Снять квартиру в италии: 10 ошибок новичка

Как сэкономить на поездке? Рабочие лайфхаки!

  • Лучшие цены на отели рекомендуем искать на ROOMGURU. Поисковик ищет среди всех отельных баз интернета, даже у таких гигантов как Booking, и сравнивает цены. Если вы любитель пользоваться смартфоном, то приложение по ПО ПОИСКУ ЖИЛЬЯ просто необходимо. Очень удобно по прилету открыть варианты и тут же забронировать.
  • Выгодно застраховать свое здоровье и жизнь в путешествии поможет сервис TRIPINSURANCE, поисковик показывает результаты от всех крупных страховых компаний. Вам остается выбрать лишь самый выгодный вариант, но на здоровье советуем не экономить!
  • Авиабилеты? Опытным путем советуем пользоваться AVIASALES, он и по сей день является поисковиком №1 среди самостоятельных путешественников.

Недвижимость в Италии. Краткий обзор.

Недвижимость в Италии отличается максимальным разнообразием. Здесь есть в продаже и недорогие домики в идиллической сельской местности по цене от 50-100 тыс. евро ( от 3,5-7 млн. рублей) и великолепные виллы, пентхаусы на побережье за десятки миллионов евро. В стране есть горнолыжные и морские курорты, живописные озера, крупные развитые города и богатое наследие старины. Цены на жилье в Италии, как на севере, так и на юге составляют в среднем 2 тыс. евро/м².

Самые дорогие итальянские города, где средняя стоимость недвижимости составляет от 3 до 7-8 тыс. евро/м² — Рим, Венеция и Милан. Рим, несомненно, самый любимый итальянский город среди иностранных покупателей.

Визитная карточка Италии — безбрежное море зеленых холмов и полей Тосканы. Недвижимость в Тоскане стоит от 200 тыс. до 30 млн евро. Купить недвижимость в Италии в этом регионе часто хотят итальянские и мировые знаменитости — Тоскана создана для тихого отдыха на лоне природы.

Поиск съемного жилья в Италии

Найти подходящий вариант жилья в Италии на первый взгляд несложно. Но стоит заняться этим вопросом, как обнаружится, что в большинстве случаев предлагается либо совсем запущенное либо дорогое элитное жилье. Поэтому поиск жилья на лето — дело серьезное.

Существует несколько вариантов.

Самостоятельный поиск

Искать жилье самостоятельно можно по частным объявлениям на дверях подъездов, окнах, стенах домов, в газетах. Главный плюс — исключение посредника. Есть и другие:

  • Простота поиска — гулять по городу и высматривать надпись In Affitto (В аренду).
  • Можно прийти и все увидеть самому.
  • Возможность найти более бюджетный вариант, легче договориться о скидке.
  • Ежемесячная оплата ниже.
  • Возможность корректировки контракта по взаимному согласию.

Минусов тоже немало:

  • Владелец может что-то недоговаривать, фото отсутствуют.
  • Необходимо находиться в Италии.
  • Исключается предварительное бронирование.
  • Языковой барьер (итальянцы часто знают только свой язык или немного английский), может помешать поторговаться или выяснить какие-то важные моменты.
  • Опасность не понравиться владельцу жилья, не подтвердить свою платежеспособность.
  • Пока вы снимаете квартиру, к вам в любой момент может нагрянуть ее владелец.

Поиск через интернет тоже вполне реален. Туристы, владеющие итальянским языком, имеют возможность вести поиск через местные сайты по аренде квартир в Италии:

  • ,
  • ,
  • ,
  • .

Здесь можно найти много хороших вариантов за адекватную цену. Поиск также можно вести на международных сайтах, например .

Среди самых популярных у россиян сайтов:

  • .ru. Его достоинства – масса разнообразных предложений, непосредственная связь с владельцами жилья, возможность обмениваться отзывами. В основном используется для кратковременной аренды, но при наличии интереса у клиента аренда коттеджа или квартиры может быть продолжена на более длительный срок.
  • . Часто используется для краткосрочной аренды жилья. Минусы – высокая комиссия и неудобное управление аккаунтом.

Очень эффективный в Италии ресурс  – использование сарафанного радио или информации, полученной через друзей, знакомых, коллег, родных. Главное преимущество — рекомендация, которая подтверждает, что арендатор — не человек из ниоткуда.

В Италии опасаются новых эмигрантов и не торопятся впускать в свой дом чужих людей, поэтому замолвленное словечко, особенно от итальянца, часто бывает решающим фактором. Так можно получить и более выгодную цену.

Поиск с помощью посредников

Если вы обратились в агентство недвижимости, то основная проблема общения с итальянскими риелторами — побудить их начать работать. Если клиент не запрашивает элитную виллу или апартаменты с тремя спальнями, агенты могут не выйти на связь или ограничиться формальной отпиской.

Для поиска лучшего варианта необходимо рассылать по всем приглянувшимся объявлениям подробные запросы, указывая цель аренды, кто желает арендовать, гарантии оплаты, обещая рекомендации.

Плюсы Минусы
Активно предлагают свои услуги Не всегда оперативно отвечают на запросы
Обширная база актуальных предложений. При сдаче квартиры она удаляется из базы. Высокая комиссия за услуги. Любая задержка оплаты грозит штрафами.
Комиссионные агентству выплачивают совместно арендодатель и арендатор Высокая комиссия за услуги. Любая задержка оплаты грозит штрафами.
Юридическое оформление сделки. Преимущество получают клиенты, которые снимают жилье на большой срок — от 2 до 4 лет.
Коммуникация с хозяином жилья, оплата коммунальных услуг — через агентство. Долго решаются бытовые проблемы: поломка выключателя, крана и др.

Популярные вопросы об Италии

Какие налоги уплачиваются, если сдаешь жилье в аренду?

В Италии предусмотрена прогрессирующая ставка налога. Если вы постоянно сдаете жилье в аренду, то вам необходимо будет
ежегодно подавать декларацию о доходах. В ней нужно отразить сумму годового дохода от аренды. Если сумма дохода менее
15 тысяч евро в год, то налоговая ставка составит 23 %, но дополнительно нужно будет оплатить 2 % от суммы годовой арендной платы.
При сумме дохода выше 75 тысяч евро ставка составит 43 % и 2 % от суммы аренды. Но есть возможность уплачивать налог ниже.
Например, при регистрации контракта на аренду с опцией Cedolare Secca налог будет фиксированный и составит 21 % от суммы годовой аренды.
А если оформить контракт comodato d’uso, то налог и вовсе не уплачивается, так как данный тип договора подразумевает временное предоставление жилья на безвозмездной основе.

Как происходит процесс оплаты при покупке недвижимости в Италии?

В соответствии с итальянским законодательством нерезиденту требуется открыть счет в итальянском банке, на который необходимо
перевести полную сумму стоимости недвижимости. Дополнительно оплачиваются 10 % депозита банковским чеком. На момент оформления
нотариального акта банк оформит другой чек на имя продавца на остаток суммы.

Какие документы требуются для покупки недвижимости в Италии?

Список необходимых документов:

  • Загранпаспорт
  • Свидетельство о браке или брачный договор
  • Фискальный код плательщика — codice fiscale (запрашивается в консульстве Италии своей страны или местных налоговых органах)

Какие регионы Италии наиболее выгодные для покупки недвижимости?

Абруццо и Калабрия: стоимость апартаментов с одной спальней в г. Пиццо (Калабрия) начинается от 60 тысяч евро, а в регионе Абруццо – от 105 тысяч евро.

На какую сумму обходится содержание недвижимости в Италии?

Расходы на содержание жилья делятся на три составляющих: налог, коммунальные платежи и страховка. С 1 января 2014 года в Италии
действует imposta unica comunale (IUC) – единый коммунальный налог на недвижимость. Он рассчитывается из трех налогов:

1. Муниципальный налог на недвижимость (imposta municipale unica, IMU). Он составляет 0,76 %, но не взимается, если недвижимость
является основным местом жительства.

2. Налог на вывоз и переработку мусора (TARI) – составляет примерно 100 евро

3. Муниципальный налог на содержание дорог, уличное освещение и прочее.

Примерно 850 евро нужно будет заплатить в качестве налога за квартиру площадью 85 м².

Что касается коммунальных платежей, то они зависят от жилья. За квартиру придется заплатить от 200 до 5000 евро, за виллу с бассейном – 1200–6000 евро в год.

Размер страховки рассчитывается от стоимости жилья в год и составляет от 300 до 2000 евро год (обычно 1–2 % от стоимости жилья)

Можно ли получить гражданство Италии при покупке недвижимости?

Вы не получите гражданство при покупке жилья в Италии. Для того чтобы претендовать на гражданство, необходимо прожить в стране не менее 10 лет.

Какие регионы Италии наиболее перспективные для покупки недвижимости в плане инвестиций?

Наиболее выгодными регионами для вложения денег в недвижимость являются Ломбардия, Пьемонт и Лигурия благодаря развитой индустрии, которая способствует росту цен.

Динамика цен на квартиры в Италии

с января 2017 по март 2020

Макс. 2 103 €/м² · Мин. 2 029 €/м²

2 103 €/м²

средняя цена за январь 2017 года

2 085 €/м²

средняя цена за февраль 2017 года

2 081 €/м²

средняя цена за март 2017 года

2 078 €/м²

средняя цена за апрель 2017 года

2 069 €/м²

средняя цена за май 2017 года

2 069 €/м²

средняя цена за июнь 2017 года

2 063 €/м²

средняя цена за июль 2017 года

2 063 €/м²

средняя цена за август 2017 года

2 060 €/м²

средняя цена за сентябрь 2017 года

2 059 €/м²

средняя цена за октябрь 2017 года

2 051 €/м²

средняя цена за ноябрь 2017 года

2 046 €/м²

средняя цена за декабрь 2017 года

янв. 2017

2 043 €/м²

средняя цена за январь 2018 года

2 046 €/м²

средняя цена за февраль 2018 года

2 046 €/м²

средняя цена за март 2018 года

2 045 €/м²

средняя цена за апрель 2018 года

2 039 €/м²

средняя цена за май 2018 года

2 041 €/м²

средняя цена за июнь 2018 года

2 034 €/м²

средняя цена за июль 2018 года

2 037 €/м²

средняя цена за август 2018 года

2 034 €/м²

средняя цена за сентябрь 2018 года

2 033 €/м²

средняя цена за октябрь 2018 года

2 031 €/м²

средняя цена за ноябрь 2018 года

2 033 €/м²

средняя цена за декабрь 2018 года

янв. 2018

2 044 €/м²

средняя цена за январь 2019 года

2 030 €/м²

средняя цена за февраль 2019 года

2 029 €/м²

средняя цена за март 2019 года

2 039 €/м²

средняя цена за апрель 2019 года

2 045 €/м²

средняя цена за май 2019 года

2 033 €/м²

средняя цена за июнь 2019 года

2 042 €/м²

средняя цена за июль 2019 года

2 047 €/м²

средняя цена за август 2019 года

2 043 €/м²

средняя цена за сентябрь 2019 года

2 047 €/м²

средняя цена за октябрь 2019 года

2 048 €/м²

средняя цена за ноябрь 2019 года

2 052 €/м²

средняя цена за декабрь 2019 года

янв. 2019

2 055 €/м²

средняя цена за январь 2020 года

2 057 €/м²

средняя цена за февраль 2020 года

2 064 €/м²

средняя цена за март 2020 года

янв. 2020

Данные предоставляет сервис numbeo.com, на основе опросов своих пользователей. Tranio не гарантирует их достоверность.

ТОП 25 городов Италии

Город Регион Ставка по ипотеке, % Недвижимость в центре города, €/м² Недвижимость в спальном р-не. €/м² Стоимость жизни в сравнении с Москвой Уровень преступности Уровень медицины Средняя зарплата, €
Рим Лацио 2,05 6 341,67 3 033,33 + 54,60 % 52,31 59,20 1 469,15
Милан Ломбардия 1,93 8 157,87 3 813,42 + 68,99 % 42,65 71,20 1 635,40
Неаполь Кампания 1,79 3 445,08 2 105,00 + 36,33 % 54,86 55,30 1 082,26
Турин Пьемонт 2,10 3 422,50 1 952,17 + 47,76 % 52,58 68,54 1 391,67
Палермо Сицилия 1,98 2 133,20 1 450,00 + 19,97 % 49,05 58,95 1 204,89
Генуя Лигурия 2,12 3 085,71 1 287,50 + 54,85 % 43,53 69,70 1 374,44
Болонья Эмилия-Романья 1,90 3 490,83 2 334,62 + 53,36 % 44,81 77,88 1 388,72
Флоренция Тоскана 2,00 5 046,67 3 279,33 + 58,59 % 38,90 67,93 1 357,48
Бари Апулия 2,08 2 740,00 1 780,00 + 28,85 % 55,22 52,34 1 250,00
Катания Сицилия 1,87 2 400,00 1 386,87 + 26,06 % 61,91 61,20 1 223,24
Венеция Венеция 2,94 5 210,67 2 850,00 + 67,09 % 31,99 68,35 1 500,00
Верона Венеция 1,99 3 066,67 1 740,00 + 53,59 % 30,90 74,92 1 521,85
Падуя Венеция 1,87 2 333,33 2 333,33 + 33,31 % 42,76 75,41 1 347,14
Триест Фриули-Венеция-Джулия 2,14 2 480,00 1 506,25 + 61,24 % 18,34 66,25 1 486,36
Брешиа Ломбардия 1,85 2 500,00 1 750,00 + 54,89 % 48,05 78,52 1 419,33
Парма Эмилия-Романья 2,01 3 400,00 2 050,00 + 58,07 % 29,27 65,38 1 445,00
Модена Эмилия-Романья 1,92 2 650,00 1 533,33 + 52,19 % 43,39 75,83 1 443,75
Перуджа Умбрия 1,87 1 766,67 1 308,50 + 57,00 % 40,20 59,07 1 200,00
Ливорно Тоскана 1,92 2 135,00 2 450,00 + 58,00 % 29,41 53,47 1 251,50
Равенна Эмилия-Романья 1,90 2 650,00 2 200,00 — 12,00 % 31,57 69,07 1 166,67
Кальяри Сардиния 2,32 2 660,00 1 660,00 + 33,27 % 37,01 67,93 1 285,71
Римини Эмилия-Романья 1,87 3 466,67 2 666,67 + 67,00 % 39,91 86,67 1 400,00
Латина Лацио 2,05 3 000,00 1 566,67 + 57,00 % 49,12 67,00 1 600,00
Монца Ломбардия 1,85 6 000,00 2 333,33 + 49,29 % 44,01 66,20 1 520,00
Пескара Абруццо 1,87 2 333,33 2 266,67 + 40,22 % 31,44 46,53 1 750,00

Плюсы отдыха в Италии

Отдых в Италии для российских граждан имеет много положительных сторон:

Во-первых, миграционная политика Итальянской республики в отношении россиян одна из наиболее лояльных среди стран Шенгена.

Во-вторых, Италия – настоящий туристический рай: развитая инфраструктура, неповторимое историческое наследие, благоприятный климат, высокое качество сервиса.

Впечатления от страны будут более яркими, если проживать не в отельных номерах, а в домах или на виллах, в которых живут сами итальянцы. В Италии можно свободно снять апартаменты у моря, в горах, в городах или деревнях на любой срок.

Дополнительные плюсы аренды жилья также состоят в том, что можно:

  • сэкономить деньги, особенно при отдыхе всей семьей или компанией;
  • не менять привычный стиль жизни;
  • чувствовать себя более свободно;
  • ближе познакомиться с укладом жизни итальянцев.

О чем полезно знать перед тем, как арендовать жилье в Италии

Российским туристам следует знать некоторые факты еще перед тем, как подписать контракт:

  • Минимальный срок аренды составляет, как правило, 3 суток в низкий сезон и 7 суток – в высокий. Заезд в субботу в 16.00, выезд — в субботу в 10.00. Если снять дом в Италии на месяц, то срок отсчитывается с 1-го числа по последнее.
  • В большинстве апартаментов отдельной кухни и прихожей нет.
  • Семьям с детьми следует учитывать, что полы в апартаментах каменные или покрыты керамической плиткой.
  • Из-за влажного климата при съеме жилья предпочитать нужно южную сторону.
  • Предложение снять комнату в Италии непосредственно у владельца без составления договора – довольно распространенное явление. Доверять или нет, решать вам.
  • Взлет цен приходится на высокий сезон (май–сентябрь), на Новый год, Пасху, Рождество, на время локальных карнавалов и фестивалей (в Венеции, Генуе, Флоренции).

Роскошные виллы в Италии

Аренда виллы в Италии на берегу моря довольно дорогая. Обычно роскошные виллы снимают люди, которые имеют высокий материальный достаток. Одним из самых красивых мест Италии можно назвать Сардинию. Поэтому обеспеченные туристы стараются снять виллу в Сардинии.

Среди лучших вилл Сардинии заслуженное место занимает Villa Rita, которая способна вместить 9 гостей. Всего в минуте ходьбы от дома расположился великолепный песчаный пляж. Из окон можно увидеть морское побережье и красивый сад.

Дом у моря Villa Rita в Сардинии

В доме располагается 4 спальни и 3 ванные комнаты, а также гостиная и кухня. В саду есть садовая мебель и все принадлежности для барбекю. Курить на территории виллы категорически запрещено. Аренда виллы стоит 22000 рублей сутки.

В отзывах туристы отмечают отличное местоположение, наличие принадлежностей для барбекю и террасы, где можно вечером собраться компанией друзей или несколькими семьями с детьми.

Вилла Villa Cormorano расположилась на берегу моря в Сардинии. В минуте ходьбы от дома располагается пляж. На вилле могут разместиться 12 человек.

Это место прекрасно подойдет для поездки большой компанией. К услугам гостей интернет, парковка, собственный бассейн. Здесь созданы прекрасные условия для отдыха. Туристы могут поиграть в бильярд, порыбачить, заняться подводным плаванием или покататься на велосипедах. В доме 5 спален, кухня и общая гостиная. К услугам гостей также предоставлена сауна и солярий. Цена аренды на сутки – 41 000 руб.

Дом Villa Cormorano на берегу моря, Сардиния

Роскошная вилла Casa Mare Sardegna Ville расположилась в тихом и малолюдном городке Капо-ди-Кода-Кавалло. Гости могут проводить время на берегу моря или у собственного бассейна. К услугам постояльцев меблированная терраса, с которой открываются великолепные виды. Рядом с домом на пляже можно взять напрокат оборудования для пляжных развлечений.

Площадь дома – 200 м.2 Стоимость аренды – 45 000 рублей за ночь. Кроме этой суммы придется дополнительно заплатить еще 40 000 рублей за уборку, электричество, смену полотенец и постельного белья. Дополнительным плюсом является возможность размещения с домашними животными. Здесь же можно арендовать автомобиль.

Casa Mare Sardegna Ville

Арендовать квартиру или дом в Италии могут как обеспеченные туристы, так и бюджетные. Цены на жилье зависят от города проживания и условий, предоставляемых арендодателям. В любом случае, цены на виллы и апартаменты вполне доступные, что позволяет туристам с любым достатком прекрасно провести свой отпуск в солнечной стране. Наша рубрика с полной информацией о местах, куда поехать отдыхать в Италию, будет идеальным решением при поездке своим ходом.

Аренда жилья в Италии: что предпочесть

Снять недвижимость в Италии иностранцу несложно. Выбор жилой недвижимости для аренды здесь обширный:

  • однокомнатные квартиры (monolocale — небольшие, studio — большие);
  • двух- и трехкомнатные квартиры (appartamento);
  • многокомнатные квартиры (plurilocale);
  • жилье под крышей дома (mansarda);
  • городской дом без участка (casa indipendente);
  • небольшой дом в горах (baita/chalet/malga);
  • дом за городом с большим участком, парком (villa);
  • загородный дом с небольшим участком (villetta);
  • таунхаус (villetta a schiera) и др.

Кроме того, возможна аренда отдельных комнат в апартаментах. Что предпочесть — зависит от цели поездки, времени нахождения в Италии и финансовых возможностей.

Аренда вилл в Италии больше подойдет для отдыха на морском побережье, малга или шале — в горах.

В Риме, Генуе, Венеции и других городах лучшим вариантом будет снять отдельную квартиру, апартаменты, мансарду и др. Следует учитывать тот факт, что спектр предложений и условия аренды сильно зависят от региона или города Италии, в котором планируется проживание.

Что требуется для оформления аренды

Оформление съема жилья в Италии зависит от сроков аренды и от наличия риелтора. В любом случае должен быть составлен договор в письменной форме.

Если срок аренды составляет менее 30 дней, договор можно не регистрировать. Если предполагается аренда квартиры в Италии на длительный срок (более месяца), необходимо зарегистрировать контракт в налоговом агентстве (Agenzia delle Entrate) и уплатить налог — 2 % от стоимости аренды.

При долгосрочной аренде собственник жилья может поставить условием уплату депозита (2—3 месячных платы), который будет возвращен после завершения аренды, и затребовать для ознакомления:

  • заграничный паспорт туриста;
  • доказательства законного пребывания в Италии;
  • подтверждение платежеспособности (банковская гарантия);
  • рекомендации или гарантии от итальянского резидента.

Банковскую гарантию могут затребовать и при кратковременном съеме квартиры. Российские справки в данной ситуации не помогут — счет должен быть в местном банке. Туристы, желающие пробыть в Италии несколько месяцев, могут открыть его и заморозить в качестве гарантии необходимую сумму.

До подписания долгосрочного договора арендатор должен внимательно ознакомиться с каждым его пунктом, осмотреть жилье на предмет поломок, выяснить ситуацию с оплатой электроэнергии, воды, газа.

Что требуется для бронирования жилья

Большинство сайтов при аренде жилья позволяют бронирование апартаментов в Италии: взимается комиссия  – 6–12% от суммы бронирования. Обычно требуется предоплата 30–50 % от стоимости.

Для бронирования апартаментов через Airbnb необходимо:

  1. Заполнить свой профиль: разместить фото, добавить рассказ о себе, указать род занятий. При наличии положительных отзывов от хостов о себе указать и это.
  2. Затем подать заявку и получить подтверждение со стороны собственника.
  3. После этого нужно оплатить пришедшую платежку через систему PayPal или через банк. Остальная сумма выплачивается уже по приезде.

При бронировании иногда возникают некоторые нюансы. Так, в Риме может взиматься плата за каждого последующего гостя, доплата за уборку, платеж за сохранность имущества от 150 до 6 000 евро – при выселении сумма возвращается за вычетом ущерба.

Отменить бронь возможно. На сайте Airbnb перед каждым бронированием четко прописаны условия отмены – от гибких до суперстрогих. При самом плохом раскладе (например, в Риме за отказ от брони за 5 суток и менее до даты заезда) можно лишиться от 50 до 100 % оплаченной суммы и 100 % сервисного сбора. На некоторых других сайтах за снятие брони можно лишиться лишь платы за сервис.

Похожие объекты в Италии и рядом

Красивая вилла с бассейном, садом и прямым выходом к морю, Сорренто, Италия

7 500 € в неделю

С бассейном

Общая площадь 250 м²Площадь земли: 2 500 м²6 спален11 спальных мест6 ванных комнат

Великолепная вилла всего в 50 метрах от моря, Капо-Кода-Кавальо, Сардиния, Италия

7 200 € в неделю

С бассейном

Общая площадь 525 м²Площадь земли: 7 500 м²8 спален16 спальных мест8 ванных комнат

Классическая четырехэтажная вилла с видом на озеро Комо и горы в Ардженьо, Ломбардия, Италия

16 000 € в неделю

С бассейном

Общая площадь 400 м²6 спален12 спальных мест6 ванных комнат

Дизайнерская вилла с потрясающим видом на море в Порто-Черво, Сардиния, Италия

12 300 € в неделю

С бассейном

Общая площадь 350 м²Площадь земли: 5 000 м²6 спален12 спальных мест6 ванных комнат

Новая двухуровневая вилла в 70 метрах от песчаного пляжа, Каттолика, Эмилия-Романья, Италия

4 900 € в неделю

С бассейном

Площадь земли: 1 000 м²6 спален12 спальных мест6 ванных комнат

Элегантная вилла всего в 450 метрах от песчаного пляжа на острове Сардиния, Италия

5 900 € в неделю

С бассейном

Общая площадь 370 м²Площадь земли: 1 600 м²5 спален10 спальных мест5 ванных комнат

Стильная двухэтажная вилла с видом на море в Сорренто, Кампания, Италия

6 900 € в неделю

С бассейном

5 спален10 спальных мест6 ванных комнат

Роскошная стильная вилла в 200 метрах от пляжа, Праяно, Кампания, Италия

9 800 € в неделю

С бассейном

Общая площадь 350 м²4 спальни10 спальных мест4 ванные комнаты

Двухэтажная вилла в 70 м от пляжа в Сан-Феличе-Чирчео, Лацио, Италия

3 900 € в неделю

С бассейном

Общая площадь 450 м²Площадь земли: 1 000 м²6 спален10 спальных мест5 ванных комнат

Вилла с гостевым домом в 300 метрах от моря, Оспедалетти, Лигурия, Италия

3 660 € в неделю

С бассейном

Общая площадь 400 м²Площадь земли: 2 000 м²5 спален10 спальных мест5 ванных комнат

Очаровательная вилла с гостевым домом в 180 метрах от пляжа, Порто-Ротондо, Сардиния, Италия

12 500 € в неделю

С бассейном

Общая площадь 500 м²Площадь земли: 4 000 м²8 спален16 спальных мест11 ванных комнат

Фешенебельная вилла с огромным участком, Монте-Арджентарио, Тоскана, Италия

14 600 € в неделю

С бассейном

Общая площадь 450 м²Площадь земли: 70 000 м²6 спален12 спальных мест6 ванных комнат

Традиционная белоснежная вилла с видом на море в Сан-Феличе-Чирчео, Лацио, Италия

2 500 € в неделю

С балконом/террасой

Общая площадь 250 м²Площадь земли: 600 м²4 спальни8 спальных мест4 ванные комнаты

Дизайнерская вилла в 10 метрах от песчаного пляжа, Сассари, Сардиния, Италия

10 200 € в неделю

С бассейном

5 спален10 спальных мест5 ванных комнат

Двухэтажная вилла всего в 200 метрах от пляжа, Порто-Ротондо, Сардиния, Италия

5 000 € в неделю

С бассейном

5 спален9 спальных мест5 ванных комнат

Двухэтажная каменная вилла с потрясающим видом на море и горы в Каприччоли, Сардиния, Италия

7 500 € в неделю

С бассейном

4 спальни8 спальных мест4 ванные комнаты

Вилла на берегу моря с собственным пляжем, Кастильончелло, Италия

Цена по запросу

С балконом/террасой

Общая площадь 320 м²Площадь земли: 1 500 м²5 спален10 спальных мест3 ванные комнаты

Стильная трехэтажная вилла на первой линии от песчаного пляжа в Порто-Черво, Сардиния, Италия

4 900 € в неделю

С бассейном

Площадь земли: 1 000 м²3 спальни6 спальных мест3 ванные комнаты

Вилла класса люкс в 500 метрах от пляжа, Санта Мария аль Баньо, Апулия, Италия

6 000 € в неделю

С бассейном

Общая площадь 160 м²Площадь земли: 1 300 м²5 спален10 спальных мест5 ванных комнат

Уникальная старинная вилла на вершине «залива Поэтов» в Сан-Теренцо, Лигурия, Италия

6 400 € в неделю

С бассейном

5 спален10 спальных мест4 ванные комнаты

Дизайнерская вилла на первой линии от моря в Ольбии, Сардиния, Италия

60 000 € в неделю

С бассейном

Общая площадь 650 м²5 спален10 спальных мест5 ванных комнат

Четырехуровневая вилла с большим участком на первой линии от моря, Марина ди Биббона, Тоскана, Италия

11 800 € в неделю

С бассейном

Площадь земли: 33 000 м²7 спален14 спальных мест9 ванных комнат

Роскошная вилла в 150 метрах от моря в центре Праяно, Кампания, Италия

11 700 € в неделю

С бассейном

8 спален16 спальных мест7 ванных комнат

Классическая вилла с прямым выходом к морю в закрытой охраняемой резиденции, в 50 метрах от пляжа, Роккамаре, Италия

16 800 € в неделю

С балконом/террасой

Общая площадь 600 м²Площадь земли: 2 000 м²8 спален16 спальных мест5 ванных комнат

Трехэтажная вилла в 50 м от моря, Сан-Феличе-Чирчео, Лацио, Италия

3 900 € в неделю

С бассейном

Общая площадь 450 м²Площадь земли: 14 000 м²6 спален11 спальных мест7 ванных комнат

Интересные объекты на Tranio

146 000 €

С балконом/террасой

Апартамент на пяже Омбрэ. Тельдэ, Гран Канария. (Канарские острова).

Внутреннее пространство
Жильё имеет хол, кухню, гостинную, 2 спальные комнаты, 1 ванную комнату и террасу с видом на море. Требуется ремонт.
Расположение
Апартамент находится на первой линии моря, с …

195 000 €

Вид на море

Четырёхкомнатная квартира с видом на море рядом с пляжем Поньенте, Бенидорм, Испания

Четырёхкомнатная квартира, находящаяся на данный момент в состоянии ремонта, на момент продажи будет полностью отремонтирована и меблирована.
ТСЖ: 450€ каждые 6 месяцев (включая воду)
Налог на недвиж…

440 000 €

Апартаменты с балконами и террасами в новом жилом комплексе рядом с пляжами и центром Жуан ле Пен, Франция

Предлагаются одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные апартаменты с панорамными окнами, балконами и террасами.
Жилой комплекс с современной архитектурой состоит из двух зданий, соединенных внутренним д…

4 800 000 €

С балконом/террасой

Апартаменты класса люкс с прямым доступом к пляжу на Новой Золотой Миле, Аликанте, Испания

Современный комплекс с круглосуточной охраной, бассейнами (взрослый и детский), садом, подземным паркингом имеет прямой выход к пляжу.
Каждая квартира включает парковку на 3–4 машины и кладовое помещ…

Оцените статью
Рейтинг автора
5
Материал подготовил
Андрей Измаилов
Наш эксперт
Написано статей
116
Добавить комментарий