Легкий способ эмиграции в финляндию из россии

Налоги в Финляндии

В Финляндии не только высокое качество жизни, но и внушительные ставки налогов, которые взимаются как на государственном, так и на местном уровне. К примеру, совокупные вычеты с годовой заработной платы могут превысить 50%. Кстати, для нерезидентов в Финляндии предусмотрена фиксированная ставка подоходного налога 35%. При этом разрешено подать заявление на уплату налога по прогрессивной шкале.

Ставки налогов в Финляндии в 2020 году

Корпоративный налог на прибыль — 20%

НДС – 24%. Пониженные ставки 14% (продукты питания, услуги общественного питания), 10% (книги, фармацевтическая продукция, некоторые виды услуг) и 0% (золотые слитки/монеты, внутренние и международные перевозки).

Налог на прибыль с капитальных (инвестиционных) доходов:

    • 30%, если доходы не превышают 30 тысяч евро

    • 34%, если доходы выше 30 тысяч евро

Подоходный налог:

    • Годовой доход от 18,1 до 27,2 тысяч евро: базовый налог – 8 евро, плюс ставка 6% от суммы превышения.

    • Годовой доход от 27,2 до 44,8 тысяч евро: базовый налог – 554 евро, плюс ставка 17,25% от суммы превышения.

    • Годовой доход от 44,8 до 78,5 тысяч евро: базовый налог – 3 590 евро, плюс ставка 21,25% от суммы превышения.

    • Годовой доход более 78,5 тысяч евро: базовый налог – 10 751,25 евро, плюс ставка 31,25% от суммы превышения.

Муниципальный подоходный налог – 16,5–22,5%

Взнос в пенсионный фонд – 6,75% (до 53 или старше 62 лет) и 8,25% (53–62 года)

Социальные взносы (медицинское страхование) – 0–2%

Церковный сбор – 1–2%

Общее пособие Kela

Пособие выплачивается одному человеку или одному домохозяйству (ruokakunta). Лица, постоянно проживающие вместе в одной квартире, как правило, являются членами одного домохозяйства. Обычно частным хозяйством является пара, находящая в зарегистрированном или в гражданском браке, или семья. Один человек также может являться домохозяйством. Пособие на жильё выделяется домохозяйству в целом, на основании одного заявления.

Имейте в виду, что, например, если вы проживаете в одной квартире с другом и имеете общий договор аренды, в этом случае считается, что вы относитесь к одному домохозяйству. Если же один из вас является основным арендодателем, а второй – субарендатором, и при этом вы не являетесь близкими родственниками, то считается, что вы относитесь к разным домохозяйствам.

Общее пособие на жилье могут получить:

  • семьи с детьми,
  • учащиеся
  • лица, состоящие в зарегистрированном браке или в зарегистрированных семейных отношениях,
  • лица, состоящие в гражданском браке
  • лица, проживающие одни, или
  • лица, проживающие в общине.

Какие расходы на проживание учитываются?

Пособие на жильё может быть предоставлено для постоянное место жительства в Финляндии. Закон регламентирует, какие расходы на жилье могут учитываться при расчете пособия на жильё. Местом жительства могут быть:

  • арендуемая квартира,
  • находящаяся в собственности квартира,
  • квартира с правом проживания,
  • проживание с частичным правом собственности.

Пособие можно получить на выплату арендной платы, взносов за квартиру и на расходы на содержание квартиры. К расходам на содержание квартиры относятся, например, оплата отопления квартиры и оплата воды. Также могут быть учтены часть процентов по кредиту на квартиру.

Пособие на жильё выдаётся на умеренные траты на жильё. В крупных городах принимаются более высокие расходы на проживание, чем в мелких населенных пунктах.

Kela не оплачивает все расходы на проживание

Часть расходов на проживание необходимо оплачивать самому. Для этого определяется базовая часть, оплачиваемая самостоятельно. Размер базовой части зависит от:

  • того, какое количество взрослых и детей проживает в семье
  • доходов семьи брутто (доходы до налогообложения)

Если доходы очень низкие, то базовая личная ответственность отсутствует.

При подсчёте размера пособия на жильё 300 евро из ваших ежемесячных доходов защищается. Эта допускаемая сумма с доходов (ansiotulovähennys), не влияет на размер вашего пособия на жильё. Допускаемая сумма с доходов подсчитывается отдельно для каждого члена семьи.

Пособие на жильё выделяется только на разумные траты на квартиру. При оценке приемлемых расходов на жильё, учитывается:

  • коммуна, в которой расположена квартира
  • количество взрослых и детей в семье, проживающей в квартире

Если расходы на квартиру выше, чем допускает закон об общем пособии на жильё, то растёт та доля расходов на оплату жилья, которую необходимо оплачивать самостоятельно.

Окончательный размер пособия на жильё подсчитывается следующим образом: из расходов на жилье сначала высчитывается базовая часть, оплачиваемая самостоятельно. Из оставшейся суммы пособие на жильё составляет 80 %.

Сообщите в Kela о своём переезде

Если ваши доходы, ситуация с жильём, семейное положение или иные обстоятельства изменились, незамедлительно сообщите об этих изменениях в Kela. В полученном вами решении Kela чётко указано, об изменениях каких обстоятельств необходимо сообщать.

linkkiKela:Общее пособие на жильёфинский | шведский | английский

linkkiKela:Что такое домохозяйствофинский | шведский | английский

Срок действия разрешения на пребывание

Первое разрешение на пребывание, как правило, выдается на определенный срок, обычно на один год. Если целью пребывания в Финляндии является, например, временная работа или учеба, разрешение могут выдать также на меньший или больший срок, чем на один год.

Разрешение на работу может быть временное («В») или непрерывное («A»), в зависимости от характера выполняемой работы. Непрерывное разрешение выдается обычно в первый раз на один год. Временное разрешение выдается на срок трудовых отношений. Разрешение на занятия промыслом обычно выдается на один год.

Разрешение на пребывание для студентов имеет временный характер. Если обучение длится больше года, разрешение выдается обычно на один год за раз. Его могут также выдать на более длительное время, если сроки обучения известны.

Студент, закончивший учебу, может остаться в Финляндии, если ему возможно выдать получит новое разрешение на пребывание на каких-нибудь других основаниях.

Разрешение на пребывание на основании семейных связей действует самое большее в течение того же времени, что и разрешение, выданное собирателю семьи.

При окончании срока действия загранпаспорта, o постоянном разрешении на пребывание не надо ходатайствовать заново, но в отделении полиции его следует переоформить для нового паспорта.

ВНЖ Финляндии при покупке недвижимости – Сколько стоит арендовать недвижимость в Финляндии?

В третьем квартале 2018 года темп роста ставок арендной платы в стране в годовом исчислении составил 2,4 процента. Арендные ставки в случае не субсидируемого арендного жилья выросли в среднем на 2,3 процента по всей стране. В районе Большого Хельсинки арендная плата в случае не субсидируемого арендного жилья выросла на 2,4 процента, а в остальной части Финляндии — на 2,3 процента.

Арендные ставки в случае жилья, субсидируемого правительством, выросли на 2,4 процента по всей стране. По сравнению с предыдущим кварталом арендные ставки как на не субсидируемые, так и на субсидируемые государством жилища выросли на 0,5 процента.

Динамика ставок арендной платы в Большом Хельсинки (синий) и остальной части страны (салатовый), а также динамика потребительских цен (фиолетовый) (2010 – база). = 100

Средний уровень арендных ставок в случае жилья, не субсидируемого правительством, в 3-ем квартале 2018 года

Средний уровень арендных ставок в случае жилья, субсидируемого правительством, в 3-ем квартале 2018 года

Данные, которые легли в основу представленных выше графиков, были получены из квартального статистического отчета по арендной плате, составленного Статистическим управлением Финляндии.

Расчеты экспертов международного портала Global Property Guide говорят о том, что доходность инвестиций в квартиры Хельсинки для последующей сдачи в аренду варьируется от низкой до умеренной. Валовой доход от аренды (без учета налогов и прочих расходов) колеблется от 2,86 процента до 4,11 процента. Квартиры меньшего размера приносят самые высокие доходы от аренды, а квартиры большего размера — самые низкие доходы от аренды.

Законы, регулирующие рынок аренды недвижимости Финляндии, нейтральны и одинаково защищают арендодателя и арендатора. Ставка арендной платы, как правило, не регулируется властями.

Арендодатель и арендатор могут свободно договариваться о размере арендной платы, но суд в случае поступления соответствующего иска может уменьшить существующую арендную плату, если она значительно превышает текущую среднюю рыночную ренту, взимаемую  с арендаторов сопоставимых квартир в соответствующем районе.

Арендодатель должен уведомить о расторжении договора арендатора не менее чем за шесть месяцев до наступления крайнего срока, если арендный договор непрерывно действует более года. Трехмесячное уведомление является обязательным в случае договоров аренды, действующих менее года.

Расходы на транспорт и связь

Общественный транспорт стоит дорого: билет в зависимости от типа перемещения обойдется в €2-4. Если вы много катаетесь, можно сэкономить и купить месячный проездной, который действует на территории всего столичного региона. Обойдется он примерно в €100.

Собственное авто. Но общественный транспорт есть только в крупных городах страны. Если вы живете в небольшом поселке или даже городе, единственный вариант перемещения – машина. Бензин в Финляндии стоит €1,7-1,8. Так как финны заботятся об экологии, в местное топливо добавляется множество био-добавок, призванных снизить негативное воздействие на окружающую среду.

Но учтите, что наличие автомобиля влечет за собой цепочку дополнительных расходов:

— обязательная страховка: от €500 в год (примерно €42 в месяц);
— налог на дороги: €200 в год или €17 в месяц;
— техосмотр: €70 (раз в год).

И это не считая непредвиденного ремонта, моек, смены колес и т.д.

Права лучше получить до переезда в Финляндию и обменять по прибытию на местные за €50-100. Отучиться на права на месте – долго и дорого, в районе €2 000-3 000.

Мобильная связь. На человека в месяц реально вложиться в €15-20.

Стоимость проживания и цены на товары в Финляндии

Рестораны
Обед Недорогой ресторан 1 чел. 12.1 USD
Обед Ресторан среднего класса 2 чел. 65.9 USD
Обед McMeal в Макдоналдс 1 шт. 7.7 USD
Напитки Местное пиво 0.5 литра 6.0 USD
Напитки Импортное пиво 0.33 литра 5.5 USD
Напитки Coke/Pepsi 0.33 литра 2.5 USD
Напитки Вода 0.33 литра 1.7 USD
Напитки Капучино Порция 3.5 USD
Супермаркеты
Продукты Вода 1.5 литра 1.5 USD
Продукты Белый свежий хлеб 500 г. 1.9 USD
Продукты Яйца 12 шт. 2.0 USD
Продукты Молоко 1 литр 1.0 USD
Продукты Лук 1 кг. 1.4 USD
Продукты Капуста 1 головка 1.7 USD
Продукты Рис белый 1 кг. 2.2 USD
Продукты Картошка 1 кг. 1.0 USD
Продукты Помидоры 1 кг. 3.3 USD
Продукты Сыр местный 1 кг. 6.8 USD
Мясо Куриное филе 1 кг. 10.8 USD
Фрукты Яблоки 1 кг. 1.9 USD
Фрукты Бананы 1 кг. 1.7 USD
Фрукты Апельсины 1 кг. 1.9 USD
Алкоголь Вино среднего класа 1 бутылка 11.0 USD
Алкоголь Местное пиво 0.5 литра 2.6 USD
Алкоголь Импортное пиво 0.33 литра 2.7 USD
Сигареты Marlboro 1 пачка 6.6 USD
Транспорт
Общественный транспорт Поездка в одну сторону 1 билет 3.3 USD
Общественный транспорт Транспорт Проездной 57.1 USD
Такси Начальный тариф Посадка 6.5 USD
Такси Поездка 1 км. 1.7 USD
Такси Ожидание 1 час 49.0 USD
Топливо Бензин 1 литр 1.6 USD
Автомобиль, покупка Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline 1 шт. 27,471.0 USD
Развлечения
Спорт Фитнес центр, абонемент 1 месяц 50.6 USD
Спорт Тенисный корт, аренда 1 час 22.8 USD
Отдых Кинотеатр, международный фильм 1 место 13.7 USD
Товары
Одежда Джинсы, Levis 501 1 пара 93.3 USD
Одежда Летнее платье в Zara, H&M 1 шт. 35.1 USD
Обувь Кросовки для бега Nike 1 пара 98.0 USD
Обувь Кожаные офисные туфли 1 пара 120.7 USD
Проживание
Аренда жилья Квартира в центре города 1-комнатная 806.7 USD
Аренда жилья Квартира не в центре 1-комнатная 629.4 USD
Аренда жилья Квартира в центре города 3-комнатная 1,430.0 USD
Аренда жилья Квартира не в центре 3-комнатная 1,071.1 USD
Коммунальные услуги Элекричество, отопление… 85 кв. метров 1 месяц 112.8 USD
Связь Мобильная связь 1 минута 0.1 USD
Связь Безлимитный интернет 1 месяц 20.5 USD
Покупка жилья Квартира в центре города 1 кв. метр 4,788.8 USD
Покупка жилья Квартира не в центре 1 кв. метр 2,928.7 USD
Зарплата Средняя зарплата после уплаты налогов 1 месяц 2,451.7 USD
Эпотека Процентная ставка 1 год 1.65%

Показать больше

Коммунальные платежи в Финляндии

Финляндия – действительно удивительная страна, где сумма за коммунальные платежи зависит не только от типа недвижимости, но и от образа жизни, который ведется владельцем.

Сумма за потребление электроэнергии устанавливается счетчиками. Ставка зависит от того, какой поставщик услуг работает с конкретным объектом недвижимости. В среднем, стоимость 1 кВт составляет 0,009-0,14 евро. На расходы электроэнергии влияет и то, есть ли в доме центральное отопление. Как правило, в квартирах оно есть.

Загородные дома отапливаются с помощью электричества, поэтому сумма за электричество значительно больше.

Стоимость использования воды в Финляндии рассчитывается за одного человека и составляет, примерно, 20 евро в месяц.

Тарифы выглядят следующим образом: холодная вода обойдется в 3 евро за кубометр, а горячая – 10 евро за кубометр, если она нагревается за счет центрального отопления.

Собственники скважины не платят за использование воды, но обязаны оплачивать очистку канализации, которая стоит 70 евро в месяц.

Отопление – это фактор, который отнимает большую часть денег у собственников недвижимости, ведь Финляндия входит в список холодных стран Европы. Стоимость центрального отопления составляет 26 евро за 1МВТ в час. Стоимость начисляется во все времена года. Как указывалось выше, загородные дома отапливаются с помощью использования электроэнергии.

Крупными мобильными операторами в государстве являются такие компании, как DNA и Telia. Ежемесячно придется платить за эксплуатацию тарифного плана (в него же входит и интернет) около 19 евро.

Кабельный интернет в жилой недвижимости обойдется, в среднем, в 30 евро. Средняя скорость при такой цене – 100 Мбит/с.

Также, каждый владелец любого типа недвижимости должен платить за уборку специальной службой прилегающей территории, стоимость которой составляет 70 евро в год.

Аренда жилья в Финляндии

После того как необходимый объект найден, арендатору и арендодателю необходимо:

  1. Договориться об условиях аренды, в частности, о периоде сдачи внаем, об арендной плате и сроках ее внесения, правилах использования жилья, порядке проверки арендодателем состояния помещения, возможность и расходы на проведение ремонта и так далее.
  2. Договориться о гарантийном задатке (vuokravakuus). Он может потребоваться для обеспечения требований по арендной плате или исполнения других обязательств квартиросъемщика по договору. Размер такого залога не должен превышать размера арендной платы за три месяца.
  3. При необходимости – договориться о покупке арендатором страховки внутриквартирного имущества, а также возможности передачи квартиры в субаренду и оговорить прочие важные моменты.
  4. Подписать письменный договор аренды, описав в нем все оговоренные сторонами условия.
  5. Произвести совместный осмотр помещения и письменно зафиксировать обнаруженные дефекты, недостатки и другие важные факты о состоянии жилья и присутствующих в нем предметов быта в протоколе осмотра (он хранится на протяжении всего срока аренды).
  6. Осуществить передачу квартиры и необходимого комплекта ключей арендатору. С момента, как квартира переходит в пользование квартиросъемщика, арендодатель утрачивает право без надобности и разрешения арендатора посещать помещение. Осмотр состояния квартиры производится по договоренности. С момента передачи квартиры арендатор обязан заботливо ухаживать за жильем, компенсируя любой ущерб, который был нанесен, кроме естественного износа.

Оформление договора

Если поездка будет длиться пару-тройку дней, жильё надо бронировать за 2-3 недели до неё. Решили провести в Финляндии неделю – тогда начните поиск временного пристанища за 2-3 месяца до путешествия. Конечно, на улице вы не останетесь в любом случае, однако тем, кто надеется сэкономить, лучше не рисковать и озаботиться выбором заранее. А когда идёт речь об особенно активных туристических периодах, не помешает подойти к этому вопросу ещё серьезнее.

При аренде жилья на длительный срок между финном-собственником и постояльцем заключается договор.

Но когда такое взаимодействие кратковременно, обычно документально оно не оформляется. Однако, если вы решили воспользоваться услугами airbnb.ru, то, регистрируясь на нём, вы неизбежно принимаете условия специального Соглашения, которое регулирует весь процесс сделки. Оно служит аналогом привычного договора: здесь оговорены права и обязанности сторон, прописана информация о возмещении убытков и т.п. Подобный документ виртуально подписывается и на sutochno.ru.

Цена вопроса

Самое дорогое жилье традиционно в столичном регионе – на юге страны. Средняя цена 1 м2 в муниципальной квартире в в Хельсинки и окрестностях в 2020 году составляет около 13-14 евро. Частное жилье обходится значительно дороже – от 16 до 20 евро за 1 м2 в зависимости от города.

В Хельсинки средние цены значительно выше: 26 евро/м2 в студиях и 22 евро/м2 в квартирах. Относительно недорого можно найти жилье в отделенных от центра районах – около 15 евро/м2.

Так, в окрестностях Хельсинки можно найти квартиру, площадью 30-50 м2 за 600-1,2 тыс. евро. Квартиры в центре и у моря обходятся значительно дороже – от 1,5 до 2 тыс. евро в месяц.

На более дешевое жилье можно рассчитывать в восточной части страны. Например, в Миккели можно найти приличную 2-комнатную квартиру за 600-800 евро. Аналогичная ценовая политика и в центральном регионе: например, в Йювяскюле сложно найти «двушку» дороже, чем 800 евро в месяц.

Процедура оформления аренды

После того как необходимый объект найден, арендатору и арендодателю необходимо:

  1. Договориться об условиях аренды, в частности, о периоде сдачи внаем, об арендной плате и сроках ее внесения, правилах использования жилья, порядке проверки арендодателем состояния помещения, возможность и расходы на проведение ремонта и так далее.
  2. Договориться о гарантийном задатке (vuokravakuus). Он может потребоваться для обеспечения требований по арендной плате или исполнения других обязательств квартиросъемщика по договору. Размер такого залога не должен превышать размера арендной платы за три месяца.
  3. При необходимости – договориться о покупке арендатором страховки внутриквартирного имущества, а также возможности передачи квартиры в субаренду и оговорить прочие важные моменты.
  4. Подписать письменный договор аренды, описав в нем все оговоренные сторонами условия.
  5. Произвести совместный осмотр помещения и письменно зафиксировать обнаруженные дефекты, недостатки и другие важные факты о состоянии жилья и присутствующих в нем предметов быта в протоколе осмотра (он хранится на протяжении всего срока аренды).
  6. Осуществить передачу квартиры и необходимого комплекта ключей арендатору. С момента, как квартира переходит в пользование квартиросъемщика, арендодатель утрачивает право без надобности и разрешения арендатора посещать помещение. Осмотр состояния квартиры производится по договоренности. С момента передачи квартиры арендатор обязан заботливо ухаживать за жильем, компенсируя любой ущерб, который был нанесен, кроме естественного износа.

В зависимости от ситуации и существующих рисков, для оформления договора аренды арендодатель вправе потребовать от потенциального квартиросъемщика такие документы:

  • паспорт или иное удостоверение личности;
  • вид на жительство для иностранцев;
  • справку о текущей заработной плате или выписку со счета, подтверждающую финансовое благосостояние;
  • копию налоговой декларации с указанием имеющейся собственности;
  • справку об имеющихся кредитах и существующей кредитной истории.

Договор аренды в Финляндии

Договор аренды может быть как устным, так и письменным, однако для фиксации условий рекомендуется заключать только письменные договоры аренды жилья. Обычно он составляется на финском/шведском/английском языке, но по желанию стороны может быть дополнительно оформлен и на русском.

Можно не использовать специальные бланки и не обращаться к нотариусу, составив документ в свободной форме. Но при этом он обязательно должен содержать:

  • полные анкетные данные сторон договора, с указанием даты и места рождения, паспортных и иных идентифицирующих данных, в том числе телефона и email;
  • предмет аренды – адрес, номер квартиры, количество комнат, площадь и другие индивидуализирующие признаки, а также сведения о других используемых помещениях, например, чердаке или стоянке;
  • размер арендной платы, порядок и сроки ее внесения, в том числе с указанием банковского счета, на который переводятся деньги, основания для повышения арендной платы, а также иные расходы, которые несет квартиросъемщик;
  • условие о гарантийном задатке, его размере и порядке внесения;
  • срок аренды, если договор является срочным (если срок не указан – договор заключен бессрочно);
  • права и обязанности арендатора по использованию, содержанию и уходу находящегося в пользовании имущества, право на переаренду, допуск в помещение третьих лиц и так далее;
  • основания для досрочного расторжения договора, порядок направления извещения о выселении в связи с расторжением;
  • любые другие условия, о которых стороны предварительно договорились и желают зафиксировать.

Если вы не желаете составлять договор самостоятельно, ознакомьтесь со стандартным бланком .

Плюсы и минусы эмиграции из РФ

Как известно, у любой страны есть свои достоинства и недостатки. Плюсы и минусы жизни в Финляндии могут отличаться, если смотреть на них глазами разных людей. Но есть все же несколько объективных достоинств:

  • Экология. Финское правительство заботится о состоянии природы своей страны. Здесь не встретишь спонтанных свалок, нет брошенных животных на улицах городов, нет мусора в неположенных местах. Зато на окраинах и в пригородных районах можно встретить зайцев, белок или даже енотов. Воздух чище, нет повсеместного загрязнения.
  • Дороги. Сравнение дорог обычно приводит русских туристов и эмигрантов в состояние шока: полотно ровное, везде есть разметка и знаки, в придорожной зоне располагаются туалеты и кафе. За нарушения ПДД — большие штрафы, которые никому не хочется получать. Машины дольше служат и потому можно покупать подержанные. Более того, очень развито велосипедное движение: почти везде можно найти соответствующие дорожки и парковки.
  • Высокая социальная защищенность. В Финляндии высокие пенсии и социальные выплаты, хватает детских садов и школ, максимально автоматизирована медицинская сфера, плюс есть единая база, куда заносятся болезни каждого пациента. Лекарства дороги, зато качественны. Оборудование в большинстве клиник соответствует новейшим стандартам.
  • Адекватные условия труда. Закон запрещает нанимать людей на смены дольше чем 8 часов. За сверхурочную работу полагается доплата в двойном размере. Если работодатель ущемляет права работника, тот может обратиться к соответствующему профсоюзу и получить помощь. Или и вовсе пойти в суд.
  • Качественные продукты питания. Многие из них производятся в Финляндии, все соответствуют стандартам качества, которые здесь весьма высоки. За финским алкоголем, колбасами, мясными деликатесами и сырами туристы из России едут достаточно часто.

Но есть и минусы, с которыми придется столкнуться:

  • Высокие цены. Зарплаты соответственные, но все же они на порядок выше, чем в России.
  • Недостаток квалифицированных кадров. У того, что Финляндия с радостью принимает учителей, врачей, инженеров, архитекторов, программистов и других профессионалов своего дела, есть и обратная сторона: их не хватает. Следовательно, попасть на лечение, даже за деньги, устроить ребенка к репетитору и получить подобные услуги может быть тяжело.
  • Менталитет. Финны без восторга относятся к русским, потому есть вероятность столкнуться и с грубостью, и с хамством, и с мелкими неудобствами во взаимодействиях с людьми. Кроме того, в менталитете финнов заложена некоторая неспешность: чтобы найти хотя бы приятелей, потребуется потратить на сближение некоторое время.

Жизнь в Финляндии для эмигранта может быть непростой. Но все же в этой стране есть достаточно плюсов, чтобы в нее хотелось осуществить переезд и жить. Кроме того, сама по себе эмиграция дает преимущества:

  • экология — в России с ней все плохо по мировым меркам;
  • рост уровня жизни — особенно у тех людей, чьи профессии в России относятся к социальной сфере и оплачиваются минимально;
  • безопасность — в РФ высокий уровень ВИЧ и туберкулеза, плюс неблагоприятная криминальная обстановка;
  • образование — по всему миру европейское ценится больше, чем российское;
  • перспективы отдыха — из страны Евросоюза по остальной его территории путешествовать гораздо легче, чем из России.

Минусы же вполне преодолимы:

  • проблемы интеграции — новое общество, новые культурные нормы и новый язык у многих людей вызывают страх или депрессивное состояние;
  • понижение социального статуса — в большинстве профессий опыт, полученный в России, не имеет ценности, начинать приходится с нуля;
  • новый круг общения — всех друзей с собой не увезешь.

Все это, впрочем, можно преодолеть, если не очаровываться иллюзиями, трезво оценивать свои силы и усердно работать.

Порвоо, Финляндия

Стоимость жизни в Финляндии. Коммунальные расходы.

К стоимости аренды квартиры вам следует прибавить коммунальные расходы. А это еще одна очень серьезная статья расходов. Например, стоимость одного кубометра воды в Финляндии в разных городах составляет от 4,89 до 5,60 евро. Если вы сравните это с Россией, то поймете, почему только очень богатые финны устанавливают в своих домах ванны или почему иногда выгоднее всей семьей сходить в бассейн и там как следует намыться, накупаться и в сауне попариться, чем делать это дома.

Электричество в Финляндии тоже намного дороже, чем в России. Это связано в первую очередь с тем, что само электричество в Финляндии вырабатывается в очень небольших количествах, все остальное покупается в России. Однако тут есть возможность сэкономить, поскольку стоимость килоВвата складывается из стоимости электричества и его доставки. Доставку электричества осуществляют несколько компаний, поэтому всегда есть альтернатива выбора.

Помимо этих расходов надо учесть, что в многоквартирных домах есть еще перманентный платеж, от которого вы не можете отказаться. Допустим, совет жильцов дома встретился и решил, что им надо менять окна. Вы можете быть в корне не согласны с этим решением, вас ваши окна вполне могут устраивать, но учитывается мнение большинства, которому все обязаны подчиняться. В отношении этих платежей надо заранее договориться с владельцем жилья. Некоторые включают этот платеж в аренду, другие нет. Поэтому при заключении договора аренды жилья надо быть предельно внимательными. Если вы не понимаете финский язык, обратитесь к тому, кто знает его хорошо, чтобы помогли вам с заключением договора на аренду.

Итак, берем 3-х комнатную квартиру (это 3 спальни + гостиная, совмещенная с кухней) — средняя стоимость аренды составляет по Финляндии от 700 до 900 евро в месяц. Допустим, вы договорились с арендодателем, что перманентный платеж за квартиру он просто вычитает из этой суммы. Дальше добавляете стоимость отопления (в подавляющем большинстве случаев финны отапливаются с помощью электрических батарей) — летом, понятно, эта сумма практически сводится к нулю (хотя иногда надо протапливать помещения все равно), а вот зимой стоимость отопления обойдется примерно в 200-300 евро. Плюс расход воды на семью из 4-х человек еще где-то 100 евро в месяц («где-то», поскольку показания со счетчика вы отправляете сами и это происходит один раз в три месяца, то есть счет вам приходит сразу за 3 месяца.

Немного математики: 800 евро (аренда квартиры) + 200 евро (отопление) + 100 евро (вода) + 50 евро (дополнительные расходы электричества) = 1150 евро в месяц вам придется выложить на коммунальные расходы.

Где можно получить жилищную консультацию

Если при поиске или оформлении аренды жилья одной из сторон договора потребуется жилищная консультация, ее без проблем можно получить в  местном Союзе потребителей (Suomen Kuluttajaliitto). Распространены два традиционных канала связи с Союзом:

  • по телефону 09-454 22 130 со вторника по пятницу с 10 до 12 и с 17 до 19 часов (для всех регионов страны по тарифам местных компаний);
  • через интернет: по электронной почте info@kuluttajaliitto.fi или через формы, предусмотренные на сайте .

Консультацию можно получить бесплатно. Кроме Потребительского союза, справки и другую необходимую помощь при поиске и аренде жилья можно получить в Ассоциации домоводства (Marttaliitto) и Совете по делам беженцев (Suomen Pakolaisapu).

Оцените статью
Рейтинг автора
5
Материал подготовил
Андрей Измаилов
Наш эксперт
Написано статей
116
Добавить комментарий