Карта районов ростова-на-дону, микрорайоны города, пригородные населенные пункты

“Декоративные культуры”: крупнейший малоэтажный район Ростова

Из всех новых районов Ростова застройка “Декоративных культур” — самая молодая. Как сообщил накануне нынешнего года директор департамента координации строительства и перспективного развития города Алексей Костин, в 2010-м здесь будут подготовлены около 500 участков под коттеджную застройку.

Таким образом, “Декоративные культуры” обещают быть крупнейшим малоэтажным районом — в отличие от большей частью высотных Норда и Левенцовки. Застройка начнется в районе Ростовского моря, а сейчас уже ведутся работы по инженерной подготовке территорий, расположенных севернее водохранилища. Обилие свободных земельных ресурсов позволяет развивать здесь частное строительство. При этом район также будет иметь статус города-спутника Ростова, лежащего на территориях двух муниципальных образований.

Таковы основные перспективы развития Ростова, рождающиеся на крупнейших стройплощадках буквально у нас на глазах. Город вступает в очередную фазу своего интенсивного роста и освоения периферийных земель. Последний раз подобный этап Ростов переживал в 70-х годах, также строя новые районы — Северный и Западный. К сожалению, экономический кризис грянул для нас весьма не вовремя. Однако, как показали итоги прошлого года, даже он не может остановить процесс, хотя, безусловно, существенно тормозит его.

См. также:

• Генеральный план Ростова-на-Дону.
• Города-спутники Ростова.
• Квартиры Ростова.
• Жилые комплексы Ростова.
• “Западные ворота”: третья очередь.
• Жилой комплекс “Чехов”: дом XXI века.
• Ростов: в “золотом кольце”.
• Как выбрать дом под Ростовом.
• “Старочеркасская Ривьера”: вторая очередь
• Как подсчитать собственные возможности приобретения новой квартиры.
• Большой Ростов: назад в будущее.
• Вода Ростова-на-Дону.

RSS-лента

Новости на почту

Информация о городе

История относительно недолгая, сравнительно со многими российскими населенными пунктами. Начинается основанием Темерницкой таможни Елизаветой Петровной. Официальная дата основания – 15 декабря 1749.

Впоследствии вместо таможни началось строительство крепости для обороны южных границ государства. 1807 – крепость официально получила статус города. Носила имя Дмитрия Ростовского. Позже крепость получила название Ростов. Укрепление переименовали во избежание путаницы с одноименным древним городом.

Значимую роль для развития, роста количества жителей в городе сыграло выгодное расположение. Поселение раскинулось на пересечении морских, наземных торговых путей. Был образован торговый порт, который принимал корабли, принадлежащие иноземным купцам. Об экономическом росте делают вывод, оценив, сколько жителей прибыло. Спустя 100 лет после основания, численность населения Ростова составляла 15 тысяч жителей, начало 20 века – свыше 110 тысяч.

Постепенно Ростов-на-Дону переставал играть роль исключительно купеческого селения, начали действовать крупные промышленные предприятия. К началу 20 века действовали табачная фабрика, плугостроительный завод, судостроительный завод, прочие предприятия.

В Гражданскую войну был мощным центром Белого движения. Февраль 1920 – в Ростове-на-Дону укрепилась Советская власть, началось расширение, развитие промышленности. 1939 – число жителей составляло 510 тысяч. Площадь города увеличилась почти вдвое. Была построена главная площадь в городе – Театральная.

Период Великой Отечественной Войны негативно отразился на общем благополучии. Ростов 2 раза занимали немецкие войска, было разрушено множество стратегических объектов, предприятий, жилых зданий. Вследствие репрессий нацистов погибло около 40 тысяч мирных горожан. Ростов-на-Дону награжден статусом «Города воинской славы».

После войны начались активные восстановительные работы. Количество жителей снова начало расти. 1987 – Ростов-на-Дону занимал 23 место среди советских населенных пунктов по количеству обитателей. Численность населения превысила 1 миллион жителей.

Так выглядит краткая история, которая гораздо богаче, если описывать подробнее. Современный Ростов-на-Дону является важным экономическим, торговым, промышленным центром Российской Федерации.

Ростов-на-Дону разделен на следующие административные районы: Ворошиловский, Железнодорожный, Кировский, Ленинский, Октябрьский , Первомайский, Пролетарский, Советский. Наиболее населенный район – Ворошиловский. Численность составляет 218 439 единиц.

Основные официальные символы – герб, флаг. Изображение герба – серебряный олень с золотыми рогами, копытами, гривой. Фон красного цвета. Изображение флага идентичное. Основа герба, флага – историческая символика местности.

Климат

В городе Ростове-на-Дону климат считается южным. Но он все же сильно отличается от климата недалеко расположенного другого большого города Краснодара. И хотя в некоторых источниках указано, что зима в Ростове малоснежная и мягкая, назвать ее мягкой можно с натяжкой. О чем говорит только температура окружающего воздуха зимой она легко опускается до отметки в -30 градусов, в то время как летом этот показатель так же легко может продержаться на уровне 36-40 градусов выше нуля более недели. При сопутствующем сильном ветре степняке комфортность проживания оставляет желать лучшего.

Умеренно-континентальный климат не подразумевает, конечно же, полупустыню (хотя такие районы расположены совсем рядом Калмыкия), это все же степи. Но он накладывает свой отпечаток. Осадков выпадает менее 650 мм за год, что очень немного, средняя температура воздуха +9,9 градусов по Цельсию.

Сильный восточный ветер степняк выдувает большое количество влаги из почвы, поднимает пыльные бури. Порой весной, на еврейские кучки, видимость из-за них может не превышать 30-50 м.

Такой климат сказывается на растительности. Многолетние деревья и кустарники требуют тщательного ухода и высаживаются искусственно. Естественная растительность, за исключением степных трав, сосредоточена в основном вдоль р. Дон или других водоемов. Количество же таких водоемов невелико.

Именно поэтому с каждым годом власти уделяют все больше внимания устройству фонтанов в парках и на улицах города.

Популярностью у южан пользуются многочисленные родники, которые расположены на склонах к реке Дон и подножиях холмов местности. Самые известные среди населения Гремучка, Богатяновский источник, родник в Ботаническом саду, родник Сурб-Хач, родник на Парамоновских складах. Вода в них всегда чистая и ужасно холодная.

Левенцовский район Ростова: самый дешевый

Позиционируется как самый дешевый социальный район Ростова, где строится муниципальное жилье для малоимущих. Расположена Левенцовка в западной части мегаполиса, в районе четырех крупнейших трасс Ростова: Доватора, Еременко, 339-й Стрелковой дивизии и Стачки, которые по мере заселения массива превратятся из шоссе в жилые улицы.

Учитывая интенсивно растущий уровень автомобилизации города, проектирующий застройку институт “РостовГражданПроект” предусмотрел расширение этих улиц на территории Левенцовского района. Кроме того, в состав инфраструктуры Левенцовского района Ростова на этапе строительства предусмотрено включить многоэтажные автостоянки и уходящие на несколько ярусов под землю гаражи — встроенные в жилые дома и автономные.

Общая площадь земель застраиваемого московской компанией “Интеко” района Ростова превышает 800 гектаров, на которых планируется возвести около 2,2 млн квадратных метров жилья. Прогнозируемая численность жителей — около 100 тысяч, равно как и выбранная технология крупнопанельного домостроения свидетельствуют о «социальной» идеологии застройки (около 18 кв. метров на человека). В общей структуре застройки 80% домов будут крупнопанельными, остальные 20% предполагается возводить по каркасно-монолитным технологиям, допускающим свободную планировку квартир.

По словам сотрудников проектного института, Левенцовка будет принципиально отличаться от более старого Советского района Ростова: крупнопанельное домостроение стало совершенно иным. Еще одно принципиальное новшество — дома в новом районе Ростова будут иметь высоту от 14-ти до 24 этажей. По крайней мере, так предусмотрено в первых очередях, расположенных в районе улиц Еременко и 339-й Стрелковой дивизии. А далее, с севера на юг, по замыслам архитекторов, высотность должна плавно понижаться, сменяясь на окраинах двух-четырехэтажками.

Таким образом, с севера по своей высоте Левенцовка сравнима не с растянутым пятиэтажным Западным, а с более компактным высотным Северным районом Ростова. Однако последний был построен как спальный массив. Между тем, по замыслу архитекторов, в Левенцовском районе можно родиться, выучиться, пройти трудовой путь, выйти на пенсию и… дожить до глубокой старости, не завися от остальной части Ростова. Об этом красноречиво говорят уже существующие и запроектированные объекты: роддом, детсады, школы, промзона на Доватора, будущие офисные здания, гипермаркеты, больница, станция “скорой помощи”…

Разумеется, у нарисованной капиталистической идиллии есть и подводные камни. Есть основания полагать, что не знающие нашей специфики москвичи «промахнулись» с этажностью. Не только область, но и Ростов тяготеют к малоэтажному жилью.

Стоимость новостроек

Стоимость новостроек в г. Ростове зависит, как и везде, от целого ряда факторов, но варьируется в среднем от 40 000 до 200 000 руб./м2 общей площади квартиры. Конечно же, стоимость квадратного метра в пригороде и области значительно ниже. Так, по данным Агентства ипотечного жилищного кредитования, средняя стоимость жилья для Ростовской области летом 2017 г. составила 55 000руб./м2;.

Стоимость панельных новостроек, расположенных в недостаточно инфраструктурно развитых районах города стартует от 37-38 тыс. руб./м2; общей площади. Цена же на новостройки в элитных квартирах, расположенных в престижных районах города, вполне может достигать и 180 000 руб./м2;. Да, таков разброс цен на недвижимость в Южной столице.

Средняя же цена в приемлемом районе, не слишком далеко от центра будет составлять 60 000-80 000 руб./м2;.

Полный каталог новостроек Ростова-на-Дону с ценами, отзывами и рейтингом можно посмотреть на нашем сайте

Экономическая привлекательность проживания в Ростове-на-Дону

Ростов-на-Дону, являясь областным центром и крупнейшим городом в ЮФО, образует систему финансовой и производственной стабильности в регионе, привлекает все больший объем инвестиций. Приведем лишь несколько основных показателей развития Ростовской области  за январь-август 2017 г.

Например, индекс промышленного производства (по отдельным видам экономической деятельности) за указанный период на 7,5% выше прошлого года.

Добыча полезных ископаемых выросла на 11,5%. В том числе добыча угля на 15,4% (в том числе антрацита на 19,9%, антрацита обогащенного на 11,6%), прочих полезных ископаемых на 2,1% (в том числе песков природных в 1,8 раза, щебня на 4,1%). Добыча природного газа снижеа  на 1,3%. 

Выросло производство

• резиновый и пластиковых изделий на 21,5 %
• лекарственных средств на 13,9%
• химических веществ на 0,4%

Объем работ в строительстве составил 71,8 млрд рублей.  В строительстве с января по август 017 года  организациями любых форм собственности введено 1350 тыс. кв.метров жилья, что составляет 102,8% от уровня указанного периода 2016 года. 

В торговле оборот розничного сектора составил в 558,5 млрд рублей, что на 0,6 % ниже чем в 2016г.

В то же время потребительские цены выросли на 101 %, на товары и услуги за указанный период, в том числе на продовольственные товары на 100%, непродовольственные товары на 1%.

Что касается доходов населения, то среднемесячная начисленная заработная плата граждан Ростовской области в январе-августе 2017 г. по сравнению с январем-августом 2016 г. выросла на 7,9% и составила 27 497,8  рублей.

С каждым годом растет инвестиционная привлекательность региона. Прямые инвестиции в основной капитал Ростовской области, согласно данным Министерства экономического развития области, составили 113,7 млрд  рублей по Ростовской области, что на 27,8 % выше чем за аналогичный период 2016г. 

В Ростове-на-Дону к чемпионату мира по футболу 2018 года для проведения матчей будет построен стадион «Ростов арена» на 45 тысяч мест «Ростов-арена», сейчас уже почти закончены все работы. Все работы идут с опрежене графика строительстваОбещают, что стадион будет построен в конце декабря 2017 года.

Так же в Ростове введен в эксплуатацию новый аэропорт «Платов».  Аэропорт  стал транспортным узлом международного уровня. 

В каких городах и районах Ростовской области выявлен коронавирус на 15 декабря 2020 года

Распределение зараженных коронавирусом по районам Ростовской области:

• в Ростове-на-Дону (144),
• Сальском (17) районе,
• Новочеркасске (14),
• Белокалитвинском (13),
• Верхнедонском (13) районах,
• Каменске-Шахтинском (12),
• Новошахтинске (10),
• Шахтах (10),
• Миллеровском (10),
• Целинском (10),
• Шолоховском (10) районах,
• Азове (9),
• Батайске (9),
• Константиновском (8),
• Чертковском (8) районах,
• Гукове (7),
• Таганроге (6),
• Неклиновском (6),
• Пролетарском (6),
• Зерноградском (5),
• Каменском (5),
• Октябрьском (5),
• Аксайском (4),
• Багаевском (4),
• Орловском (4),
• Семикаракорском (4),
• Цимлянском (4) районах,
• Волгодонске (3),
• Звереве (3),
• Ремонтненском (3),
• Егорлыкском (2),
• Заветинском (2),
• Тарасовском (2),
• Усть-Донецком (2),
• Азовском (1),
• Боковском (1),
• Веселовском (1),
• Кагальницком (1),
• Кашарском (1),
• Красносулинском (1),
• Матвеево-Курганском (1),
• Милютинском (1),
• Песчанокопском (1),
• Родионово-Несветайском (1) районах.

Распространение коронавируса по регионам России на 21 декабря 2020 года

Регион	Выявлено	Новые	Активные	Выздоровело	Умерло
Москва	735900	7263	157763	567743	10394
Санкт-Петербург	200813	3759	76841	117132	6840
Московская область	138183	1539	37831	97661	2691
Нижегородская область	64303	499	5500	57333	1470
Свердловская область	54143	403	6369	46446	1328
Ростовская область	47396	390	7450	38118	1828
Красноярский край	42915	330	5172	36250	1493
Воронежская область	41947	386	697	40305	945
Архангельская область	39183	397	8848	29941	394
Ханты-Мансийский АО	38842	226	3605	34740	497
Иркутская область	37568	275	3557	32934	1077
Ульяновская область	33202	283	2442	30344	416
Мурманская область	33110	283	2210	30309	591
Ставропольский край	32407	241	2619	29119	669
Волгоградская область	32403	272	1288	30710	405
Саратовская область	32350	260	4275	27724	351
Хабаровский край	31334	340	4903	26238	193
Челябинская область	31297	314	7961	22890	446
Алтайский край	30548	215	1803	27992	753
Ямало-Ненецкий автономный округ	30164	187	7513	22347	304
Самарская область	28030	307	1676	25814	540
Омская область	27416	239	1822	24806	788
Республика Коми	27226	284	2804	23911	511
Пермский край	26988	333	4899	21119	970
Оренбургская область	26782	177	3142	23345	295
Приморский край	26663	241	7447	18894	322
Новосибирская область	26140	169	3352	21907	881
Краснодарский край	25669	187	7540	17344	785
Забайкальский край	24504	257	1769	22383	352
Республика Саха (Якутия)	24247	202	2177	21722	348
Кемеровская область	24150	153	2772	20933	445
Пензенская область	23868	189	3944	19633	291
Республика Бурятия	23543	215	1763	21242	538
Республика Карелия	23421	389	7043	16239	139
Кировская область	22935	234	6466	16252	217
Томская область	22360	183	4413	17746	201
Республика Дагестан	21737	154	1978	18695	1064
Тюменская область	21584	169	1172	20233	179
Республика Крым	21406	357	4594	16392	420
Ленинградская область	21319	227	1948	19171	200
Брянская область	20924	203	1902	18820	202
Тульская область	20560	210	1930	17994	636
Ярославская область	20208	191	1142	18920	146
Белгородская область	19786	181	1610	17975	201
Тверская область	19668	236	4931	14305	432
Вологодская область	19458	366	4391	14743	324
Орловская область	19402	177	1872	17289	241
Ивановская область	19223	180	4640	14169	414
Калужская область	19176	166	1126	17905	145
Псковская область	18829	395	9037	9699	93
Курская область	18790	181	1517	17006	267
Удмуртская Республика	17290	209	3163	13770	357
Республика Башкортостан	17260	159	3430	13708	122
Астраханская область	17041	181	4972	11734	335
Рязанская область	16634	135	1339	15169	126
Владимирская область	16579	187	1273	14892	414
Новгородская область	16005	206	4283	11625	97
Тамбовская область	15947	149	1727	14062	158
Республика Хакасия	15665	179	2828	12637	200
Калининградская область	15482	205	3192	12142	148
Смоленская область	15298	155	3497	11494	307
Республика Чувашия	15079	125	1224	13438	417
Кабардино-Балкарская Республика	14701	100	1880	12571	250
Амурская область	14342	141	1458	12779	105
Липецкая область	14244	172	3154	10892	198
Республика Тыва	14135	84	1051	12927	157
Сахалинская область	14123	149	3166	10945	12
Карачаево-Черкесская Республика	14120	94	1508	12574	38
Костромская область	13782	118	3355	10221	206
Республика Калмыкия	13644	103	2235	11226	183
Республика Алтай	13026	85	527	12425	74
Республика Мордовия	12528	88	2195	10252	81
Республика Татарстан	12174	101	1516	10488	170
Республика Ингушетия	11164	86	1721	9319	124
Республика Северная Осетия — Алания	11043	88	1150	9808	85
Курганская область	10830	107	1137	9550	143
Республика Адыгея	10034	92	1982	7975	77
Камчатский край	9248	80	1001	8165	82
Республика Марий Эл	8617	52	852	7654	111
Чеченская Республика	7159	143	3729	3343	87
Магаданская область	6564	40	468	6036	60
Севастополь	5846	81	211	5439	196
Еврейская автономная область	3514	29	1042	2410	62
Ненецкий автономный округ	747	6	69	678
Чукотский автономный округ	492	5	61	427	4

Топ-2. Ленинский

Рейтинг (2020): 4.57

• Номинация

  Самый удобный для проживания

  На территории района находится множество муниципальных и частных предприятий, поэтому можно найти работу рядом с домом. Также в шаговой доступности всегда есть школы, детские сады, магазины и многое другое.

• Характеристики
  • Средняя стоимость жилья: 70000 руб./кв.м
  • Условия для детей: 10 детских садов, 12 школ, 24 ВУЗа,
  • Экология и природа: неблагоприятная, самый загрязненный воздух
  • Медицина: 1 поликлиника, 1 больница, 16 платных медицинских центров
  • Культура: 7 кинотеатров, 2 театра

• На карте

Ленинский делит с Кировским название центра города, так они граничат между собой. Одна из частей района является исторической, здесь много старой архитектуры. Инфраструктура развита отлично – центральный рынок, множество торговых центров, кафе, кинотеатров, зоопарк, школы и университеты. С работой проблем не возникает, так как в Ленинском районе Ростова-на-Дону находится огромное количество различных предприятий, как муниципальных, так и частных. Для прогулок есть скверы, парки, пешеходные зоны, набережные. Некоторые считают его одним из лучших для проживания. Если не пугает высокая стоимость недвижимости, выбор очень неплохой – частные и многоэтажные дома. Большой минус – плохая экология.

Плюсы и минусы

• Центральный район города, много достопримечательностей
• Множество организаций, не сложно найти работу
• Много пешеходных зон, парков и скверов
• Развитая инфраструктура, центральный рынок
• Большой выбор недвижимости – частный сектор, новостройки, вторичное жилье

• Высокие расценки на квартиры, около 70000 за квадратный метр
• Неблагоприятная экология, много предприятий и машин

История образования города Ростов-на-Дону

История города берет свое начало еще во времена Петра I. Именно тогда,во время первого крымского похода расположился в устье небольшой реки Темерник лагерь, где ремонтировали корабли Российской флотилии. Вокруг лагеря стали расти слободки, где и селились отставные русские солдаты. К 1749 г. по указу императрицы Российской Империи Елизаветы Петровны, в самом устье реки Темерник создается Темерницкая таможня. Тогда же начато строительство нового торгового порта в этом удобном месте.

Именно таможня послужила базой для основания крепости, которую по высочайшему указу императрицы Екатерины II именовали Ростовской крепостью. Такое имя было дано в честь Святого — Дмитрия Ростовского. Одним из тех, кто был первым комендантом этой крепости был полководец А. В. Суворов.

Уникальное и удобное географическое расположение Ростовской крепости, наличие нового порта, привлекли большое внимание и интерес иностранных купцов. Росла роль торговли

Стали устраиваться базары, которые были удивительно популярны для того времени.

Недалеко от Ростова вскоре было заложено поселение армян, вышедших с Крымского полуострова, которое назвали Нор-Нахичевань. В 1863 г. Ростов-на-Дону вводится в состав Области войска Донского.

В период Гражданской войны главные антисоветские ресурсы расположились именно В Ростове и городах юга России. Город был много раз и под красными и под белыми. Но в 1920 году прочно установилась власть Советов.

Во времена Новой Экономической Политики южный торговый город развивался , наверное, самыми большими темпами. Годы пятилеток ознаменовались строительством крупнейших промышленных заводов и предприятий. К 1927 году был сдан в эксплуатацию гигант производства сельскохозяйственного оборудования Ростсельмаш. Так же строятся химзавод, сейчас — Эмпилс, металлообрабатывающие производства.

К 1928 году армянская часть Нор-Нахичевань присоединяется к Ростову-на-Дону. Она становится районом города.

В период Великой Отечественной все предприятия переоборудуются для изготовления боеприпасов и огнестрельного оружия, они снабжают войска вещами и продовольствием.Оккупанты дважды входили в город и дважды же он был освобожден, последний раз — в феврале 1943 г.

После войны в Ростове-на-Дону были построены десятки промышленных предприятий, поликлиники, школы, театры, дороги, мосты. Площадь города сегодня составляет более 350 км2, что само по себе подразумевает огромную инфраструктуру, о которой мы поговорим ниже.

Браки и разводы

Количество браков в Ростове-на-Дону уменьшилось, сравнительно с предыдущими годами. 2019 – согласно опубликованным данным Росстата, было зарегистрировано 26 670 браков. Показатель на 1 процент меньше, чем показатель 2018. Количество браков по сравнению с 2017 снизилось еще сильнее – 12%.

Количество разводов наоборот – растет. За 2019 расторгнуто на 2,2% больше браков, чем за 2018.

Получить достоверную статистику за 2020 не представляется возможным, поскольку процессы бракосочетания/разводов были приостановлены из-за пандемии COVID-19. Поэтому трудно прогнозировать количество созданных/расторгнутых семейных союзов.

Основными причинами разводов специалисты называют: потерю чувств между супругами, денежные трудности.

Топ-1. Центральный

Рейтинг (2020): 5.00

Учтено 29 отзывов с ресурсов: 2ГИС

• Номинация

  Деловой и культурный центр Кемерова

  Историческая часть Кемерова отличается высокой плотностью застройки, ее органичным включением в единый градостроительный ансамбль, присутствием нескольких стилей. Здесь сосредоточены деловые, культурные, развлекательные учреждения.

• Характеристики
  • Средняя стоимость жилья: 65000 руб./кв. м
  • Условия для детей: 63 дошкольных заведения, из них 11 частных, 17 школ и гимназий, 2 вуза
  • Медицина: 226 учреждений здравоохранения для взрослых и детей, из них 35 частных медклиник
  • Экология: отличная, нет промзон
  • Культура: Дворец молодежи, 8 музеев, 4 кинотеатра, 4 выставочных центра, 9 библиотек

Застройка этой территории домами, имеющими больше 1 этажа, началась в 20-30-х годах прошлого века с левобережья. Фасады в стиле конструктивизма лишены декора, привлекают четкостью планировки. В 40-70-х здесь сосредоточено до 80% всего высотного жилого сектора города в разнообразии архитектурных стилей. Сейчас жилой фонд самого маленького района составляет более 1830 домов, и цифра быстро растет. Современные новостройки привлекают хорошим выбором планировок с отсутствием больших прихожих, увеличенной площадью квартир, полноценной социально-бытовой инфраструктурой, в том числе для детей, удобной транспортной развязкой. Минусы – большие людской и автомобильный потоки в рабочие дни, дороговизна квартир.

Плюсы и минусы

• Постройки составляют единый градостроительный ансамбль
• Хороший выбор этажности, стилей фасадов, планировки
• Шаговая доступность до многих деловых и культурных объектов
• Развитая бытовая и транспортная инфраструктура
• Благоприятная экологическая обстановка

• Большие потоки людей и машин в рабочие дни
• Стоимость квартир выше, чем в других районах

Сравнение характеристик Топ-3 участников

Центральный	Ленинский	Заводский
Средняя стоимость жилья: 65000 руб./кв. м	Средняя стоимость жилья: 57000 руб./кв. м	Средняя стоимость жилья: 55000 руб./кв. м
Условия для детей: 63 дошкольных заведения, из них 11 частных, 17 школ и гимназий, 2 вуза	Условия для детей: 49 дошкольных заведений, из них 6 частных, 20 школ, 3 средних специальных заведения, 4 вуза	Условия для детей: 28 дошкольных заведений, 14 школ, 7 средних, профессиональных, кадетских заведений, 3 вуза
Медицина: 226 учреждений здравоохранения для взрослых и детей, из них 35 частных медклиник	Медицина: 85 учреждений здравоохранения для взрослых и детей, из них 5 частных медклиник	Медицина: 15 учреждений здравоохранения, 10 частных медклиник с филиалами
Экология: отличная, нет промзон	Экология: благоприятная	Экология: вдали от промпредприятий и не в направлении розы ветров оттуда благоприятная
Культура: Дворец молодежи, 8 музеев, 4 кинотеатра, 4 выставочных центра, 9 библиотек	Культура: культурный центр, Дворец творчества детей и молодежи, 1 кинотеатр, клуб любителей кошек, Сибирское Рериховское общество, 5 библиотек	Культура: Дом культуры общества слепых, 7 библиотек, музей физкультуры и спорта Кузбасса, 2 кинотеатра

Кировский

Это старый центр Ростова. Здесь 66 тысяч жителей и сосредоточено большее число административных зданий городского и областного значения, а также штаб-квартиры крупных компаний, банки, кафе. Внешне все здания выглядят очень прилично.Главные улицы лишены зелени, здесь катастрофически не хватает деревьев. Летом по раскаленному асфальту передвигаться невозможно. Еще одной проблемой является состояние старого жилья. Если войти во двор с главных улиц, то можно заметить большой контраст — яркий фасад и облезлый задний вид зданий. Стоимость жилья этого района самая высокая — от 3 млн рублей.