиденция на ультрароскошном Альпийском Курорте с возможностью прямой покупки иностранцами

£2 686 000

Общая площадь 134 м²2 спальни2 ванные комнаты

Апартаменты в новостройке с садом и парковкой, Шёнеберг, Берлин, Германия

£339 000

Общая площадь 74 м²1 спальня1 ванная комната

Роскошное шале с собственным веллнесом и редким статусом «второй дом» — доступен для покуки гражданами стран, не входящих в ЕС

£2 088 000

Общая площадь 258 м²Площадь земли: 100 м²4 спальни3 ванные комнаты

Новая вилла с бассейном и садом в уникальном месте на первой линии моря в Камбрильсе, Коста Дорада

£1 273 000

С бассейном

Общая площадь 420 м²Площадь земли: 525 м²3 спальни3 ванные комнаты

Новая высококачественная вилла с живописными видами в престижной резиденции с тренажерным залом, бассейном и теннисным кортом, Таррагона

£449 000

С бассейном

Общая площадь 187 м²Площадь земли: 620 м²4 спальни3 ванные комнаты

Новая трехкомнатная квартира для отдыха и сдачи в аренду в Альпийском регионе

£445 000

Общая площадь 72 м²Площадь земли: 90 м²2 спальни

Новая вилла с гаражом в охраняемой резиденции с рестораном, теннисным кортом и полем для гольфа, Таррагона, Испания

£459 000

С бассейном

Общая площадь 193 м²Площадь земли: 650 м²4 спальни3 ванные комнаты

Современная вилла с видом на горы в престижной охраняемой резиденции с бассейном, теннисным кортом и полем для гольфа, Таррагона, Испания

£383 000

С бассейном

Общая площадь 145 м²Площадь земли: 600 м²3 спальни2 ванные комнаты

Апартаменты с размещением до 8 человек на знаменитом альпийском курорте для отдыха и инвестиций

£630 000

Общая площадь 107 м²2 спальни3 ванные комнатыДоходность 4,0 %

Красивый элегантный дом на северном побережье озера Балатон

£245 000

С мебелью

Общая площадь 180 м²Площадь земли: 600 м²3 спальни

Апартаменты с балконом в новостройке с парковкой, Панков, Берлин, Германия

£441 000

Общая площадь 91 м²2 спальни2 ванные комнаты

Студенческая недвижимость: инвестиции в специальные комплексы

Все больше частных предпринимателей добавляют к своим портфелям студенческие студии. Так поступают и крупные организации, скупающие тысячи единиц жилья такого типа.

«Чем дальше от центра Лондона, тем выше процент доходности. Если же цель — купить недвижимость в центре и в то же время максимизировать доходность, то имеет смысл смотреть студенческое жилье. Оно приносит на 1–2 % больше, чем жилые и коммерческие объекты»,— комментирует Роман Григорьев.

Лондон — один из самых популярных городов среди студентов всего мира. Здесь учатся около 290 тыс. человек, из них более 100 тыс. — приезжие из Индии, Китая и Нигерии. А к 2025 году, по прогнозу Британского совета, по популярности среди зарубежных студентов Великобритания обгонит США. За последние пять лет число студентов (и местных, и иностранных) ежегодно росло в среднем на 9 000 в год. Университеты предоставляют всего 40 тыс. спальных мест, частные общежития — еще 20 тыс. Но этого явно недостаточно, чтобы обеспечить жильем всех учащихся.

В Лондоне есть 18 специальных комплексов (Purpose Built Student Housing, PBSH) — поселений коттеджного типа, включающие клубы для развлечений и занятий спортом, а также жилые дома, в которых есть несколько спален и одна большая общая кухня . Они разбросаны по всему городу, строительство новых объектов сконцентрировано в 1-й и 2-й зонах.

Проживание в PBSH обходится в среднем в 190 фунтов стерлингов в неделю. Учитывая, что студенты арендуют комнаты 43 недели в году, брутто-доход от одной единицы жилья составляет в среднем 8 170 фунтов стерлингов в год. И это не предел: по данным Savills, аренда студенческого жилья дорожает примерно на 3–5 % в год.

По информации CBRE, в комплексах в 1-й и 2-й зонах студенты платят 200–235 фунтов стерлингов в неделю за комнату и около 240 фунтов стерлингов за отдельную студию. Самые популярные районы для размещения студентов — Камден и Вестминстер. Учащихся также много в Ислингтоне (Айлингтоне), Саутуарке, Вандсворте, Кенсингтоне и Челси.

Большинство комплексов построены по типу кисти руки: несколько спален, которые часто имеют собственную ванную, сгруппированы вокруг общей гостиной и кухни. Инвесторам выгоднее покупать сразу один или несколько кластеров, нежели отдельные спальни.

Эксперты Tranio.Ru считают, что спрос на PBSH настолько велик, что их распродают еще на этапе строительства, буквально за пару недель. Выгода от таких объектов очевидна: спрос со стороны студентов-арендаторов всегда высок, и есть управляющая компания, готовая взять на себя все заботы. Однако чтобы сберечь активы от износа и поддерживать их в презентабельном виде, инвестор должен быть готов расстаться с 25 % потенциального дохода от сдачи внаем.

По данным Savills, чистая начальная доходность студенческого жилья составляет примерно 6 %. По информации Knight Frank, совокупная доходность (доход от аренды + прирост стоимости объекта) может достигать 15 %.

Например, на западе Лондона строится студенческий комплекс Park Place, цена одной студии (19 м²) составляет 140 000 фунтов стерлингов. Ожидается, что доходность объекта достигнет 8 % уже с первого года инвестиций. За 12 месяцев инвестор получит примерно 7 000 фунтов стерлингов чистой прибыли от одной единицы жилья.

По мнению экспертов Tranio.Ru, при выборе объекта для инвестирования следует обращать внимание либо на квартиры, расположенные рядом с университетами, либо на специальные комплексы. Кроме того, инвесторы, решившие вкладывать средства на этапе off-plan, стоит сперва проверить репутацию застройщика и изучить его предыдущие проекты

Процесс покупки жилья в Великобритании

Обычно на оформление недвижимости в Великобритании требуется 1-2 месяца. Процесс проходит в несколько этапов.

Этап I: выбор объекта недвижимости

Предложение по выбранному объекту с предложенной ценой составляют в письменном виде и официально отправляют продавцу. Торг по стоимости также происходит только в документальной форме. Для того чтобы весь процесс проходил максимально грамотно, вам помогут юристы.

Этап II: заключение акта продажи

Данный акт (Memorandum of sale) содержит информацию об объекте недвижимости, а также данные всех сторон сделки: продавца, покупателя, юристов.

Этап III: независимая оценка

Этот этап важен для покупателя, оформляющего покупку в ипотеку. Оценщик проверяет техническое состояние жилья и выставляет объективную стоимость. Если она существенно ниже заявленной продавцом, вы можете продолжать торг.

Этап IV: обмен контрактами

Любые торги прекращают, а все действия проводят юристы – представители продавца и покупателя. Покупатель отправляет продавцу контракт с подписью и денежный депозит в размере 10% стоимости. Аналогичные действия осуществляет продавец. С этого момента контракт юридически вступает в силу.

Этап V: сделка купли-продажи

Необходимо личное присутствие покупателя и продавца, а также их юристов. Они подписывают основной контракт и заверяют его у нотариуса. Юрист покупателя переводит оставшиеся деньги на счет юриста продавца, и проходит передача ключей. В этот же день покупатель оплачивает гербовый сбор.

Этап VI: регистрация нового владельца

Процедура проходит в Государственном реестре (Land Registry), куда юристы должны предоставить документ, который подтвердит факт смены владельца.

Можно ли получить ВНЖ в Великобритании за покупку недвижимости?

Ряд европейских стран (Испания, Португалия, Греция, Кипр) предлагает на льготных условиях оформить «золотой ВНЖ» за покупку недвижимости на определенную сумму. Там действуют специальные инвестиционные программы. В Великобритании таких условий для выдачи вида на жительство не предусмотрено. Поэтому покупка недвижимости здесь не дает никаких преимуществ в получении ВНЖ.

Однако здесь действует своя инвестиционная программа для желающих получить ВНЖ в Великобритании. И приобретение собственного жилья будет плюсом, если вы решите принять в ней участие.

Условия программы (она, к слову, работает еще с 1994 года) следующие. Заявитель  может воспользоваться одним из способов инвестирования:

  • купить британские правительственные облигации
  • вложить средства в паевые инвестиционные фонды
  • приобрести доли в компаниях или сами компании, зарегистрированные в Великобритании и являющихся ее резидентами

При соблюдении данных условий вы сможете оформить британский ВНЖ всего за 8 недель.

Оцените статью
Рейтинг автора
5
Материал подготовил
Андрей Измаилов
Наш эксперт
Написано статей
116
Добавить комментарий