Как снять квартиру в париже? в каком округе лучше жить?

Сайты-посредники

На первый взгляд сайты-посредники очень похожи на сайты объявлений: на них так же публикуются предложения о сдаче квартир с отзывами от пользователей.

Отличия сайтов-посредников:

  • сайты-посредники гарантируют вам соответствие жилья описанию
  • процесс предоплаты происходит гораздо проще: вы можете внести ее онлайн прямо на сайте.

Некоторые сайты-посредники, такие как www.all-paris-apartments.com или www.only-apartments.com, действуют по принципу сайтов бронирования гостиниц:

  1. выбираете жилье на нужные даты
  2. бронируете
  3. вносите предоплату через сайт
  4. получаете подтверждение
  5. Остаток суммы оплачиваете при заселении

На других сайтах, таких как www.wimdu.com или www.airbnb.com, процесс происходит немного по-другому:

  1. выбираете жилье на нужные даты
  2. отправляете запрос владельцу, который может принять или отклонить его.
  3. после получения запроса, система сразу блокирует на вашей карте всю сумму оплаты, которая включает в себя арендную плату и комиссию сайта.

Важно знать при аренде жилья через сайты-посредники

Некоторые из сайтов-посредников могут брать комиссию со съемщиков жилья, обычно она составляет 10 % от суммы аренды.

Сайты-посредники гарантируют безопасность оплаты и качество жилья, сдаваемого в аренду.

Помимо арендной платы и комиссии, возможно, вам также придется внести оплату за уборку, если иное не оговорено в условиях бронирования. Информация об оплате за уборку и точная сумма всегда указываются в объявлении.

Условия внесения предоплаты и отказа от брони зависят от арендодателей, поэтому внимательно ознакомьтесь с объявлением, прежде чем отправлять запрос на бронирование.

Если вы бронируете квартиры через сайты, где нужно получить подтверждение бронирования от арендодателя, выбирайте сразу несколько вариантов на случай, если ваш запрос будет отклонен.

Обзор округов Парижа

Столица Франции разделена на 20 административных округов:

  • 1 округ — центр города. Всё под рукой, но в самом богатом районе нет дешевого жилья.
  • 2 округ — финансовый и богемный центр города. На небольшой территории между Оперой и Лувром много хороших отелей.
  • 3 округ — приятный безопасный район, откуда легко добираться до главных достопримечательностей.
  • 4 округ — наиболее старая часть и официальный центр города. В него входят часть Латинского квартала, собор Парижской Богоматери и колоритный квартал Маре.
  • 5 округ включает другую часть Латинского квартала и Сорбонну. Одно из лучших мест для туристов.
  • 6 округ любят сами парижане. Здесь нетрудно найти стильные дизайнерские квартиры.
  • 7 округ — место, где возвышается Эйфелева башня. Туристов всегда много, поэтому понравившиеся варианты стоит бронировать заранее.
  • 8 и 16 округа известны дорогим и престижным жильем. Если заоблачные цены не пугают — пожалуйста!
  • 9 округ хорош для жизни. Выбирайте отели или апартаменты на удалении от шумного Монмартра.
  • 12 округ — тихий район с недорогими отелями.
  • 13 округ — место проживания выходцев из Азии. Спокойный район, где нетрудно найти бюджетное жилье.
  • 14, 15, 17 и 19 округа неплохие для проживания, но добираться до центра долго.
  • 18 округ шумный и веселый. Молодежи нравится, а семьям с детьми — нет.
  • Туристам не рекомендуют останавливаться в 10 и 11 округах Парижа. Здесь находятся два вокзала и густонаселенные районы с высокой криминогенной обстановкой.

Все фото взяты с сайта Airbnb.ru.

Лучшие отели Парижа 5 звезд в центре

Ниже хочу представить вам обзор трех лучших гостиниц Парижа категории «все включено» с высоким уровнем обслуживания, где остановиться будет отличной идеей для романтического отдыха. Именно эти отели высокого класса отмечает большое количество туристов, с положительными отзывами которых вы можете ознакомиться на сайтах Booking.com и RoomGuru.ru.

Hotel Scribe Paris Opera by Sofitel

5-тизвездочная гостиница находится в центре Парижа, в 200 метрах от Оперы Гарнье. Остановиться здесь я рекомендую туристам, которые любят шопинг, так как вблизи здания находится огромное количество брендовых магазинов (Вандомской площади) и универмаг Galeries Lafayette. В спектр услуг отеля входит: хамам, сауна, спа-центр, фитнес-зал, гидромассажная ванная. На территории гостиницы есть рестораны, бары, парковка, валютный обменник.

Все номера отеля оформлены в разных стилях. Администрация предлагает на выбор туриста категории «люкс», «премиум», «премиум». Во всех номерах есть мини-бар, трансляция спутникового ТВ, халаты, туалетная косметика. На всей территории роскошной гостиницы работает зона бесплатного Wi-Fi.

Большинство номеров отеля имеют прямой выход в спа-зал. Часто на проживание в номерах администрация оформляет скидки от 23 % до 40 %. В августе и сентябре аренда люкс номера стоит 2300 долларов за 7 ночей.

 Забронировать отель →

Hotel du Louvre in the Unbound Collection by Hyatt

Этот 5-звездочный отель выполнен в оригинальном османском стиле. Главное преимущество гостиницы – расположение — самый центр Парижа. К услугам гостей стильные номера категорий стандарт, люкс, делюкс, а также, паркинг, фитнес-центр, бюро с кассами, ресторан французской кухни.

В отеле можно заказать завтрак «шведский стол». В барах отеля часто проводятся различные вечеринки и мероприятия. Большое количество номеров имеют террасы и балконы с видом на музей Лувр, театр «Опера Гарнье» и театр «Комеди Франсэз». Стоимость 7-дневного проживания от 2500 долларов.

 Забронировать отель →

W Paris – Opеra

К услугам гостей отель предлагает посещение тренажерного зала, парковку, прачечную, ресторан Coquette, лаундж-бар. Администрация предлагает на выбор туриста категории «люкс», «премиум» и др. Во всех номерах есть мини-бар, трансляция спутникового ТВ, халаты, туалетная косметика, кондиционер, телевизор.

На всей территории роскошной гостиницы работает зона бесплатного Wi-Fi. Отель находится в 150 метрах от станции метро Chaussée d’Antin La Fayette. Прогулка до Эйфелевой башни занимает всего 10 минут, до Лувра -15 минут. Стоимость проживания варьируется от 2000 долларов (по скидке) до 12300 долларов.

Бронировать отель →

Стоимость аренды квартир в Париже

Сумма аренды квартиры в Париже зависит от тех же факторов, что и в любом другом городе, а именно:

  • от расположения;
  • от типа дома;
  • от наличия или отсутствия удобств;
  • от метража;
  • от меблировки, наличия посуды, белья и так далее.

Если взять цены только в историческом центре, то аренда апартаментов обойдется в среднем от 50 до 620 евро в день, что в разы ниже, чем проживать в гостинице.

Un Bolshakov / flickr.com

Например, небольшую компактную студию в доме 18-19 века на улице Сен-Дени вполне можно снять за 48-60 евро за сутки, если пользоваться услугами агентств.

При желании жить с видом на Эйфелеву башню или Лувр, в просторной большой и роскошно меблированной квартире, с приходящей убираться «горничной», заполненным баром и холодильником, придется заплатить около 600 евро в сутки, что также весьма недорого в сравнении с ценами отелей в этих же районах.

Наиболее выгодные предложения среди порталов-посредников, как правило, находятся на сайтах www.all-paris-apartments.com или www.only-apartments.com, а среди риэлтерских контор стоит обратить внимание на интернет ресурсы parissweethome.com и на parisattitude.com. booking.com

booking.com

Для самостоятельного поиска и контакта с владельцем квартиры удобнее всего пользоваться проверенными и надежными сервисами – booking и airbnb.

Как это ни парадоксально, но услышав «сниму», сказанное на русском языке, очень многие хозяева недвижимости сами делают неплохую скидку от изначальной цены, если повезет, можно пожить в центре Парижа, арендовав жилье дешевле вполовину, чем было заявлено в объявлении изначально.

Видео: как снять квартиру в Париже?

Какой бы способ поиска квартиры в Париже ни был наиболее удобен, наем частного жилья в столице Франции всегда более выгоден, чем проживание в гостиничном номере, особенно если планируется остановиться в центральных, богатых историей, районах города.

Но не стоит забывать перед заключением такой сделки о проверке местоположения на карте, обращая внимание на такие нюансы, как близость продовольственных магазинов или рынка, пекарен, кофеен и транспорта

Аренда квартир возле Диснейленда

Поездка в Диснейленд – это единственный весомый повод снимать квартиру в пригороде Парижа. В остальных случаях цены в пригородах на жилье отличаются не сильно от окраин города, а если намного дешевле, то это повод задуматься. Может пригород и не самый лучший.

Но мы про Диснейленд. Парк развлечений находится примерно в часе езды от Парижа на электричке. Так что, если вы хотите поехать туда на пару дней с ребенком, да и еще салют посмотреть, тогда лучше выбрать жилье у самого Диснейленда, чтоб и время на дорогу не тратить, и все радости мира Микки Мауса познать, и уставшими быстро домой вернуться.

Квартиры возле парижского Диснейленда ищите по этой ссылке.

Кроме описанных частей Парижа, мы вам можем порекомендовать также район у Лувра – самый центральный район города, квартал Маре, а так же 16-й округ Парижа. Он немного удален от центра, но тут есть возможность выбрать огромные апартаменты. И в этом районе вы точно будете защищены от туристического шума.

Ну а если вы все же остановили свой выбор на отелях, тогда вот вам наша статья про все районы Парижа и гостиницы в них.

Приятного пребывания в Париже!

Аренда или покупка?

Тут все зависит от намерений и возможностей.

Повторю еще раз – покупка жилья не станет основанием для получения вида на жительство, к сожалению. Я уже писала об этом в прошлых статьях про получения ВНЖ.

Покупать или арендовать на длительный срок – решать вам. Жилье во Франции дорогое – дорого арендовать, дорого покупать. А еще – налоги и сборы тоже не порадуют.

Оказалось, что покупка недвижимости во Франции привлекает все больше русских.

Если хотите жить далеко от городской суеты, наслаждаться видами – не советую большие города. Присмотритесь лучше к уютным домикам, виллам по Лотарингии, Бургундии или Пикардии. Это места, как из рекламных проспектов. Хотя, молодежи будет скучновато.

В Париже можно купить небольшую студию – это примерно 200 000 евро. Здесь важный момент – будете жить круглый год или сдавать арендаторам? Если собираетесь сдавать – идеальный вариант. С хорошим ремонтом можно получать большие деньги за сдачу вашей студии.

Если собираетесь жить там – тоже вопрос, с кем, как, будут ли с вами дети? Как видите, такая небольшая квартира стоит дорого, а получите вы современную студию с минимум стен, спальными местами на 2х человек. Семье с детьми это невыгодно.

Цены крупных городов пугают, согласна. Например, по той же цене в Сербии можно купить огромную квартиру или даже дом!

Похожие объекты в Париже и рядом

Двухэтажная вилла в традиционном стиле с прямым выходом к пляжу, Бидар, Новая Аквитания, Франция

21 000 € в неделю

Первая линия

Общая площадь 350 м²Площадь земли: 1 300 м²6 спален12 спальных мест6 ванных комнат

Двухэтажная вилла в 50 метрах от гольф-поля, Англет, Новая Аквитания, Франция

7 800 € в неделю

С бассейном

Общая площадь 300 м²Площадь земли: 3 000 м²5 спален9 спальных мест4 ванные комнаты

Четырехуровневая классическая вилла на берегу моря, Фрежюс, Лазурный Берег, Франция

11 200 € в неделю

Первая линия

Общая площадь 650 м²Площадь земли: 4 000 м²6 спален12 спальных мест6 ванных комнат

Стильная вилла рядом с гольф-полем в 500 метрах от пляжа, Сибур, Новая Аквитания, Франция

7 200 € в неделю

С бассейном

Общая площадь 230 м²Площадь земли: 1 600 м²5 спален10 спальных мест4 ванные комнаты

Стилизованная под яхту вилла с собственным пляжем, Антиб, Лазурный Берег, Франция

8 900 € в неделю

Первая линия

Общая площадь 250 м²Площадь земли: 1 000 м²4 спальни8 спальных мест2 ванные комнаты

Стильная вилла со спуском к пляжу в Рокебрюн — Кап-Мартен, Лазурный Берег, Франция

8 100 € в неделю

Собственный пляж

Общая площадь 600 м²6 спален14 спальных мест6 ванных комнат

Трехэтажное шале в 100 метрах от подъемника, Межев, Альпы, Франция

24 000 € в неделю

Общая площадь 250 м²Площадь земли: 2 000 м²5 спален10 спальных мест4 ванные комнаты

Стильная двухэтажная вилла с панорамным видом на море в Сен-Тропе, Лазурный Берег, Франция

9 800 € в неделю

С бассейном

4 спальни8 спальных мест4 ванные комнаты

Трехэтажное шале с большим садом в Межев, Альпы, Франция

Цена по запросу

Площадь земли: 1 000 м²6 спален12 спальных мест5 ванных комнат

Солнечная трехэтажная вилла с видом на море в Сен-Тропе, Лазурный Берег, Франция

9 500 € в неделю

С бассейном

4 спальни8 спальных мест4 ванные комнаты

Стильная двухэтажная вилла в уединенном месте, Кадане, Прованс, Франция

3 850 € в неделю

С бассейном

Площадь земли: 2 000 м²4 спальни8 спальных мест3 ванные комнаты

Отремонтированная вилла с бассейном в закрытой резиденции, рядом с пляжами, Кап д’Антиб, Франция

7 500 € в неделю

С бассейном

Площадь земли: 1 600 м²6 спален12 спальных мест5 ванных комнат

Трехэтажная вилла XVIII века в 50 метрах от песчаного пляжа, Бидар, Новая Аквитания, Франция

7 600 € в неделю

С садом

Общая площадь 300 м²6 спален12 спальных мест4 ванные комнаты

Вилла с гостевым домом в 300 м от пляжа, Кап д’Антиб, Лазурный Берег, Франция

4 400 € в неделю

С бассейном

Общая площадь 120 м²Площадь земли: 1 000 м²4 спальни8 спальных мест4 ванные комнаты

Белоснежная двухэтажная вилла с бассейном на острове Капри, Кампания, Италия

8 000 € в неделю

С бассейном

5 спален10 спальных мест4 ванные комнаты

Двухэтажная вилла в двух шагах от пляжа, Вильфранш-сюр-Мер, Лазурный Берег, Франция

10 100 € в неделю

С бассейном

Площадь земли: 2 500 м²5 спален10 спальных мест5 ванных комнат

Двухэтажная вилла в 300 метрах от пляжа в Антибе, Лазурный Берег, Франция

4 500 € в неделю

С бассейном

Площадь земли: 600 м²3 спальни6 спальных мест2 ванные комнаты

Исторический особняк в 300 метрах от песчаного пляжа, Кап-Д’ай, Лазурный Берег, Франция

9 900 € в неделю

С бассейном

Общая площадь 400 м²5 спален10 спальных мест4 ванные комнаты

Двухэтажная вилла с виноградником в Сен-Реми‑де-Прованс, Буш-дю-Рон, Франция

6 300 € в неделю

С бассейном

5 спален10 спальных мест4 ванные комнаты

Современная вилла с бассейном, садом и видом на море рядом с пляжем, Жуан ле Пен, Франция

8 000 € в неделю

С бассейном

Общая площадь 220 м²4 спальни8 спальных мест3 ванные комнаты

Вилла с садом, бассейном и парковкой, Вильфранш-сюр-Мер, Франция

5 200 € в неделю

С бассейном

Площадь земли: 2 000 м²5 спален10 спальных мест4 ванные комнаты

Вилла с видом на море и бассейном рядом с пляжами и центром Жуан ле Пен, Франция

12 500 € в неделю

С бассейном

Общая площадь 450 м²Площадь земли: 2 600 м²5 спален10 спальных мест5 ванных комнат

Трехэтажное шале в 50 метрах от подъемника, Межев, Альпы, Франция

14 500 € в неделю

Общая площадь 300 м²Площадь земли: 1 000 м²5 спален10 спальных мест4 ванные комнаты

Современное и стильное шале с бассейном и бильярдной, Изола 2000, Альпы, Франция

Цена по запросу

6 спален14 спальных мест4 ванные комнаты

Традиционная двухэтажная вилла с бассейном в Ле Бо‑де-Прованс, Франция

8 200 € в неделю

С бассейном

6 спален12 спальных мест6 ванных комнат

Аренда жилья в Париже: условия, стоимость и прочие нюансы

Учитывая, что парижане не такие придирчивые к формальностям, как англичане, для оформления договора вам понадобится: — паспорт; — выписка с банковского счета (российский счет также подходит).

Если оплату будет производить второе лицо, тогда вам необходимо предоставить владельцам письмо гаранта (спонсора).

Кроме того, случаются исключения, когда хозяева квартиры помимо внесения обязательного залога просят застраховать квартиру. Но эти условия зависят от конкретного владельца.

Что касается стоимости, то она колеблется от 150-350 евро за неделю. Заплатив такую сумму, вы можете рассчитывать на 1-комнатную квартиру с ванной и балконом, недалеко от центра и вблизи с метро.

Снимая жилье на год, вы сэкономите. При долгосрочной аренде стоимость будет от 500-750 евро (в месяц) и до 800-900 евро. Такая разница зависит от затраченного времени на поиски.

Но стоит учесть, что приведенные цифры не являются пределом и постоянно меняются.

Существует множество сайтов агентств недвижимости в Париже, на которых вы можете увидеть реальные фотографии жилья, а также при помощи расширенного поиска задать желаемую цену и район проживания.

Дома и виллы в Париже. Обзор цен

Виллы в Париже стоят от 6 до 16 тыс. евро/м². Многие финансовые учреждения, офисы крупных компаний, международные школы располагаются на окраинах города и в его пригородах. Расстояние из окрестных городов до центра столицы составляет в среднем 10–15 км.

Булонь-Бийанкур — западный пригород Парижа, расположенный всего в 8 км от центра. Стоимость домов здесь составляет в среднем 8,5 тыс евро/м². С севера город граничит с Булонским лесом, а на юге и западе протекает река Сена.

С другой стороны к Булонскому лесу примыкает городок Нёйи-сюр-Сен. Цены на дома здесь варьируются от 7,5 до 15 тыс. евро/м². Главная улица Нёйи — продолжение знаменитых Елисейских Полей.

В соседнем Нантерре дома стоят от 3,5 до 7 тыс. евро/м². Через несколько лет здесь будет проходить метро, соединяющее пригород с Парижем. Сейчас до столицы можно добраться на пригородном поезде. В Нантерре расположен крупный университет, Танцевальная школа Парижской Оперы, штаб-квартиры международных компаний.

Аренда квартир в Париже

Сразу стоит отметить, что цены на аренду квартир в Париже – достаточно демократичны. Даже в разгар туристического сезона в городе проживание в квартирах обходится значительно дешевле, чем стоимость жилья в гостиницах и отелях.

Citadines Les Halles Paris

Комплекс апартаментов находится  в округе Лувр, около ТЦ ФОРУМ, в 500-х метрах от Центра искусства и культуры. 10 минут занимает прогулка от апартаментов до Лувра, около 1,2 км – до Собора Парижской Богоматери. В распоряжении гостей апартаментов собственные комнаты, оборудованные всем необходимой техникой.

 Бронировать апартаменты →

Les Patios du Marais 1

Особенность данных апартаментов заключается в том, что здесь можно арендовать квартиру-студию, квартиру-патио и огромные трехкомнатные апартаменты. Каждый турист сможет подобрать тип размещения, по своему вкусу и желанию.

Здание расположено в самом центре района Ле-Маре, около 600 метров от Центра Помпиду, в 20-ти минутах от Собора Нотр-Дам. В спектр услуг администрации входит организация экскурсий, туров, трансфер от и в аэропорт и т.д. Цена аренды квартиры в этом «апарт-отеле» составляет от 700 долларов.

 Посмотреть апартаменты →

Notre Dame – Sorbonne

Если вы хотите снять квартиру в центре Парижа, тогда эти апартаменты – то, что вам нужно. Трехкомнатные апартаменты находятся в историческом здании, расположенном в 500-х метрах от фонтана Сен-Мишель и Собора Нотр-Дам.

Общая площадь квартиры – 150 кв.м. в структуру квартиры входит балкон, две ванные комнаты, две спальни, гостиная и кухня, оборудованная всей необходимой техникой. На расстоянии 100 метров находятся две станции метро: Cluny-La Sorbonne и Maubert-Mutualitе, около 400 метров до реки Сена. Проживание в течение 7 дней в роскошных апартаментах стоит 1500 долларов.

Снять квартиру →

Оформление помещения в аренду

Основная роль агентства заключается в том, чтобы грамотно урегулировать отношения с местным арендодателем. Оно составит договор и отправит подписанный экземпляр с ксерокопиями паспортов, справками с работы и выписками со счетов владельцу жилья на рассмотрение.

Как только согласие будет получено, после оплаты услуг агентства из потенциального вы превращаетесь в реального арендатора и получаете контактные данные арендодателя. Типовой договор аренды немеблированного жилья (vide) заключается минимум на три года, а на меблированное (meublée) ─ на год.

Иностранцы, снимающие жилье на средний срок (6-9 месяцев), имеют шанс просто платить наличными хозяину без заключения договора. При этом жилец вправе требовать расписку с хозяина в получении денег или о внесении страхового депозита.

Если срок найма не превышает полугода, резоннее искать субаренду, которая избавит от проблем, связанных с легальным оформлением сделки.

Требуемые документы

Список необходимых для заключения договора документов зависит от длительности аренды:

  • сезонная – до 3-4 месяцев;
  • среднесрочная – до 12 месяцев;
  • долгосрочная (от года и дольше) ─ полноценный возобновляемый контракт.

Стандартный пакет включает:

  • заграничный паспорт, водительские права, любой идентифицирующий личность документ;
  • трудовой договор, рекомендацию работодателя, студенческий билет;
  • подтверждения финансовой состоятельности: справка о заработной плате за последние три месяца, о пенсии или другом виде дохода, последняя налоговая декларация или подтверждение получения стипендии;
  • данные о предыдущем месте аренды: квитанции за последние три месяца, декларация или рекомендации.

В долгосрочном варианте придется доказать не только серьезность намерений, для чего потребуются:

  • виза категории D (вид на жительство);
  • счет во французском банке.

Придется заполнить многостраничные анкеты. Пакет документов для арендатора настолько увесист, что превышает требуемый для легального трудоустройства. На это потребуются недели бесед с хозяевами, которые будут разглядывать клиента под лупой со всех сторон и лишь потом примут решение.

В договоре должны быть указаны данные нанимателя по загранпаспорту. Обязательно прописываются условия, адрес объекта, сумма и срок аренды. Все делается без нотариусов. Кстати, никакие преследования иностранцу за это не грозят. Он не является резидентом, а значит, и налоговым агентом, и не обязан знать французское законодательство.

Обязательные документы

Собственники сдающихся квартир, прежде чем заключить договор о сдаче на длительный срок либо посуточно, обычно требуют предоставить довольно объемный пакет официальных бумаг, гарантирующих платежеспособность и серьезность намерений арендатора. Причем, чтобы снять жилье в Париже, это досье необходимо собрать самостоятельно. В него должны войти:

  • ксерокопия загранпаспорта с разрешением на пребывание;
  • информация о доходах за последние 3 месяца (bulletins de salaire)
  • дубликат договора о трудоустройстве (сontrat de travail);
  • чек о расчете по налогам в течение последних 3 месяцев (avis d’imposition);
  • реквизиты депозита в банке (RIB);
  • свидетельство об оплате предыдущего жилья.

В качестве гаранта может также выступить банк, в котором открыт счет. Для этого требуется положительный баланс и регулярное пополнение депозита. Чаще всего менеджеры, занимающиеся обслуживанием клиентов, умалчивают о такой услуге, однако не могут отказать в предоставлении пакета бумаг, состоящего из заявления от банковского представителя, реквизитов счета и справки, удостоверяющей вид занятий (трудового соглашения либо студенческого билета).

Если вы приехали в Париж ненадолго и с целью туризма, вам не нужно так заморачиваться, проще снять квартиру на сервисе Airbnb. Это сайт, где местные жители сдают в аренду свое жилье. Деньги вы платите через сам сервис, как при бронировании отелей, никакие дополнительные документы и справки не нужны.

Варианты аренды квартир в Париже

Итак, вы решили снять квартиру в Париже на несколько дней. С чего же начать? Существует несколько способов аренды жилья. Условно их можно разделить на три категории:

  • сайты объявлений для самостоятельного бронирования,
  • сайты-посредники,
  • агентства.

Сайты объявлений

На сайтах объявлений вы можете ознакомиться с предложениями арендодателей и связаться с хозяевами понравившихся вам вариантов. Такие сайты только предоставляют вам информацию о доступном жилье, всё дальнейшее общение с арендодателем, включая подписание контракта и решение вопросов оплаты, лежит на вас.

Условия аренды зависят от арендодателя: некоторые квартиры могут быть доступны как для краткосрочной, то есть посуточной, так и для долгосрочной аренды, в то время как другие квартиры в Париже можно снять как минимум на неделю. Так же обстоят дела и с оплатой: есть хозяева, которые просят обязательно внести предоплату, а есть те, которые согласны получить всю сумму при заезде.

Особенности сайтов объявлений

Основным преимуществом таких ресурсов является то, что с вас как со съемщика не взимается комиссия, сайты получают прибыль за счет арендодателей, которые платят за размещение своих объявлений.

В большинстве случаев нужно вносить предоплату, так как хозяевам необходима какая-нибудь гарантия вашего заезда. Имейте в виду, что, как правило, если вы бронируете квартиру напрямую, максимальная предоплата составляет не более 30 % процентов от всей суммы, поэтому, если хозяин настойчиво просит половину или большую часть оплаты вперед, это повод задуматься.

Способ предоплаты будет зависеть от арендодателя, так как вы не можете внести предоплату непосредственно через сайт. Наиболее удобным вариантом для съемщика является оплата через PayPal, потому что при этом вам не придется платить комиссию. Если же арендодатель предпочитает банковский перевод, вам придется оплатить либо определенный процент от перечисляемой суммы, либо фиксированную ставку банка за оказание этой услуги.

Выбирая квартиру на сайтах объявлений, постарайтесь отобрать как можно больше вариантов и будьте готовы к тому, что многие хозяева вам не ответят или ответят не сразу.

Если вы не владеете французским, переписку вполне можно вести на английском языке, большинство арендодателей понимают его на достаточном уровне. Если вы отправили несколько запросов и не получили ни одного ответа, обратитесь в службу поддержки сайта.

В каких районах удобнее жить

Аренда квартиры в центре города престижна, но не всегда комфортна из-за большого количества туристов в любой сезон и ветхого состояния помещений, требующих систематического вмешательства аварийных служб.

Монмартр

Basili / ru.m.wikipedia.org / CC BY 2.0

Этот район – высочайшая точка города – считается самым романтическим, сохранившим обаяние прошлого, предназначенным для мечтателей. Он привлекает:

  • обилием зелени;
  • симпатичными постройками;
  • очаровательными петляющими улочками;
  • утренним ароматом круассанов.

Все эти прелести доступны на вершине холма, где расположены опрятные помещения с прибранными внутренними двориками, откуда открывается обзор на собор Сакре-Кер и на весь Париж. У основания холма не стоит селиться, чтобы не испортить впечатление об отдыхе.

Латинский квартал

Guilhem Vellut / commons.wikimedia.org / CC BY 2.0

Этот район не подвергался реконструкции и сохранил средневековый облик университетского города. Берег Сены заполнен множеством кафе, где нередко бывает довольно оживленно и беспокойно. Зато Латинский квартал в глубине спокойный, а в шаговой доступности есть масса достопримечательностей:

  • остатки древнеримских терм и арен;
  • знаменитый Пантеон;
  • прославленная Сорбонна;
  • Люксембургский сад;
  • собор Парижской Богоматери (в 5 минутах пешком);
  • музей Лувр (15 минут хода).

Помещения в этом районе могут оказаться миниатюрными, ведь дома в Париже в средние века строили не так, как сейчас.

Рядом с Эйфелевой башней

Anthony DELANOIX / unsplash.com / CC BY 2.0

Множество туристов мечтают оказаться по соседству с символом французской столицы. Хоть она расположена и не в центре Парижа, однако этот район считается одним из наиболее спокойных и безопасных. Снять недорого комфортное помещение здесь вполне реально.

Сен-Жермен-де-Пре

Несложно найти квартиру в Париже, а старый район Сен-Жермен-де-Пре знаком нам с детства по романам А. Дюма, поселившем в нем своих героев – мушкетеров. Эту спокойную, живописную, защищенную часть города прославили мыслители прошлого столетия, в наши дни она заселена интеллигентами. В этом месте располагаются элитные рестораны, а на другом берегу Сены хорошо виден Лувр. Здесь можно отыскать помещения на любой вкус – и недорогое жилье, и роскошные апартаменты в Париже.

Елисейские поля

Magda Ehlers / www.pexels.com / CC BY 2.0

Главная парижская улица считается самой эффектной на планете. На ней останавливаются королевские особы и восточные правители, звезды шоу-бизнеса и кино, а также просто богачи и поклонники шопинга. Здесь постоянно оживленно и шумно, близко расположены главные достопримечательности, поэтому элитные квартиры в этом районе обширные, шикарные и дорогие. Но при желании нетрудно отыскать чуть в стороне респектабельные дешевые квартиры.

Кроме этого, престижно снять дом в Париже в 9-м округе – рядом с Оперой и огромными торговыми центрами, где стоимость аренды выгодно отличается от аналогичных помещений рядом с Лувром. Квартира в пригороде Парижа обычно нужна тем, кто приезжает специально для посещения Диснейленда, до которого из города добираются за час на электричке. Здесь легко отыскать приличное и комфортное дешевое жилье.

В наше время большинство путешественников предпочитает арендованное помещение отелю. Любой способ найма дома в Париже обладает собственными достоинствами и недостатками. Каждый приезжий находит приемлемый для него вариант. Ежедневно увеличивается число сайтов и агентств, предлагающих услуги по поискам квартир. Тонкость заключается в комфорте самостоятельного проживания и экономии, в шансе углубления в обстановку красивейшего города и знакомства с повседневной парижской жизнью. Размещение в квартире позволяет ощутить себя истинным парижанином.

Немного о стоимости

Раз уж мы заговорили о цифрах, то хочу привести несколько примеров:

Париж:

  • Стоимость 1 кв.метра на первичном рынке — €4696,
  • небольшой квартиры — от €100 000.
  • Маленький домик – € 500 000

Прованс, Лазурный берег:

  • Стоимость 1 кв.метра на первичном рынке — €4085,
  • Домик очень далеко от центра, моря — от €150 000,
  • дома Ницце- от €250 000,
  • квартиры Ницце— €150 000.

Стоимость жилья (квартиры) в разных департаментах:

  • Марна – 170 000€;
  • Луара – 157 000€;
  • Рона – 277 200€;
  • Лозер – 105 000€;
  • Изер – 206 600€;
  • Арденны – 110 000€;
  • Манш – 130 000€;
  • Кальвадос – 170 000€.

Как видите, покупка дешевого жилья – это не про Францию. Вы удивитесь, но спрос на виллы Лазурного берега растет с каждым годом, а покупают их наши соотечественники. Так что, скоро Ницца заговорит на русском.

Интересные объекты на Tranio

4 500 € в неделю

С бассейном

Великолепная вилла в 500 метрах от пляжа, Кала Винас, Майорка, Испания

Современная вилла с бассейном 8х4 м, детской площадкой, барбекю, парковкой и садом вмещает 8 гостей.
Страховой возвратный депозит — 2500 евро.

4 200 € в неделю

С бассейном

Очаровательная вилла всего в 80 метрах от моря, остров Корфу, Ионические острова, Греция

Вилла люкс-класса с бассейном и джакузи на участке, садом, патио, барбекю, зоной отдыха, паркингом.

Цена по запросу

С бассейном

Классическая вилла с парком и большим бассейном в 100 метрах от моря, Повермо, Италия

Предлагается вилла в классическом тосканском стиле с собственным парком и большим бассейном, зоной барбекю, парковкой и гаражом.

Оцените статью
Рейтинг автора
5
Материал подготовил
Андрей Измаилов
Наш эксперт
Написано статей
116
Добавить комментарий