Названы самые опасные районы новосибирска. эксперты рассказали, как защитить свой дом

Кемерово — город с неплохой перспективой

7 Октябрьский

Октябрьский – один из самых старых районов города. Он занимает восточную часть Новосибирска, до любого места удобно добираться на метро (3 станции в разных концах квартала). По территории проходит одна из стратегических трасс, которая соединена с Академгородком. Основная улица разделена на 2 части. Лучшим считается центр, здесь продается элитное жилье. Местность характеризуется огромным количеством развлечений и большим фонтаном. Вторая часть намного спокойнее и доступнее в ценовом плане.

На территории Октябрьского района расположен ТЭЦ-5, вокруг него сосредоточилось большинство новостроек. Однако местность неоднородна: есть как исторические дома, так и коттеджи, так и обширные садовые сообщества и товарищества. 60 га занимают лесные массивы, в том числе крупнейший бор города. Современные дома не нарушают зеленую зону, органично вписываясь в облик района. Несколько новых недорогих ЖК возведены на берегу реки.

Районы Левобережья Новосибирска названы самыми опасными в городе. Осенью риск вторжения в жилье возрастает. При этом, эксперты отмечают, что большинство жителей оборудуют свои дома лишь минимальными средствами защиты.

Безопасность является базовой ценностью, расположившись на втором месте в пирамиде потребностей, разработанной известным американским психологом Абрахамом Маслоу ещё в 1943 году

Ведь за дверьми дома находятся не просто вещи, а несравнимо более важное — родные и близкие люди

Между тем, большинство квартир и домов в Сибири и по сей день оборудованы лишь минимально необходимыми средствами защиты — замками разной степени сложности, металлическими дверями, решетками на окна и пр. Многие сибиряки до сих пор не видят необходимости в комплексной охране дома, надеясь на «русский авось» и то, что именно их жилище никогда не станет целью домушников.

Специалисты компании «Дельта» проанализировали статистику тревожных вызовов и задержаний при совершении краж в Новосибирске. Осенью в городе традиционно на треть (в сравнении с остальными сезонами) возрастает количество попыток краж из домов и квартир, отмечают они.

Внимательно изучив данные за последний год, эксперты составили рейтинг самых опасных и безопасных районов Новосибирска.

Так, самыми криминогенными районами стали: Кировский, Ленинский и Первомайский. Районами с наиболее спокойной обстановкой были признаны Калининский и Советский. Все оставшиеся районы оказались в нейтральной зоне.

«Анализ причин вторжений в дома и квартиры показал, что основным фактором, на который ориентируются домушники при выборе потенциальной жертвы, является отсутствие дома его владельцев сутки и более», — говорят в компании.

Недостатки жизни

Мы рассмотрели основные аспекты и плюсы жизни в Новосибирске. У каждого города есть свои недостатки: многие считают цены на жилье завышенными. Конечно, трудностей с поиском комнаты или квартиры возникнуть не должно: жилье активно сдается — выбор огромный, но тем не менее цены иногда кажутся несоизмеримыми высокими по сравнению с зарплатами.

Проблемы могут появиться у тех, кто переезжает в Новосибирск в начале учебного года. Дело в том, что в этот период выгодные варианты разбираются в считаные минуты, впрочем, как и в других больших городах. Люди, которые хотят приобрести квартиру, нередко сталкиваются с так называемыми московскими ценами. В настоящее время аренда однокомнатной квартиры в центре города, причем с хорошим ремонтом, обходится примерно в 30 000 рублей в месяц. Можно найти, как отмечалось выше, жилье подешевле, в районе 10 000 рублей. Переезжающим в одиночку даже эта сумма зачастую кажется неподъемной, а если добавить недешевые коммунальные услуги, то ситуация становится еще хуже.

Климат в Новосибирске резко континентальный. Значение понятия «резко» коренному жителю города можно и не объяснять. В зимний период все три месяца здесь царствуют сильные морозы. Невероятно то, что в летнее время столица Сибири, наоборот, нередко превращается в адское пекло. Конечно, к этому можно привыкнуть, но в зимнее время, когда температура опускается ниже -30 оС, климатические условия кажутся просто невыносимыми.

Экологическая обстановка здесь не катастрофическая, но далека от желаемой. Главным источником загрязнения атмосферы вредными веществами является транспорт. Стоит уточнить, что доля выбросов от этой категории транспорта составляет порядка 65 % от общего количества. Основным источником снабжения города водой считается река Обь. Так, при внезапном и в то же время существенном ее загрязнении столица Сибири останется без воды. Несмотря на то что большинство предприятий, работающих с радиоактивными источниками, прекратили функционирование, но в Новосибирске все же есть зоны с радиоактивным загрязнением природной среды. Множество подобных территорий находится в Калининском районе, где работает завод химконцентратов.

Природным спасителем города считаются лесные массивы, кольцом окружившие его со всех сторон. Наиболее зеленым районом (в соответствии со статистикой, да и согласно отзывам о Новосибирске) является Заельцовский.

Нужно отметить, что условия для водителей автомобилей в городе относятся к крайне неблагоприятным. Новосибирск застраивался достаточно быстрыми темпами, причем в хаотичном порядке. Тогда не возникало и мысли, что практически в каждой семье будет машина. На сегодняшний день в часы пик столица Сибири замирает в пробках. Нагнетает обстановку то, что здесь нет организованных парковок. К тому же состояние дорог — неудовлетворительное и оставляет желать лучшего

Важно отметить некачественную работу коммунальных служб. Зачастую в городе можно встретить такое «интересное» явление, как провал авто под землю

Да и ситуации с фонтанами кипятка, выходящими из-под разбитого асфальта, по сей день разочаровывают своей стабильностью.

Отзывы о городе отражают и такие важнейшие его проблемы, как сфера дошкольного образования и здравоохранения. Если с медициной обстоят дела так себе, то проблема с оформлением в детский сад очевидна. В бюджетные дошкольные учреждения подавать заявку нужно минимум за год, но иногда детей принимают в группы по знакомству. По причине острой нехватки воспитателей при трудоустройстве в детские сады места для детей персонала обычно находятся, однако заработная плата сотрудников оставляет желать лучшего.

Топ-1. Центральный

Рейтинг (2020): 4.50

Учтено 22 отзыва с ресурсов: 2ГИС

  • Номинация

    Лучший район для работы и развлечений

    В данном районе сосредоточена основная деловая и культурная жизнь города. Здесь рукой подать до театров, культовых городских достопримечательностей, обилие ресторанов, кафе. Остальным округам сложно конкурировать с такой развитой инфраструктурой.

  • Характеристики
    • Средняя стоимость жилья: 75000 руб./кв. м
    • Условия для детей: 25 школ, включая 2 гимназии и 2 лицея, 63 детских сада, включая 27 частных, 4 вуза
    • Медицина: 2 больницы, 4 поликлиники, 2 из которых с детскими отделениями, 32 частных медицинских центра
    • Экология: местами не совсем благоприятная из-за загазованности от транспорта, вырубаются деревья
    • Культура: 8 детских развлекательных центра, 3 театра, 2 кинотеатра, 4 галереи, 10 библиотек, из них 1 детская и 1 для слепых

Это район для тех, кого не раздражают городская суета, круглосуточный шум, малые, зажатые дворики для детского досуга. Символы истории и достатка встречаются на каждом шагу – от раритетных домов, являющихся памятниками архитектуры, до современных или реконструированных отелей, ресторанов. Основная застройка относится к середине-второй половине прошлого века. Компактные хрущевки, несмотря на микрокухни, отсутствие лифтов, износ материалов, в цене, так как свободной территории в округе немного и она застраивается преимущественно точечно, хотя элитные ЖК и бизнес-класса также имеют место быть. Минусы – загазованность, пробки, бывают проблемы с парковочными местами.

Плюсы и минусы

  • Центральное расположение в городе
  • Сложившаяся инфраструктура
  • Вокруг много достопримечательностей
  • Много школ и детских садов
  • Хорошие дороги
  • Автомобильные пробки
  • Не всегда легко припарковаться
  • Загазованность и шум
  • Мало новостроек, практически нет эконом-класса

Сравнение характеристик Топ-3 участников

Центральный Ленинский Калининский
Средняя стоимость жилья: 75000 руб./кв. м Средняя стоимость жилья: 60000 руб./кв. м Средняя стоимость жилья: 55000 руб./кв. м
Условия для детей: 25 школ, включая 2 гимназии и 2 лицея, 63 детских сада, включая 27 частных, 4 вуза Условия для детей: 19 школ, включая 4 гимназии и 1 лицей, 62 детских сада, включая 10 частных, 3 вуза Условия для детей: 25 школ, включая 3 гимназии и 1 лицей, 70 детских сада, включая 30 частных, 10 вузов
Медицина: 2 больницы, 4 поликлиники, 2 из которых с детскими отделениями, 32 частных медицинских центра Медицина: 3 больницы, 21 поликлиника, 6 из которых детские, 22 частных медицинских центра Медицина: 1 больница, 7 поликлиник, 3 из которых с детскими отделениями, 18 частных медицинских центров
Экология: местами не совсем благоприятная из-за загазованности от транспорта, вырубаются деревья Экология: не совсем благоприятная, есть крупные промзоны Экология: благоприятная, много зелени
Культура: 8 детских развлекательных центра, 3 театра, 2 кинотеатра, 4 галереи, 10 библиотек, из них 1 детская и 1 для слепых Культура: Дом культуры, 15 детских развлекательных центров, 5 театров, 3 кинотеатра, 2 галереи, 10 библиотек, из них 1 детская Культура: 17 детских развлекательных центров, 4 театра, включая 1 детский, 1 кинотеатр, 4 галереи, 6 библиотек

Климат и экология

Кемеровская и Новосибирская области — обе находятся в зоне резко континентального климата, что подразумевает сорокоградусные морозы зимой и до +30 и выше летом. Однако из-за сильной влажности и ветров новосибирский климат субъективно выглядит более суровым.

«Новокузнецк находится немного южнее и в котловине холмов, поэтому климат там мягче. Знаю по своим наблюдениям: в Новосибирске неделю могут лить дожди, а в Новокузнецке тепло и сухо. Близость к Обскому водохранилищу дает о себе знать: сырость и постоянные ветра», — продолжает Дарья Мулова.

Впрочем, благодаря этому обстоятельству воздух в столице Сибири несколько чище, чем в Новокузнецке, где из-за тех же холмов и слабого ветра промышленные выбросы алюминиевого, ферросплавного, химфармзавода, угольных шахт постоянно оседают в городе.

«Сейчас вокруг Новокузнецка разрастаются угольные разрезы, и печально смотреть, как исчезает природа. Кроме того, это еще и наносит вред здоровью. Летит угольная пыль, некоторые разрезы фонят — повышен фон радиации», — говорит Дарья.

Проклятие Новосибирска — пыль.

В Новосибирске тоже бывает штиль и, как следствие, смог, но гораздо реже. Бичом нашего города является пыль, с которой здесь борются уже много лет, но прогресса пока нет.

С этой оценкой соглашается и Марина Власова, которая упоминает, что хотя Новокузнецк и находится в списках самых грязных городов, по ее ощущениям он чище, чем Новосибирск: «Пробыв какое-то время в Новосибирске, приехала обратно в Новокузнецк, и было ощущение, что я очки протерла от пыли. Пыли нет, вокруг чисто, дышать свежо. А в Новосибирске стоит пройти по улице в сандалиях, получишь такие грязные ноги, какие в последний раз у меня были в детстве после целого дня игр в частном секторе. Кругом песок, песок, в глазах, в обуви, на зубах».

Новосибирск — город с большими перспективами

Новосибирск привлекателен для переезда по целому ряду причин:

  • Стоимость квадратного метра жилья в среднем составляет 55 тысяч рублей;
  • Относительно неплохой уровень экологии, несмотря на наличие промышленных предприятий;
  • Много вариантов для развития в научной сфере;
  • Возможность трудоустроиться в престижную компанию на высокооплачиваемую должность.

Насчет климата нельзя сказать однозначно, насколько он может понравиться тем, кто хочет жить в Новосибирске. Лето может быть очень холодным, например, с температурами от +8 до +20°C. О зимах говорить не приходится, ведь все слышали о суровых морозах Сибири. Свою ложку дегтя добавляет порывистый ветер, который иногда буквально сносит с ног. Экологическая ситуация в Новосибирске сравнительно неплохая, но только по отношению к другим промышленным городам. В некоторых районах от постоянного проживания лучше отказаться именно по причине сильного загрязнения почвы и воздуха.

Инфраструктуру Новосибирска сами жители считают сущим наказанием. Ряд крупных магистралей постоянно забит автомобильным транспортом. Новые дорожные развязки не строят, хотя обещают, что ситуация вскоре изменится. Этим обещаниям уже почти 10 лет. Первую развязку собирались начать строить в 2008 году, но мировой кризис прервал планы. Правый и левый берега города соединены мостами, которые тоже часто оказываются забиты автомобилями. В итоге пробки мегаполиса стали каждодневным явлением, а само дорожное покрытие регулярно становится предметом обсуждений автомобилистов исключительно в негативном ключе. Проблемы есть и с капитальным ремонтом домов. Поэтому, если искать место для ПМЖ, то лучше сразу выбирать благоустроенные или строящиеся районы, так как дождаться улучшения инфраструктуры и коммунального хозяйства в старых невозможно.

Новосибирск опирается на промышленность. Здесь находят работу специалисты из разных областей. Устроиться можно и в логистическую компанию, и в финансовую сферу, городу регулярно требуются новые риелторы с большим опытом. Последние несколько лет активно развивалась торговля, появилось много крупных сетевых торговых центров. Наиболее перспективные должности у работников строительной сферы (40–50 тысяч рублей). Средний заработок обычно не превышает 40 тысяч рублей в месяц.

С безопасностью в городе все более или менее. Жить можно спокойно. Однако каждому жителю и приезжему стоит избегать «барахолки», где можно наткнуться на выходцев из стран Средней Азии. Местные говорят, что там царит полная анархия.

Население Новосибирска

Новосибирск еще в прошлом столетии считали быстрорастущим городом. Бывший некогда крохотный поселок превратился в город с огромным населением, превышающим миллион. Как отмечают сами местные жители, коренные новосибирцы, население прирастает благодаря приезду в город нелегалов.

Действительно, мигрантов в Новосибирске можно встретить огромное количество, и не только жителей ближайшего Казахстана, но и представителей Поднебесной. Город пополняется еще и благодаря жителям периферии, которые едут:

  1. Поступать в учебные заведения.
  2. Искать место работы.
  3. Менять место жительства.

Также рост горожан увеличился благодаря Государственной программе «Материнский капитал», который вызвал колоссальный беби-бум.

Проверяем инфраструктуру

Если не получается соединить в одно целое все свои пожелания, важно определиться с приоритетами. Выделить, что для вас главное в инфраструктуре, а что — вторичное

1. Транспортная доступность. Для тех, у кого свободный график или удаленная работа — этот пункт не критичен

Но если важно быть на работе вовремя, то удаленность от метро или офиса очень важны. Не стоит доверять фразам застройщика об удобстве расположения жилого комплекса

Проверяйте все сами. Прокатитесь на общественном транспорте, на машине от новостройки и до нее в часы пик утром и вечером. Если есть знакомые из этого района, узнайте, как часто бывают пробки, какое время самое напряженное. Проверьте, как часто ходят автобусы и маршрутки, как быстро они перемещаются (не собирают ли подолгу народ на каждой из остановок).
2. Безопасность района

На какие факторы обратить внимание, прежде чем купить новостройку: на расположенные рядом крупные вокзалы, недострои, промзоны, заброшенные парки, рынки. Обойдите территорию рядом с новостройкой: есть ли возможность прогуляться вечером, отдохнуть после работы (парки, аллеи, загляните в дворики соседних домов)

Обратите внимание на местных жителей. Если район застраивают далеко от обжитых районов, изучите проектную декларацию. Заложено ли в ней обеспечение безопасности жителей (охрана, видеонаблюдение).
3. Наличие поликлиник, детских садов, школ. Обратите внимание на древность или современность зданий таких учреждений. Какой поток они обслуживают. Ведется ли строительство новых медицинских учреждений, если старые слишком маленькие. Чем больше вокруг детских садов и школ — тем проще вам будет пристроить в них свое чадо.
4. Посмотрите на картах (2ГИС, Яндекс.Карты, Google карты) где располагаются новостройки новосибирска от застройщика: нет ли рядом вредных производств, шумных заводов, свалок или опасных захоронений).

Выбирайте будущий дом сердцем и душой — а голова пусть помнит про практические советы. И пусть этот выбор станет одним из самых правильных, знаковых и радостных событий в вашей жизни.

Комплексная застройка

Комплексную застройку можно разделить на ту, которая расположена вблизи центра, и на ту, которая расположена в спальных районах. Две эти застройки очень сильно отличаются в цене и уровне комфорта.

Комплексы рядом с центром

Самым ярким представителем комплексной застройки вблизи центра является Оазис. Так же в этом списке стоит выделить Ясный Берег, Европейский берег, Панорама, Марсель. Эти комплексы имеют гектары благоустроенной территории — на ней детские площадки, тренажеры, кустарники и крупные деревья, фонтаны, лавочки, качели и статуи.

Если вы выбираете квартиру и хотите, чтобы вашим детям было комфортно, но в то же время вам не приходилось тратить много времени на путь до работы и обратно, то стоит обратить внимание именно на такие жилые комплексы. До центра города можно добраться за 15-40 минут, в зависимости от загруженности дорог

Комплексы на удалении от центра

Есть много жилых комплексов, которые расположены вдали от центра города. У них просторная дворовая территория, большое расстояние между домами и огромное количество бесплатных парковок. Стоимость земли в отдаленных районах значительно ниже, чем в центре. До последнего, к слову говоря, на общественном транспорте  можно добраться за 30-50 минут. На машине будет примерно 20-30 минут.

В эту категорию можно выделить Микрорайон Стрижи, Чистую слободу, Шесть звезд, Северную корону, Дунаевский квартал, Матрешкин двор, Олимпийской славы.

Пути качественного улучшения жизни

Региональное правительство в ближайшие 6 лет намеревается добиться прогресса в важнейших областях. Так, валовый продукт к 2024 году вырастет в 1,5 раза, то есть до 1 триллиона 970 млрд руб. Доходы консолидированного бюджета Новосибирской области за предстоящие 3 года составят не меньше 544 млрд руб., а в 2022-2024 годах они повысятся до 697 млрд.

О том, благодаря каким инструментам планируется достичь улучшения региональной жизни в плане качества, было рассказано на форуме «Социально-экономическое партнерство-2019. Сибирское лидерство: стратегия действий». Согласно словам губернатора, чтобы регионы развивались в соответствии с инновационным сценарием, Новосибирск должен лидировать в реализации национальных проектов.

Речь идет о формировании социальной инфраструктуры. Так, к концу 2024 года в области будет возведено не меньше 570 объектов: детские сады, школы, фельдшерско-акушерские пункты, поликлиники, учреждения культуры и спортивные площадки. Еще примерно 350 сооружений и зданий планируется капитальным образом отремонтировать и реконструировать.

Развитость инфраструктуры в городе

Населенный пункт был сформирован еще во времена СССР, во время которого не было проблем с автомобилизацией. Сегодня об этом говорят на каждом углу.

Процесс строительства крайне важных для города дорожных развязок по-прежнему остается только на бумаге в виде проектных разработок (на стадии заморозки).

Достаточно ли школ и детских садов

В городе есть Академгородок, включающий в себя десятки научно-исследовательских институтов. Его сосед – наукоград Кольцово – известный на всю Россию своим государственным центром вирусологии и коллайдером, находящимся на стадии возведения (строительство планируется завершить в 2026 году).

В Новосибирске насчитывается много школ и детских садиков, а также:

  • техникумов;
  • институтов;
  • университетов.

Именно по этой причине в городе можно встретить много приезжих подростков, обучающихся в разных учебных заведениях.

Научный центр Академгородок

Качество медицинского обслуживания

В населенном пункте размещены наиболее крупные учреждения из сферы здравоохранения, а именно:

  • областная клиническая больница;
  • онкологический и туберкулезный диспансеры;
  • медцентр микрохирургии глаза;
  • известный по всей России центр сердечно-сосудистой хирургии им. академика Мешалкина. Здесь постоянно ведутся разработки и исследования новых видов лечения различных заболеваний сердца и нервной системы.

Также насчитываются многочисленные частные клиники, которые предоставляют узкоспециализированные медицинские услуги.

Допускается возможность записаться на прием к лечащему специалисту через интернет в режиме онлайн, однако нередко все равно приходится стоять в очереди.

Центр сердечно-сосудистой хирургии им. академика Мешалкина

Информационно-технические компании

На территории региона действуют компании, которые заняты в сфере:

  • автоматизации инженерных систем;
  • архитектурно-строительного проектирования;
  • геодезии и картографии;
  • геологоразведочных работ;
  • геофизических работ.

Для возможности трудоустройства в одну из ведущих контор необходимо как минимум иметь среднее или высшее образование и опыт работы.

Какие имеются высшие учебные заведения

Наиболее популярными вузами принято считать:

  • Новосибирский государственный технический университет;
  • Сибирский государственный университет путей сообщения.

Сибирский университет путей сообщения

Торгово-развлекательные сети: качество услуг и продукции

Отзывы переехавших в Новосибирск граждан указывают на достаточно развитую сферу организации досуга для населения.

Ежедневно можно посещать:

  • кинотеатры;
  • театры;
  • различные выставки и концерты.

В зимний период на территории города действует несколько горнолыжных спусков, в летний сезон можно:

  • покататься на велосипедах и роликах в благоустроенных парках;
  • прогуляться по набережной и пр.

Любителям загородного отдыха предлагается берег «Обского моря» (Новосибирское водохранилище). Для купания в прозрачной воде рекомендуется отправится в Караканский бор.

Горнолыжный курорт Шерегеш

Если есть возможность отдыха несколько дней подряд, можно съездить на автобусе или личном транспорте:

  • в Шерегеш;
  • до Горного Алтая.

Добраться до них можно в течение 8-10 часов.

Также в Новосибирске действует немало торгово-развлекательных центров, среди которых:

  • «Мега»
  • «Аура»;
  • «Галерея Новосибирск»;
  • «РЕКА».

В каждом из них есть кафе, рестораны, пиццерии, в которых можно вкусно перекусить и просто хорошо провести время.

Популярным супермаркетом среди населения является «Магнит».

Условия проживания

Рейтинг жизни в Новосибирске формируется в зависимости от множества факторов. Город не отличается благоприятным и теплым климатом. В зимний период морозы могут доходить до -40 °С, в летнее время часто льют проливные дожди. Если вы склонны к депрессии, этот город не подходит по духу. Приезжие временами жалуются на мрачность и серость Новосибирска, так как к сумеречной погоде добавляется плотная пыль на городских улицах.

Застройка города реализуется в соответствии с четким планом. Сегодня в процессе возведения нового дома или жилого комплекса организуются игровые площадки для детей. Кстати, согласно программе благоустройства, детские площадки устанавливаются в более старые дворы.

Население Новосибирска

Жизнь в Новосибирске была насыщена с первых дней его существования. Со слов местных, численность населения регулярно увеличивается за счет приезда на заработки многочисленных нелегалов.

Помимо этого, цифра растет и за счет провинциальных жителей, которые решаются на переезд в Новосибирск с целью:

  • поступления в учебные заведения;
  • поиска нового места работы с лучшими условиями;
  • смены своего места проживания.

Немаловажным является и наличие существенной помощи для молодых семей с детьми. Региональная исполнительная власть предусматривает областной материнский капитал, значительно превышающий по размеру выплату в других субъектах.

Численность в городе и окрестностях

Новосибирск – в прошлом веке простая деревня, а ныне – постоянно растущий мегаполис – имеет численность населения свыше 1 млн человек.

По последним данным, предоставленным еще в 2014 году, точное число зарегистрированных горожан составило порядка 1,5 млн. жителей.

Плотность населения

По причине имеющегося статуса города-миллионика, плотность населения достаточно внушительная. Показатель составляет 3,2 тыс. человек на 1 кв. км.

Религия и образование

Религиозная жизнь в Новосибирске богата конфессиями — представители практически всех мировых религий могут найти здесь место, чтобы помолиться. Вместе с христианскими храмами традиционного типа в городе возведено несколько мечетей, буддийский храм и синагога.

Есть достойные перспективы для молодых людей. По отзывам о жизни в Новосибирске, местные университеты дают удовлетворительное классическое образование. Здесь есть неплохая база для обучения специальностям современного значения.

Образовательная сфера привлекательна и для российских, и для иностранных студентов. Кстати, судя по статистике, количество последних неуклонным образом растет. Отзывы в отношении среднего образования положительные. В образовательных учреждениях Новосибирска в процессе обучения активно используются современные технологии, в то время как многие регионы еще только стремятся к этому. Дети могут выбирать дополнительное образование в Домах творчества — недостатка в них город не испытывает.

8 Дзержинский

Проживание в старинном доме с историей и современными удобствами доступно в Дзержинском. Район характеризуется отличным транспортным сообщением и большим количеством сталинских пятиэтажек. После масштабного ремонта они превратились в недвижимость бизнес-класса. По территории проходит река Каменка. Восточная часть отдана под зеленые зоны: садовые и дачные сообщества, лиственные леса. Культурная жизнь представлена ДК им. Чкалова, сюда приезжают российские артисты.

Стоимость недвижимости сильно варьируется в зависимости от возраста здания: новостройки вполне доступны, квартиры в домах с историей могут позволить немногие. Однако бюджетные варианты граничат со складскими помещениями, что влияет на безопасность. Золотой серединой являются спальные кварталы вблизи земель сельскохозяйственного назначения. Развлечений для детей практически нет, только спортивный и биатлонный комплексы, стадион «Чкаловец».

Томск — не миллионник, но стремится

Одно время в Томске везде можно было видеть рекламу, пестрящую слоганами о городе-миллионнике, которым, по замыслу создателей, Томск должен был стать. К сожалению или счастью, но этого пока не случилось. Зато жить сюда приезжает больше людей, и если недавно численность едва превышала 500 тысяч человек, то сейчас эта цифра стремится к 600 тысячам. Жилье пока остается доступным — средняя цена за квадратный метр почти 52 тысячи рублей.

Экология города находится в упадке. Несколько промышленных предприятий и крупный нефтехимический завод выбрасывают тысячи тонн отходов ежегодно. Достается Томску и от соседа. В Северске находится крупный химический комбинат, что усугубляет ситуацию с экологией. Река Томь сейчас относится к одной из самых грязных в России. Ходят слухи, что в нее раньше сливали отходы ядерного синтеза.

Климат можно назвать относительно мягким. Зимой температура редко падает ниже минус 15°С, хотя иногда на пару-тройку дней ударяют суровые морозы. Летом жарко не бывает, столбик термометра вряд ли поднимется выше 20°С. Но если такое случится, то следует ожидать все 35°C и высокую влажность. Инфраструктура города держится на уровне ниже среднего. В Томске плохие дороги, часто возникают проблемы с вывозом мусора, ЖКХ нередко отлынивают от своих обязанностей. Жилищный фонд представлен советскими постройками и новостроями. В последних можно приобрести недорогую квартиру в хорошем состоянии.

Главным плюсом Томска и мотиваторами для переезда являются университеты, многие из которых дают хорошую подготовку и часто заботятся о трудоустройстве студентов. Однако учиться в них придется не покладая рук.

Трудоустройство в Томске — вещь неоднозначная. Некоторые предприятия оказались в упадке, обанкротился электроламповый завод. Но в городе расположен филиал «Транснефти», который обеспечивает специалистов нефтяной отрасли стабильным доходом. Но чем же привлекателен для постоянного проживания Томск? На самом деле здесь есть такие предприятия, которые платят очень солидные гонорары экспертам в своей области. Например, «ТомскТрансГаз» лелеет своих сотрудников. Это предприятие прославилось огромной парковкой с дорогостоящими автомобилями рядом со своим филиалом. Правда, местные говорят, что без знакомств в компанию устроиться невозможно. Официальная заработная плата составляет 30 тысяч рублей в месяц, хотя фактическая редко превышает 25 тысяч рублей. Однако для ПМЖ город подходит неплохо, пускай на недолгий период.

Красноярск — большой город для большой жизни

Красноярск привлекает много семей, здесь стоимость квадратного метра жилья начинается от 50 тысяч рублей. Однако Красноярск совсем не для тех, кто не переносит морозы. Минус 35°С — явление редкое, а минус 20°C — обычное. Летом наступает жара, пик которой приходится на июль. Экология в целом оценивается как проблемная, хотя есть районы с хорошей экологической ситуацией. Многие жители Красноярска сетуют на местную ГЭС, загрязняющую водоемы, однако именно благодаря ей климат города стал пригодным для жизни, ведь раньше морозы могли понижать температуру воздуха до минус 50°C. Местные власти предпринимают попытки улучшения экологической ситуации с помощью организации зеленых зон.

В крупнейшем городе Восточной Сибири инфраструктура соответствующая. Планируется даже создание метрополитена. Многие школы и детские сады регулярно подвергаются процедуре капитального ремонта. ЖКХ свои деньги отрабатывает вполне нормально, проблем с подачей горячего водоснабжения нет, за исключением периода планового отключения в целях профилактики. Пробки для Красноярска — дело обычное. В городе стараются как можно скорее строить новые дороги, но автомобилистов с каждым годом становится больше, поэтому количество пробок не сокращается.

Реально трудоустроиться можно на многих заводах Красноярска. Например, часто требуются новые рабочие на завод Coca-Cola, «Микран» (деревообработка и изготовление мебели), «СибИнстРем» (изготовление инструментов) и знаменитый «КраМЗ», поставляющий изделия металлопроката в Европу. Далеко не всегда можно найти высокооплачиваемую должность, поскольку она, скорее всего, будет занята. На тяжелой работе платят в среднем 35 тысяч рублей, что достаточно для постоянного проживания, компании предоставляют полный соцпакет. Наиболее высокооплачиваемые должности предлагаются в компании «Ванкорнефть», но стоит помнить, что в этом филиале «Роснефти» очень высокая конкуренция, и желающих попасть на вакантное место великое множество. Молодежь часто трудоустраивается в местные торговые центры, хорошо знакомые жителям двух столиц. Среди них Metro, О’КЕЙ, Планета и многие другие.

Стоимость проживания

Еще одним критерием уровня жизни в Новосибирске считается стоимость проживания. Цены на продовольственную товарную продукцию по стране не слишком отличаются, тем не менее имеют место колебания регионального значения. Впечатление от цен во многом зависит от места, из которого планируется переезд. Достаточно низкая стоимость в этом городе установлена на куриное мясо и яйца, именно поэтому любители продуктов птицефабрик будут, несомненно, рады. Продукция местных сыроварен и пивоварен выше уровня средних цен по стране. Здесь можно недорого поесть в ресторанах и кафе быстрого питания. К примеру, стоимость стандартного комплекса на одну персону составляет не больше 250 рублей. В городе довольно развитой считается сеть общественного транспорта: трамваи, маршрутки, автобусы. Статус мегаполиса так или иначе обязывает, поэтому жизнь в Новосибирске проходит с использованием полноценной линии метрополитена. Стоимость одной поездки на момент написания статьи составляет 22 рубля.

Аренда однокомнатной квартиры на окраине стоит от 12 000 рублей. Кстати, центр несущественно дороже. Арендовать жилье можно от 13 000 рублей. Коммунальные услуги обычно оплачиваются отдельно по квитанциям. В сезон отопления в среднем получается 6 000 рублей. Жизнь в Новосибирске, судя по отзывам переехавших, относительно недорогая.

Здесь можно купить однокомнатную квартиру от 1 800 000 рублей. Однако на цены в значительной мере оказывает ее состояние и, конечно же, качественные характеристики дома в целом. Кстати, удаленность от центра играет второстепенную роль в сравнении с большинством других городов России. В старых домах в центре можно купить или арендовать квартиру за относительно невысокую стоимость.

Новостройки стоят дороже, даже учитывая отсутствие отделки внутри, цены зачастую ниже установленных на жилье вторичного типа. Дороже всего обходятся квартиры в новых домах с готовым ремонтом. Существенное значение имеет удаленность от остановок общественного транспорта и станций метро. Совокупность условий так или иначе позволяет сделать правильный выбор.

Выводы

Итак, резюмирую:

Общий мой маршрут получился таким: Новосибирск-Екатеринбург-Санкт-Петербург-Москва-Калининград-Москва-Краснодар-Сочи-Москва-Екатеринбург-Новосибирск. 8 Перелетов, 1 поезд и несколько попуток за три недели.

Города в порядке желания переехать распределились таким образом:

  1. Калининград
  2. Сочи
  3. Москва
  4. Новосибирск
  5. Санкт-Петербург
  6. Екатеринбург
  7. Краснодар

То есть: те города, что идут после Новосибирска, я бы в них, наверное, не переехал; по тем или иным причинам.

Про свой город я буду писать в следующем сравнительном отзыве. Типа Сибирь vs Кубань.

Всем спасибо, у кого хватило терпения дочитать!)))

Оцените статью
Рейтинг автора
5
Материал подготовил
Андрей Измаилов
Наш эксперт
Написано статей
116
Добавить комментарий