Волгоград

Жилищный вопрос

Количество предложений жилья на рынке увеличивается, тут каждый найдёт уголок на свой вкус.

Не может не радовать тот факт, что город немного преобразился благодаря новостройкам. Буквально за последние пять лет были возведены не малые микрорайоны, которые украсили бывшие пустыри или старые невостребованные дома.

Хочется также отметить доступность жилья, при условии разных льготных программ на новое жильё (если рассматривать ипотеку), можно приобрести хорошую квадратуру для семьи.

Также есть и предложения премиум класса, которые подразумевают приобретение апартаментов в центре города или рядом с достопримечательными местами, но опять же цены не завышены, покупка полностью оправдывает средства. В вопросе нового жилья ставлю однозначный плюс.

Если рассматривать вопрос съёмного жилья, всем рекомендую долго на таком варианте не останавливаться, так как цены съемного жилья практически равны ежемесячному платежу по ипотеке. Вот съёмное жильё по моему мнению, не стоит тех денег, которые запрашивает арендодатель, особенно если рассматривать квартиру в Центральном, Ворошиловском и Дзержинском районах города (самые популярные с развитой инфраструктурой).

Промышленность и инвестиции

В городе-миллионере доминирует тяжелая, топливная и химическая промышленность. Эти отрасли представлены предприятиями:

  • ОАО Волгоградский алюминиевый завод;
  • Волгоградская ГРЭС;
  • ОАО Химпром;
  • ОАО Красный Октябрь — металлургический завод;
  • ОАО Каустик;
  • Судостроительный завод;
  • ОАО Машиностроительный завод;
  • ОАО Волгоградский завод тракторных деталей;
  • ОАО Волгограднефтемаш (Лукойл).

Легкая промышленность представлена предприятиями по выпуску трикотажных, меховых, кожевенных изделий, обуви, головных уборов.

Волгоград одно из немногих мест, где традиционно выпускается горчичное масло и порошок. Эти виды продукции выпускают два предприятия ПКФ Аверси ООО Сарепта.

С начала 2015 года в регионе отмечен рост инвестиций в основной капитал. Более 20 миллиардов рублей освоено в ходе выполнения инвестиционных проектов в первом квартале. Лидирующие отрасли по привлечению сторонних средств:

  • обрабатывающие предприятия;
  • добыча полезных ископаемых;
  • производство электроэнергии, воды, газа.

Про городское хозяйство и дороги

Несмотря на то, что Челябинск является промышленным городом, он содержится в относительном порядке – мусор летом, листья осенью и снег зимой убирались регулярно. Волгоград же поразил своей неухоженностью.

Дороги Волгограда находятся в таком состоянии, что у меня сложилось стойкое убеждение – Великая Отечественная не закончилась и по ночам немцы прилетают бомбить город. Причем, собаки нацистские валят бомбы исключительно на дороги.

Еще одним признаком того, что война в Волгограде не закончилась, является весьма странная логистика дорог. С севера на юг по городу идет две полноценные дороги называемые Продольными. Дороги — связки между ними расположены как пьяный дорожник накидал, проходят через постоянно закрытые железнодорожные переезды или странно петляют между частными домишками. Я подозреваю, что сделано это для того, чтобы немецкие танкисты, войдя в город, сошли с ума стоя в пробках. А пробки там появляются на раз – стоит на одной из продольных случиться серьезной аварии и минимум четверть города парализовано.

«Счастья» добавляет отсутствие кольцевой дороги вокруг Волгограда. Весь транзитный транспорт, следующий с севера на юг (и соответственно наоборот) идет через город. А это дороги не улучшает и воздух не озонирует.

Челябинск не просто опережает Волгоград по качеству, количеству и логистике дорог. Он ушел лет на десять вперед. Проблема волгоградских дорог в ближайшие лет десять не будет решена. Причина – их надо не латать, а снимать дорожное полотно и укладывать его заново. Вместе с подушкой. А это годы работы и миллиарды рублей.

Современный центр Волгограда проектировали после войны лучшие архитекторы СССР. Выглядит он великолепно. Но это если издалека и не приглядываться. Если приглядеться то увидишь разваливающуюся лепнину, торчащие кирпичи и много других свидетельств того, что городским хозяйством никто не управляет.

Умирающий центр Волгограда

Мне особенно сильно вынесло мозг то, что зимой снег на улицах практически не убирался. За зиму было пара- тройка серьезных снегопадов. Этого хватило, чтобы даже в центре снега было по колено. Я шел по узкой тропке, пробитой в сугробах, смотрел на разрушающиеся дома и мне казалось, что я в блокадном Ленинграде.

Причину всего этого бардака объяснил мне один умный человек. Его прислали работать из столицы в Волгоград:

«При вступлении в должность у меня на глазах были «розовые очки». Мне казалось, что достаточно придумать некую логичную схему, найти в ней каждому подобающее место и это будет работать. На самом деле особенности местного менталитета внесли существенные коррективы. Главной является то, что здесь люди могут действовать не только вопреки всяким схемам, но и вопреки собственным интересам. К сожалению, очень важным фактором является неверие в себя, в партнеров.

В тоже время оказывается, что это вредит им самим. Огромной проблемой является неумение волгоградцев смотреть на несколько ходов вперед и играть в команде.

В Волгоградской области постоянно возникают внутриполитические кризисы. Самое забавное то, что их провоцируют сами местные политики. Самое печальное, что на борьбу в этих кризисах тратиться неоправданно много сил. Порой настолько много, что на созидание сил не остается.»

Вот так. Следствием «войны» является то, что в городе несколько лет нет мэра. И порядка тоже нет. Говоря откровенно, добрая половина простых волгоградцев тоже предпочитает воевать, а не договариваться.

Общее впечатление о городе

Сам по себе город очень хорошо спроектирован. Город понятный, что-то найти не составляет труда. Улицы, тротуары широкие. Город делится на 2 части: Старый город и Новый город. Старый город кажется мне более уютным, больше зелени, 2-3 этажные дома, более интересная архитектура. Новая часть города более динамичная что ли.

ЖК Троя

В городе много разбитых тротуаров, летом это смотрится еще нормально, весной и зимой это уже грязь. Много обшарпанных, серых домов, не меньше новых микрорайонов с новостройками, там конечно вопрос ещё с наличием садиков и школ, но я думаю, что это все в перспективе есть, город строится и меняется в лучшую сторону.

В городе мало частного сектора, только Рабочий поселок — он расположен практически посреди города и часть домов расположены прям у реки Ахтубы. Основную же часть города составляют многоэтажные дома, остальной частный сектор хоть и находится в черте города, но все же больше расположен на окраинах.

У нас маленькие дети и, конечно, немаловажным для нас является наличие школ, садиков, больниц. Насчёт садиков проблем нет, в городе пару лет назад открыли новые сады и очереди в сад практически не было, возможно сейчас что-то изменилось, но у нас, например, проблема в том, что мало детей ходит в группу. В группе 23 человека, из них ходит 10, и группу постоянно объединяют с другой.

Школы имеются в достаточном количестве, качество школ мне неизвестно, так как еще с этим мы не столкнулись. Имеется Русско-американская школа, где всего по-моему 11 классов, то есть один первый класс, один второй и так далее, то есть в год они набирают всего 30 учеников, если я не ошибаюсь. Чтобы принять ребенка в школу проводят собеседование с учеником и с родителями. Данную школу очень хвалят.

В городе есть так же федеральный центр трансплантации почки и диализа, в связи с этим требуется очень много врачей.

Старая школа. Сейчас является достопримечательностью города и галереей

Климат

Самое приятное время здесь это апрель-май и сентябрь-октябрь. В это время уже или еще не так жарко и температура самая комфортная. Перепадов температуры днем и ночью сильных нет, весной и осенью это прекрасно, но летом для меня это проблема, так как ночью не остывает ничего, и с раннего утра ты чувствуешь невыносимую жару.

Лето очень сухое и жаркое. В том, что нет влажности, возможно это плюс, потому что +40 и выше в условиях повышенной влажности наверно переносились бы еще тяжелее.

Здесь ОЧЕНЬ солнечно, сразу приходит в голову фильм «Белое солнце пустыни». Оно выходит в марте и до октября солнечно практически постоянно, затем в ноябре становится пасмурно и солнца почти не видно до марта. Сначала ты ждешь, пока солнце выглянет, затем ты ОЧЕНЬ не против, чтоб его было поменьше.

Из-за солнца и сухости город напоминает степь, трава плохо растет и выгорает, деревья постоянно приходится поливать, но Волжский не кажется таким открытым как Волгоград и в этом его плюс.

Старая часть города более зеленая, а районы новостроек обычно без зелени.

Наличие кондиционера в доме или квартире — это необходимость.

Осенью и зимой часто дуют ветра, снега немного обычно, в основном серая наледь, бывают оттепели зимой.

Наличие большого количества машин и выхлопные газы я не считаю серьезной проблемой. Ну где сейчас найти город, в котором нет машин? Здесь существует проблема выбросов с заводов, периодически ощущается жутко неприятный запах в воздухе. Если в этот день ветрено, то эта вонь быстро исчезает, если же безветренно и по-летнему жарко, то приходится терпеть, но эти выбросы не каждый день, я не могу определить периодичность. Бывает и месяц без всяких неприятностей, бывает пару раз в неделю, в течение часа, чувствуется запах.

Обычная улица в старой части города

Достопримечательности Волгограда

Свои памятные места есть во всех районах города, но главной достопримечательностью является многоуровневый Мамаев Курган, расположенный в центральной части города, на улице маршала Чуйкова. Мемориальный комплекс возвышается над городом, занимает площадь в полтора квадратных километра. Побывайте на площадях Скорби и Героев. Посетите зал Воинской Славы и панораму Сталинградской битвы.

Кусочек живой старины сохранился в музее-заповеднике Старая Сарепта — на площади в 7 гектаров вы найдет 27 памятников федерального значения. Вот некоторые из них:

  • Кирха с органом;
  • Винный погреб;
  • Дом Сарептского аптекаря;
  • Особняк с привидениями.

К достопримечательностям города на Волге относится подземный скоростной трамвай метротрам. По оценке Forbes, он относится к числу самых интересных трамвайных маршрутов мира: 22 станции расположены на одном прямолинейном отрезке длиной 17 километров. Сейчас в городе ведется строительство третьей очереди трамвайного метрополитена 5 новых станций удлинят подземку еще на 6 километров.

В связи с появлением новых жилых комплексов городские власти запланировали строительство четвертой и пятой очереди станций скоростного трамвая. Они свяжут центр города с новыми микрорайонами;

  • ЖК Семь ветров;
  • ЖК Жилгородок;
  • Поселок Гумрак.

Про климат и остальное

Средние температуры в Волгограде, понятно дело выше, чем в Челябинске. Но теплу и солнышку я радовался всего пару месяцев. А потом пришел ноябрь.

С ноября небо над Волгоградом затягивают облака. Они ровные и серые. И с ними ничего не происходит – они никуда не движутся, из них ничего не капает. Серое небо, серый асфальт, серые люди и даже деревья кажутся серыми от пыли. К декабрю у меня, привыкшему к тому, что постоянно солнце светит, тучки движутся, и из них идет снег или дождик начался депресняк. Как-то раз, вечером я вышел из дома, посмотрел на серое небо и понял, что я не хочу жить в Волгограде.

Впрочем, солнце я увидел. В середине января в Волгоград пришли морозы и тучи разошлись на пару дней. А потом опять сошлись. Следующий раз солнце появилось в марте и уже не уходило.

Март и апрель, на мой взгляд, одни из лучших месяцев – уже тепло, но еще не жарко. Солнышко светит, листочки распускаются, птички поют. Май месяц просто прекрасен – уже тридцать тепла, уже есть свежие редисочки и укропчики, но еще нет жары.

А вот в июне начинается трэш. Имя ему – мошка. Маленькая, серенькая, но выводящаяся на берегах Волги в огромных количествах. Вот как описывает этот ад волгоградец:

 «Это ПЦ, адъ и израиль! Полчища мошкары превратили жизнь города и области в инфернальный аттракцион. Детские площадки пустые, люди на улицах перемещаются перебежками, не спасает даже общественный транспорт. Страшно мучается и гибнет домашняя живность, про уличную даже подумать страшно. Прогулка с собакой, как фильм-ужасов, рыжее существо через минуту становится серым клубком, роящихся тварей. Добавившаяся жара превращает испытание в совсем уже запредельное. Что происходит, откуда напасть?

Некоторые связывают это с нарушением гидрологии, мошка прет при падении уровня воды в реках. Каскад ГЭС на Волге это всё, что угодно, только не разум. В этом году безумие, алчность и некомпетентность манагеров от Русгидро сделали жизнь нескольких областей не просто тяжелой, а невыносимой.

Почему то очень мало стрижей и стрекоз, основных врагов лютых тварей, куда они подевались никто объяснить не может. Я не помню подобного нашествия кровососущих, блин, чо делать то ?!»

Еще одна напасть приходящая в июне называется саранча. В прошлом году ее было столько, что она эскадрильями летала по городу и атаковала людей. Да и размера она была немалого – с указательный палец взрослого мужчины. Проходя по улице, я постоянно спотыкался о саранчовые трупы.

С июля в Волгограде устанавливаются температуры от +35 и выше. Спасает только квас, минералка, кого- то чай, кондиционер и минимальное время нахождения на улице в дневное время. Город живет активной жизнью только вечером.

Забавная деталь – в моей квартирке кондер с мая был выставлен на +27. После +43 на улице мне казалось, что в квартире холодно.

Занятость и вакансии

С начала 2015 года в Волгограде растет число безработных это связано с массовым сокращением рабочих на крупнейшем заводе Химпром. По итогам первого квартала официальный уровень безработицы составил 0,88 процента. На начало года он был ниже на 0,1 пункта. Сокращается и число вакансий для горожан: с 19 тысяч на начало года до 16 тысяч на 1 июля 2015 года. Две трети всех вакансий остаются за рабочими специальностями. На предприятия города требуются квалифицированные специалисты:

  • токари;
  • инструментальщики;
  • рабочие на станки с ЧПУ;
  • слесари;
  • каменщики;
  • газосварщики;
  • отделочники;
  • ИТР;
  • прорабы на строительные площадки;
  • бухгалтеры;
  • экономисты;
  • программисты;
  • администраторы;
  • оценщики;
  • операторы.

По сообщению Волгоградстата, средняя зарплата в городе с начала 2019 года 31 666 рублей. За последние 6 лет средняя зарплата выросла на 8500 рублей.  По росту заработной платы Волгоградская область занимает второе место в Южном федеральном округе. В то же время, зарплата здесь самая низкая по сравнению с другими городами-миллионниками. Изношенность инженерных сетей, коммуникаций и состояние дорог также относятся к антирекордам города. Приходится констатировать, что город относится к числу бедных городов.

Про еду

Про это можно писать бесконечно и только в восторженной форме. Для понимания – я давно и хорошо готовлю. Особенно люблю готовить салатики, мясо и рыбу. Так вот для меня в Волгограде было все это и даже больше.

Волгоградская область просто создана для выращивания божественных по вкусу помидоров, баклажанов, перчиков и остального овоща. Там растут невероятно вкусные яблоки, черешни, сливы. Но самое глубокое потрясение для меня – травки.

Невероятно широкий выбор всяких базиликов, петрушечек, укропчиков и остального. В средней полосе все это вырастает малоароматным и жестким. А там!!!

Цены в сезон просто смешные: килограмм помидоров – 8 рублей, баклажанов – 10 рублей, пучок травы – от 5 рублей. В несезон цены тоже вполне вменяемые.

Не очень понравился хлеб. Путем проб и ошибок выбрал для себя один сорт. Все- таки на Урале хлеб вкуснее.

Разочаровала цена на вяленую рыбу. Нормальный рыбец – от 150 рублей, классика жанра вобла – от 150 рублей. За штуку. Как рассказывали продавцы причина в том, что рыбу у рыбаков перекупают спекулянты.

Крайне сложным оказалось прикупить свежей речной рыбы. Потому что летом жарко – может испортиться. А зимой замерзает все – не ловят. Морская рыба стоит гораздо дороже чем в Челябинске.

Два дня в Волгограде

Мне жаль, что не удалось погостить в городе больше двух дней, но у меня все равно есть что вспомнить. Думаю, все знают, что раньше город назывался Сталинград, в нем сохранилась масса памятников и прочих исторических достопримечательностей, которые я перечислять не буду, чтобы вас не утомлять.

Однако среди всех мест, которые я обошла, мне хочется выделить Курган, так как он мне понравился больше всего.

Поднявшись к нему по лестнице я увидела длинную тополиную аллею, жаль только, что здесь нет каких-то лавочек, чтобы можно было среди этой красоты посидеть и отдохнуть после того как вы поднялись по ступенькам.

Чтобы как-то себя развеселить я решила покататься на трамвае, должна сказать, что он необычный и единственный в своем роде, так как проходит часть пути по улицам города, а потом заезжает под землю в метро.

Я была в восторге, было даже немножко страшно, так как сидела в хвосте вагона и его все время заносило, цена билетика 15 рублей, я прокатилась не один раз:))

Инфраструктура города

Общественный транспорт в городе уже изношен. 90% составляют троллейбусы и трамваи, курсирующие по свои маршрутам уже лет по 20 (в лучшем случае).

10% — это обновленный транспорт — новые трамваи на скоростном маршруте (к ним нареканий нет) и троллейбусы. А вот про последние хотелось бы сказать несколько слов. Несмотря на то, что новые троллейбусы оснащены электронным табло и ездят они бесшумно, люди не рады. Нет, волгоградцы не капризные и не избалованные жизнью люди, просто с целью показать свою работу и заботу о жителях города администрацией были в срочном порядке закуплены новые троллейбусы. Но настолько узкие, что в проходе может стоять только один человек, второму места уже нет. А теперь представьте людей зимой, в мороз одетых в дубленки, шубы и пуховики. В этом случае даже один человек будет ощущать себя стесненно. Поэтому недовольство новыми троллейбусами звучит постоянно.

Один день в Волгограде

Мы доехали до места назначения, центр располагался прямо рядом с рекой Волгой. Так как до открытия оставалось еще больше часа, мы решили перекусить в ТРК «Европа Сити Молл», который находился прямо за спиной. Но когда мы вошли, оказалось что торговый центр маленький, и напоминает больше старые универмаги, в котором нет стандартных брендовых магазинов, а просто набор отдельных лавок, продающих леденцы, пирожные и прочее, ну… в принципе, нам было все равно, мы же пришли поесть. Но поесть не удалось, кафе открывалось в 10, а было всего лишь 9 часов. Тогда мы вышли пошли искать еду в местных забегаловках. Но там нам тоже отказали. Мы продолжали упорствовать и, вскоре, нашли кафе быстрого питания с азиатской кухней, где нам сделали лапшу с овощами и кашу в стаканчике. Мы сильно удивились, что кофе стоил 50 рублей, сейчас редко можно найти такой ценник на свежесваренный кофе. После чего, мы сделали выводы, что цены в Волгограде ниже, чем в Краснодаре, Томске, Новосибирске, городах, где мы, чаще всего, мы бываем.

Далее мы прогулялись по новому мосту через Волгу и развернулись в обратном направлении. Посетили визовый центр, это заняло у нас минут 30 и далее отправились пешком к памятнику «Родина-мать зовет!» Шли мы очень долго.

Забыла упомянуть, что с нами был ребенок, 2,5 года. Хорошо, что с нами была коляска. Ребенок уснул, а нам оставалось только рулить, в поисках хорошей тропинки. Все пешеходные дорожки оставляли желать лучшего… приходилось вдвоем с мужем то тащить коляску на пригорок, то спускать ее. Дороги, по которым и, вдоль которых, мы шли, были очень пыльные и грязные.

Когда мы подошли к Мамаеву кургану, то оказалось, что подняться можно только по ступенькам, а людям с детьми на колясках, никак. А как же инвалиды? Получается, что у них совершенно нет возможностей подняться к памятнику. Сравнивать, конечно, не стоит, как все сделано за границей (в той же Англии) для инвалидов и, как в России…

В общем, муж ждал меня внизу с ребенком, я бегом помчалась наверх, к памятнику, до которого необходимо пройти несколько уровней 2-3. На каждом расположены то барельеф с защитниками, то стеллы с именами, все это сопровождается хроникой военных лет, которая звучит очень пронзительно. При подъеме наверх, можно встретить маленькие киоски с военной атрибутикой. Чтобы подняться к памятнику, и спуститься, мне понадобилось 30 минут, а шла я спортивным шагом. После спуска я передала эстафету своему мужу, а сама осталась с ребенком. Муж оказался шустрее. У него на все вышло 14 минут, но лицо его было красное, явно пытался переплюнуть рекорд. В общем, чтобы подняться к этой огромной скульптуре, разглядеть все барельефы и стеллы по пути, купить сувенир и спуститься вниз, думаю, выйдет не менее часа.

Далее мы прошли немного пешком ,и, решили опять перекусить и спрятаться в более прохладное место, так как было невыносимо жарко.

Мы вызвали такси и доехали до ТРК «КомсоМОЛЛ», который считается одним из самых крупных торговых центров в Волгограде. Но, увы, торговый центр был небольшой и фудкорта в нем не было, лишь KFC и Макдоналдс. Ребенка, соответственно, такой едой я не покормила.

Потом мы вышли и хотели свое оставшееся время посвятить прогулке и осмотру города, но как не старались, тропинки мы не нашли, не было ни одной дорожки, чтоб пройти до центра. Мы немного поблуждали и вызывали такси. Оставшееся время мы провели на ж/д вокзале.

Что хотелось бы сказать, я – настоящий патриот, и очень люблю свою страну, но почему-то, мне хотелось быстрее бежать из этого города…

Культурная сфера

С культурной сферой дела обстоят получше, но и тут не все так солнечно, как хотелось бы.

Кинотеатров в городе достаточное количество, спасибо нужно сказать открывающимся новым торговым комплексам, которые есть практически в каждом районе. Театров намного меньше, но они все-таки есть!

Что касается гастрономических мест, т.е. уютных ресторанчиков с приятной атмосферой, с хорошей, желательно живой музыкой без шансона, Стаса Михайлова и неизвестных посредственных голосов, кричащих из радио (сразу прошу прощения у всех поклонников перечисленных мною направлений), то тут выбор невелик. Весь город заполонила сеть Франтель и Кавказская Пленница, где атмосфера (липкие столы, скатерти с дырками) и меню оставляют желать лучшего. Действительно приятных мест для гурманов не так много: Марио, Чешский Двор, Бамберг, Пивная библиотека, Бар Гриль и может быть еще пара-тройка заведений. Поверьте, на весь город-миллионник — это очень мало.

А вот культура горожан говорит сама за себя. «Достопримечательности» Тракторного района

Стоимость новостроек

С началом года, недвижимость в Волгограде выросла в цене на 4,7%, что в среднем по городу составляет 47-63 тысяч рублей за один квадратный метр. Самое доступное жилье располагается в следующих районах — Красноармейский, Ворошиловский, Краснооктябрьский.   Если Вы находитесь в поисках жилья премиум-класса, рекомендуем остановить свой выбор на Советском, Дзержинском и Краснооктябрьском районах.

Поскольку большая часть вводимой в эксплуатацию жилой недвижимости относится к эконом классу, предлагаем Вашему вниманию среднерыночные цены по районам города. Для удобства расположим районы в порядке возрастания цены за метр квадратный: 

  • Тракторозаводской лидирует в этом списке с ценой в 36-39 тысяч рублей за м2, как район с самыми низкими ценами. Вполне вероятно, это обусловлено тем, что район областного центра относится к промышленным районам.
  • Кировский , с удаленностью в 15 км от центра, может предложить квартиры стоимостью от40,5 тысяч рублей за м2.
  • Красноармейский  хоть и находиться на «выселках» города, но не радует низкими ценами на рынке новостроя. Он предлагает цены в диапазоне от 42 до 44 тыс.руб. за м2.
  • Краснооктябрьский  — 45,9 тысяч рублей за один квадратный метр.
  • Дзержинский  хоть и самый густонаселенный, но средняя стоимость метра совсем не считается «доступной» для горожан. Она составляет 47,5 тыс.руб.
  • Ворошиловский предлагает квартиры со средней стоимостью в 52,5 тыс.руб. за м2.
  • Советский район хоть и является географическим центром города и самым большим районом все же не завершает наш список – стоимость квадратного метра тут составляет 53,5 тыс.руб.
  • Центральный район, как исторический центр города, предлагает самые высокие цены за квадратный метр – 60-62 тысячи рублей.

На первичном рынке средняя стоимость продажи по количеству комнат:

  • Однокомнатная – 2 068 410 руб. Например самая доступная однушка располагается в Красноармейском районе – всего 1,46 млн.руб. В то время как самая маленькая однокомнатная квартира в Советском  районе обойдется покупателям в 1,7 млн.рублей.
  • Двухкомнатная – 2 881 306 руб. По аналогии — самая дешевая находится в Ворошиловском районе. Ее цена всего 1,9 млн.руб. Самая дорогая- в Дзержинском, со стоимостью в 2,98 млн.рублей.
  • Средняя стоимость трехкомнатной квартиры  по городу — 5 075 982 руб. С техкомнатными квартирами немного не понятно, но  самая дешевая  стоимостью 2 942 648 руб, и квартира элит-класса со стоимостью 3 млн руб располагаются в Красноокрябрьском районе. 
  • Четырех- и многокомнатная  в среднем обойдется в  7 566 487 руб. стоимость такого типа квартир стартует с отметки 5,6 миллиона рублей.

Про жилье

В Волгограде строится крайне мало жилья. В силу этого стоимость аренды просто конская. Поначалу мне сняли однокомнатную квартиру за 13 т.р. плюс коммуналка. Восьмой этаж, до метротрама идти минут десять, почти центр – район Европа Сити молла. За эти деньги я имел продавленный диван, маленький телевизор который ничего не показывал и относительно приличные кухню и ванную. В квартире не работала вентиляция и оттого постоянно подванивало (извините) дерьмом.

Хозяйка на мои замечания никак не реагировала, вспоминала обо мне только в день получения денег и ничего для улучшения моих жилищных условий не делала. Мне это надоело и через некоторое время я съехал.

Второе жилище я выбирал около недели, морально изнасиловал десяток риэлторов и нашел — таки квартиру своей мечты! Новая, только что после ремонта. То, что называется — муха не сидела. В ней было все и даже немного больше. Самое главное – она была в самом центре Волгограда. Из ее окон была видна набережная и Волга. Ну и цена соответствовала – 20 тыр плюс коммуналка. Итого – около 22- 23 тысяч российских рублей. Говорят, что где-нибудь в Красноармейском районе можно снять жилье за 8 тысяч. Но жить в полутора часах езды от центра в халупе мне не хотелось.

В Челябинске все это стоит гораздо дешевле.

Кратко о нашем переезде

3 года назад мы переехали из Казахстана в город Волжский по программе переселения соотечественников. До этого мы никогда здесь не были, и, в принципе, не особо представляли, что нас ждет.

Подъезжая к Волгограду, я начинала понимать, что мне не нравится здесь, и когда поезд остановился, мне уже и не охота было выходить.  Город не впечатлил, но мы его особо и не видели тогда, но, как и многие, не разобравшись говорили что это «ужас, ужас», это больше относится к Тракторозаводскому району.

Но делать нечего, назад дороги нет, и мы поехали в город Волжский.

Первое время попадали нам не очень хорошие люди, плюс ко всему мы приехали в марте, все серое и некрасивое, грязь, такие были первые наши впечатления. Но редко какой город выглядит иначе в это время, и неделю спустя грязь начала высыхать, стало более солнечно и мы начали замечать и хорошее в городе. Мы обошли его вдоль и поперек, приобрели квартиру и занялись документами. Сейчас уже есть, что рассказать про этот город.

Улица Фонтанная

Вариант №2

Волгоград — город на юго-востоке европейской части России, также является административным центром Волгоградской области.  Он размещается в междуречье Волги и Дона. Этот город был основан 12 июля 1589 года.

Для того, чтобы вникнуть в историю Волгограда, следует начать со Сталинградской битвы. Она длилась 200 дней, а именно с 23 августа 1942 года по 2 февраля 1943 года. Фашисты потеряли в ней более полутора миллионов человек (убитые, пленные и пропавшие без вести), это составляло около четверти всех людей. После битвы всё выглядело устрашающе: руины, разрушенные здания. В послевоенные годы город быстро восстановили. За свои замечательные достижения перед Родиной Сталинград получил звание города-героя. А уже в 1961 году его переименовали в Волгоград.

Что касается современного Волгограда, он занимает огромную площадь около 56 тысяч гектаров. А население города насчитывается более 1 миллиона человек. Сегодня Волгоград — административный центр области. Красивейший город, раскинувшийся на побережье Волги. В нём много достопримечательностей, и каждый культурно-исторический объект напоминает людям о великом прошлом. Наиболее известной является «Родина-мать». Это самая высокая статуя в России. Здесь же можно посетить Музей-панораму «Сталинградская битва».

Также в Волгограде есть Зал Воинской Славы – место, в котором можно увидеть смену уважаемого караула. В этом городе есть множество мест, которые не дают нам забыть о сражениях 1941 – 1945 годов, поэтому городу — герою есть за что быть гордым!

Ещё одно из прекрасных мест — Сарепта. Эта завораживающая область города располагает в Красноармейском районе. Здесь находится старинный музей. Он состоит из нескольких зданий. Сарепта была создана немцами-протестантами. Это первое подобное поселение в стране. Здесь можно узнать о производстве горчичного масла, об истории фотографии, увидеть быт людей, живших несколько веков назад.

Волгоград становится всё прекраснее! Каждый день на улицы выходят сотни людей, чтобы погулять по нему, а жители других городов любят приезжать сюда с экскурсиями. Волгоград — прекрасное место, которое не позволяет нам забыть, какой ценой досталось мирное небо нашим предкам над головами. Этот город — великий, им нужно дорожить. Поэтому если вы ещё не бывали в нём, приезжайте, и вы сами прочувствуете эту волшебную атмосферу и увидите красоту необыкновенного города Волгограда!

Благоустройство

Отдельно хочется уделить внимание благоустройству города Волгограда, оно появилось только благодаря чемпионату мира по футболу 2018 г. В связи с подготовкой к приему гостей, в городе стали появляться дороги (но не везде), новые остановки для общественного транспорта и самое главное — был построен новый, огромный стадион

Также по прошествию чемпионата тоже произошли небольшие изменения. У нас появились новые скверы, возвели нулевую продольную, дорога вдоль набережной, набережную тоже реконструировали.

Практически все изменения в лучшую стороны произошли только в центре города, остальная часть благополучно забыта.

Волгоград один из самых протяженных городов в России и вот если совершить поездку от одного края до другого, будет видна колоссальная разница и даже в менталитете населения, особенно в отдаленных районах от центра.

Итог по благоустройству минусовой, так как заботится только об одном или двух районах из восьми, считаю неприемлемым.

Общая информация

Волгоград – это большой город. Он расположен на юго-востоке страны. Город образован в 1589 году. Он обладает богатым культурным наследием и называется городом-героем. Одна из его особенностей то, что он имеет большую протяженность. Вдоль реки Волги город растянулся на 85-90 км. Чтобы пересечь его потребуется примерно 4 часа.

По численности населения город занимает 14 место. Он является многонациональным. Насчитывается около 120 национальностей. Больше всего проживает русских, на втором месте расположились казахи, затем следуют украинцы и армяне.

В 1925 году город переименовали в Сталинград. В период Второй мировой войны он был разрушен. Поэтому он отстраивался заново. В 1961 году город переименован обратно в Волгоград.

Город расположился недалеко от Волжской ГЭС, которая является одной из крупных электростанций России. Станция снабжает электричеством Москву и Московскую область.

Итог

Я бы сказала, что город Волжский —это город «без лица». Нет в нем ничего ужасно плохого или чего-то вдохновляюще-потрясающего.

В общем сам город производит впечатление «советско-совкового города». Он по-советскому хорош, может быть и уютен. Местами по-совковому некрасив и отстал, это очень расстраивает.

Памятник Ленину

Видно, что долгое время городом не занимались, хотя он имеет хорошую «основу». В хороших руках этот город расцветет, и я надеюсь на это.

За последние пару лет город начал хорошеть. Начали благоустраивать места отдыха, сажать деревья, ремонтировать дороги и тротуары. Но тут нужно еще «работать» с людьми, которых много, которые не видят этих изменений, равнодушны к порядку, которые могут пройти по газону, хотя он здесь очень тяжело растет, которые кидают мусор мимо урны и идут дальше. Обидно, что все это происходит даже в местах отдыха, где все благоустроено и стоят урны и всё для людей. Для меня это как серпом…«по сердцу».

Оцените статью
Рейтинг автора
5
Материал подготовил
Андрей Измаилов
Наш эксперт
Написано статей
116
Добавить комментарий